中國不是一個真正的市場經(jīng)濟國家。從土地(國有),資金(銀行都是國企),監(jiān)管等整個鏈條都是在國家控制中。嚴格來講,地產(chǎn)商只不過給國家打工的馬仔而已。是否崩盤不取決于市場,而是取決于政治考量。所以,崩不了。賣不出去,就以呆賬壞賬的形式暫時由給地產(chǎn)項目融資同時給購房者貸款的國有銀行暫時消化。然后再通過政治手段,以銀行改制重組等障眼法,**終由全體老百姓買單。
全部4個回答>廈門房價何時會跌?
154****1174 | 2014-04-01 19:10:49
已有2個回答
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134****7460
股市大跌的時候就是您可以買房的時候。
查看全文↓ 2014-04-03 16:59:04 -
146****8279
“今年廈門房價會崩盤”,這句話吵了大半年,可房價實際上還是穩(wěn)中有升(特別是新開盤的),大家看看國貿(mào)陽光、鷺濱大廈之類的就知道了,感覺島內(nèi)房價均價到5500都是沒問題的,想要真正降價,難!只是可憐了我們這些真正要買房的年輕人!想想廈門房價為什么這么高,自己感覺有幾點原因:
查看全文↓ 2014-04-01 19:20:57
1、廈門是所有特區(qū)中生活環(huán)境**好的,氣候良好、治安也不錯,實在是“**適合人類居住的城市之一”。同時廈門作為閩南地區(qū)的中心,對周邊的人是滿有吸引力的!
2、廈門比我們老一輩(或大些)的人一般手上都有1、2套甚至更多套房子(有以前單位分的,也有自己買的),他們不愁沒房子,手上有些余錢,這些人才是廈門炒房的“中堅力量”,他們手上多出來的1、2套房子聚合起來的數(shù)量是驚人的,他們也不像專業(yè)炒家那樣,望風就會拋售房子,如果價格不合理,大不了房子自己住。這樣也就維持了廈門房價不會跌到谷底。
3、廈門的房價還沒有達到杭州這樣的旅游城市(和廈門有點像)的水準,所以還有漲價的空間。
4、廈門外來人口多,是“移民城市”,人口結(jié)構(gòu)中青年的比例比較大,保證了真正的購房者源源不斷。
5、雖然我們沒錢,可我們不還是要東拼西借來買房,這不是也保證了房價不會跌嗎?
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