產(chǎn)證附記上注明了用于租賃的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)嗎？如用于抵押，銀行如何實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)？

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• 132****4091

  該產(chǎn)證應(yīng)該時(shí)間應(yīng)該比較長(zhǎng)了吧！屬于老產(chǎn)證了；這表示你當(dāng)時(shí)**原始的借款金額；直至你銀行貸款全部清償以后，交易中心會(huì)重新在附記欄中敲一個(gè)貸款注銷(xiāo)專(zhuān)用章的；

  查看全文↓ 2014-04-02 10:04:02
• 146****9022

  該產(chǎn)證應(yīng)該時(shí)間應(yīng)該比較長(zhǎng)了吧！屬于老產(chǎn)證了；
  這表示你當(dāng)時(shí)**原始的借款金額；
  直至你銀行貸款全部清償以后，交易中心會(huì)重新在附記欄中敲一個(gè)貸款注銷(xiāo)專(zhuān)用章的；
  希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-04-01 20:35:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上附記上怎么打,有抵押的？
  答

  房產(chǎn)證上是沒(méi)有記錄的，只有在征信上有貸款記錄，還清后在貸款就沒(méi)有影響了

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• 問(wèn) 抵押的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)嗎? 房屋抵押后抵押人還可以出售嗎？抵押權(quán)人
  答

  現(xiàn)實(shí)中存在很多未結(jié)清貸款即出售房屋的情況，買(mǎi)賣(mài)被抵押的房屋其實(shí)是很常見(jiàn)的，需要由賣(mài)方在限定時(shí)間內(nèi)解除抵押，抵押解除了才可以進(jìn)行正常的過(guò)戶(hù)。合同履行中出現(xiàn)了糾紛，買(mǎi)方可以依法向法院起訴。一、房屋被抵押、解抵押是怎么回事？房屋被抵押 ，常見(jiàn)的是原房主通過(guò)貸款購(gòu)房的房屋，在貸款還清前，房屋是抵押給銀行的。除此之外，也有房屋所有權(quán)人因個(gè)人債務(wù)等其他原因，將房產(chǎn)抵押給其他人。所謂解抵押 ，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是指有貸款的房子，在產(chǎn)權(quán)交易中心有登記，此時(shí)房子某些權(quán)利受到限制（如出售）。當(dāng)你把貸款還完了，可以去銀行拿到貸款還清證明，就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心解除抵押登記，這個(gè)過(guò)程稱(chēng)之為解抵押。

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• 問(wèn) 用房產(chǎn)證抵押貸款 用于購(gòu)房** 銀行會(huì)放貸嗎
  答

  去你辦**的銀行,工作人員會(huì)幫你辦理,有手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款可以用于買(mǎi)房嗎
  答

  若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén)，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上附記上怎么打,有抵押的？了解情況的說(shuō)說(shuō)，可以不？
  答

  本證內(nèi)已全部抵押的章代表的是此房產(chǎn)的全部 也就是說(shuō)100%產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)在抵押 因?yàn)榈盅阂卜植糠趾腿?你這個(gè)代表全部 個(gè)人和房管局不會(huì)給你蓋這個(gè)的 是貸款銀行 他防止你出售或二次抵押而作的標(biāo)記 至于是按揭還是消費(fèi)貸款在證上是看不到也看不出來(lái)的，先去房管局了解哪個(gè)銀行貸的款 再問(wèn)該銀行是哪類(lèi)貸款。

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