什么意思呀?你要知道什么呢回答題嗎?
全部8個(gè)回答>物業(yè)管理的案例分析
148****8355 | 2014-04-02 15:57:50
已有8個(gè)回答
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153****7440
聯(lián)名的力量是很強(qiáng)大的,所以我支持業(yè)主委員會(huì),聯(lián)合起來(lái)抵抗原物業(yè)的不合理的管理,和完善管理
查看全文↓ 2014-04-05 15:23:14 -
141****8090
可以到58同城發(fā)布求租信息,希望可以給您帶來(lái)幫助!
查看全文↓ 2014-04-05 11:03:05 -
155****8617
關(guān)鍵點(diǎn)在于:王先生是否辦理了入住手續(xù),這和實(shí)際入住與否沒(méi)有關(guān)系。如果辦理了入住手續(xù),就是要交的,如果沒(méi)有辦理,是可以拒絕交納的。
查看全文↓ 2014-04-05 09:47:19 -
133****5320
1、(1)測(cè)算不對(duì)。共用設(shè)備設(shè)施的大修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從維修基金里出。
查看全文↓ 2014-04-04 13:52:33
(2)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:人工費(fèi),包括管理及服務(wù)人員的工資和福利費(fèi)用、勞保、統(tǒng)籌費(fèi)、公積金等,也可以按工作崗位核算(如行政管理、保養(yǎng)、維護(hù)、清潔綠化、安防等)。公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi),包括各種維修與保養(yǎng)費(fèi)用以及消防費(fèi)用(比如滅火器的購(gòu)置,鍋爐的檢查等);室內(nèi)裝修費(fèi)(辦公、設(shè)備等用房等),生活用水和排污肺,能源消耗(水、電、氣、油等),康樂(lè)設(shè)施費(fèi)、其他雜項(xiàng)(比如劃車(chē)位線、做指示牌等)綠化管理費(fèi)(考慮辦公室的植物擺放)。清潔衛(wèi)生費(fèi)(考慮垃圾清運(yùn)、處理費(fèi),包括有害垃圾分類(lèi)處理)。保安費(fèi)用。行政辦公費(fèi)用(考慮低值易耗品采購(gòu)、廣告宣傳、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、法律費(fèi)用等)。固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)(考慮物價(jià)上漲,突發(fā)事件等)。法定稅費(fèi) 。企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn) 。保險(xiǎn)費(fèi)(各種保險(xiǎn),火險(xiǎn),鍋爐保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)損毀保險(xiǎn)、業(yè)主和租客責(zé)任保險(xiǎn)等)。房產(chǎn)稅
2、積極聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商處理此事?;蛘邥?huì)同業(yè)主委員會(huì)一起,對(duì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)外墻防水公司所需費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算,然后向所在地的縣級(jí)房管局申請(qǐng)撥付維修基金,聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)外墻防水公司進(jìn)行維修。
3、(1)《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定:物業(yè)管理公司對(duì)于接管的小區(qū),可以將該小區(qū)的部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司,但不得將小區(qū)的所有業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)包出去。工程人員想把設(shè)備的所有維修保養(yǎng)、正常磨損更換零件、應(yīng)急搶修、正常小修均以大包的形式委托給專(zhuān)業(yè)維修公司負(fù)責(zé),符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。
(2)包括特種設(shè)備的名稱(chēng)、合格證明、使用說(shuō)明、驗(yàn)收記錄、維保記錄等 -
159****4134
找出問(wèn)題的緣由
查看全文↓ 2014-04-04 10:04:02 -
156****7736
如果**夠的話,正常貸款就行了,想要**低,只能高評(píng)高貸了,**高評(píng)估價(jià)×面積×貸款比例
查看全文↓ 2014-04-03 18:55:21 -
137****0465
1兩年前王先生購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)有無(wú)物業(yè)管理公司?2物業(yè)公司入住小區(qū)通知王先生沒(méi)有?如購(gòu)房時(shí)不曾有物業(yè),一年后有物業(yè)公司管理,王先生應(yīng)以物業(yè)入住小區(qū)管理的時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)。沒(méi)理由拒繳。
查看全文↓ 2014-04-03 10:40:07 -
156****4457
這樣子你可以直接找當(dāng)?shù)氐闹薪楣編湍憬鉀Q的??!網(wǎng)上尋找有點(diǎn)盲目!
查看全文↓ 2014-04-02 16:08:05
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問(wèn) 物業(yè)管理的案例分析答
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這是同一個(gè)問(wèn)題啊
全部6個(gè)回答> -
問(wèn) 物業(yè)管理案例分析題答
1、(1)測(cè)算不對(duì)。共用設(shè)備設(shè)施的大修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從維修基金里出。(2)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:人工費(fèi),包括管理及服務(wù)人員的工資和福利費(fèi)用、勞保、統(tǒng)籌費(fèi)、公積金等,也可以按工作崗位核算(如行政管理、保養(yǎng)、維護(hù)、清潔綠化、安防等)。公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi),包括各種維修與保養(yǎng)費(fèi)用以及消防費(fèi)用(比如滅火器的購(gòu)置,鍋爐的檢查等);室內(nèi)裝修費(fèi)(辦公、設(shè)備等用房等),生活用水和排污肺,能源消耗(水、電、氣、油等),康樂(lè)設(shè)施費(fèi)、其他雜項(xiàng)(比如劃車(chē)位線、做指示牌等)綠化管理費(fèi)(考慮辦公室的植物擺放)。清潔衛(wèi)生費(fèi)(考慮垃圾清運(yùn)、處理費(fèi),包括有害垃圾分類(lèi)處理)。保安費(fèi)用。行政辦公費(fèi)用(考慮低值易耗品采購(gòu)、廣告宣傳、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、法律費(fèi)用等)。固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)(考慮物價(jià)上漲,突發(fā)事件等)。法定稅費(fèi) 。企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn) 。保險(xiǎn)費(fèi)(各種保險(xiǎn),火險(xiǎn),鍋爐保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)損毀保險(xiǎn)、業(yè)主和租客責(zé)任保險(xiǎn)等)。房產(chǎn)稅2、積極聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商處理此事?;蛘邥?huì)同業(yè)主委員會(huì)一起,對(duì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)外墻防水公司所需費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算,然后向所在地的縣級(jí)房管局申請(qǐng)撥付維修基金,聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)外墻防水公司進(jìn)行維修。3、(1)《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定:物業(yè)管理公司對(duì)于接管的小區(qū),可以將該小區(qū)的部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司,但不得將小區(qū)的所有業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)包出去。工程人員想把設(shè)備的所有維修保養(yǎng)、正常磨損更換零件、應(yīng)急搶修、正常小修均以大包的形式委托給專(zhuān)業(yè)維修公司負(fù)責(zé),符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。(2)包括特種設(shè)備的名稱(chēng)、合格證明、使用說(shuō)明、驗(yàn)收記錄、維保記錄等
全部10個(gè)回答> -
問(wèn) 物業(yè)管理案例分析題答
1、馬某與物業(yè)公司屬于合同雙方關(guān)系,自馬某入住小區(qū)后關(guān)系正式成立2、馬某的行為已經(jīng)違反物業(yè)管理法規(guī),因?yàn)椋飿I(yè)管理企業(yè)是無(wú)差別服務(wù),服務(wù)對(duì)象是整個(gè)物業(yè)區(qū)域,不因個(gè)人而改變;3、人民法院應(yīng)以民事訴訟受理此案。馬某已經(jīng)以個(gè)人行為影響到他人利益,屬于侵權(quán)行為。
全部8個(gè)回答> -
問(wèn) 物業(yè)管理案例分析題答
1、(1)測(cè)算不對(duì)。共用設(shè)備設(shè)施的大修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從維修基金里出。(2)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:人工費(fèi),包括管理及服務(wù)人員的工資和福利費(fèi)用、勞保、統(tǒng)籌費(fèi)、公積金等,也可以按工作崗位核算(如行政管理、保養(yǎng)、維護(hù)、清潔綠化、安防等)。公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi),包括各種維修與保養(yǎng)費(fèi)用以及消防費(fèi)用(比如滅火器的購(gòu)置,鍋爐的檢查等);室內(nèi)裝修費(fèi)(辦公、設(shè)備等用房等),生活用水和排污肺,能源消耗(水、電、氣、油等),康樂(lè)設(shè)施費(fèi)、其他雜項(xiàng)(比如劃車(chē)位線、做指示牌等)綠化管理費(fèi)(考慮辦公室的植物擺放)。清潔衛(wèi)生費(fèi)(考慮垃圾清運(yùn)、處理費(fèi),包括有害垃圾分類(lèi)處理)。保安費(fèi)用。行政辦公費(fèi)用(考慮低值易耗品采購(gòu)、廣告宣傳、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、法律費(fèi)用等)。固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)(考慮物價(jià)上漲,突發(fā)事件等)。法定稅費(fèi) 。企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn) 。保險(xiǎn)費(fèi)(各種保險(xiǎn),火險(xiǎn),鍋爐保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)損毀保險(xiǎn)、業(yè)主和租客責(zé)任保險(xiǎn)等)。房產(chǎn)稅2、積極聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商處理此事?;蛘邥?huì)同業(yè)主委員會(huì)一起,對(duì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)外墻防水公司所需費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算,然后向所在地的縣級(jí)房管局申請(qǐng)撥付維修基金,聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)外墻防水公司進(jìn)行維修。3、(1)《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定:物業(yè)管理公司對(duì)于接管的小區(qū),可以將該小區(qū)的部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司,但不得將小區(qū)的所有業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)包出去。工程人員想把設(shè)備的所有維修保養(yǎng)、正常磨損更換零件、應(yīng)急搶修、正常小修均以大包的形式委托給專(zhuān)業(yè)維修公司負(fù)責(zé),符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。(2)包括特種設(shè)備的名稱(chēng)、合格證明、使用說(shuō)明、驗(yàn)收記錄、維保記錄等
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