房屋租賃能不能退款？

已有7個(gè)回答

• 136****3120

  按照合同上的來就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:26:54
• 155****2334

  合同上的違約金是多少就扣多少，剩下的房租是要退給租客的，租客違約了當(dāng)讓可以扣留押金的

  查看全文↓ 2014-04-04 18:09:04
• 142****6625

  其實(shí)按你們簽定的租賃合同.可以不退的.因?yàn)樗栽斐蛇`約

  查看全文↓ 2014-04-04 17:31:21
• 154****9139

  合同上的體現(xiàn)是沒有你說的這一項(xiàng)的，本身你就是自身原因毀約，按原則房主完全有權(quán)不退還你的錢，但是你就是想要錢的話，可以找房主好好談?wù)?，如果房主人好，通情達(dá)理，或許會(huì)退還你的錢，但是希望不大。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:08:15
• 138****4109

  這個(gè)主要還是看房主，如果房主好說話的話至少能退一半吧，如果房主執(zhí)意不肯退，那也沒辦法

  查看全文↓ 2014-04-03 17:07:23
• 142****2095

  按正常的合同走的話 是不能給你退錢的 如果實(shí)在有事 你可以跟房主協(xié)商下 如果不同意的話 估計(jì)就不能給你了

  查看全文↓ 2014-04-03 09:52:51
• 155****8375

  合同上的體現(xiàn)是沒有你說的這一項(xiàng)的,本身你就是自身原因毀約,按原則房主完全有權(quán)不退還你的錢,但是你就是想要錢的話,可以找房主好好談?wù)?如果房主人好,通情達(dá)理,或許會(huì)退還你的錢,但是希望不大。

  查看全文↓ 2014-04-02 19:38:00

相關(guān)問題

• 問 簽了合同還能不能退款
  答

  對(duì)的!你如果交了定金若要退回的話就是違約的!

  全部5個(gè)回答>
• 問 能不能退款？
  答

  這個(gè)要與開發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话憬涣?*后，購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20%作為違約金。如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個(gè)房子，如果只是單純的退款的話，估計(jì)開發(fā)商一般都不會(huì)退

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??限價(jià)房能退嗎?限價(jià)房交了**，貸款沒批下來能不能退款?
  答

  限價(jià)房交了**，貸款沒批下來，可以進(jìn)行退款，辦理退房的幾種情況：　　按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只有四種情況可以退房：　　一是套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致；　　二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)；　　三是面積誤差絕對(duì)值超過3%，四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)不合格?！　∮喗穑ǘń鸹蛘J(rèn)購(gòu)金）階段如何退房　　當(dāng)購(gòu)房者已交訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)?！　∪绻u方所售項(xiàng)目有《預(yù)/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，**終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林（劉桂林博客，劉桂林新聞，劉桂林說吧）律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬?gòu)?qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的?！　∫炎鲱A(yù)售登記階段如何退房　　買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個(gè)階段如果一方想退房首先要與對(duì)方協(xié)商，看能否達(dá)成一致意見，如果雙方達(dá)成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容主要應(yīng)包括雙方同意解除原房屋買賣合同、違約責(zé)任由誰來承擔(dān)、如何退款、如何履行等問題?！　∪绻I賣雙方中一方違約，且達(dá)不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或申請(qǐng)仲裁。此外，雙方還應(yīng)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷預(yù)售登記手續(xù)。　　注意事項(xiàng)　　如果開發(fā)商不同意，購(gòu)房者可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；如果不具備上述條件，但是房屋確實(shí)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行維修，因此造成損失的應(yīng)由開發(fā)商賠償。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房交了**簽了合同能不能退款？
  答

  退房是需要一方有明確違約責(zé)任例如面積誤差超3%、交房延期超90天、重大質(zhì)量事故等才能提出退房，現(xiàn)在看來開發(fā)商在2014.6.30之前交房都不算是違約，而你提出退房屬于違約反而要承擔(dān)違約責(zé)任，所以想要以工程進(jìn)度太慢怕延誤個(gè)人用房計(jì)劃提出退房的思路是不成立的，建議你找熟悉建筑工程的朋友找項(xiàng)目質(zhì)量方面問題或是其他漏洞，以此向開發(fā)商提出交涉達(dá)到退房目的，這個(gè)需要運(yùn)氣也有一定風(fēng)險(xiǎn)你要自己把握了……

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房定金能不能退
  答

  買房子的定金是可以退還的，不過前提條件是必須得滿足法定的條件才行，假如說收受定金的那一方有違約行為，那么此時(shí)定金應(yīng)當(dāng)全數(shù)返還或者是雙倍返還。如果說是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致最終的交易沒有能夠完成，那么此時(shí)定金也應(yīng)該如數(shù)的返還給買家。但是在房屋的交易過程當(dāng)中，如果是買家單方面違約，最終導(dǎo)致了交易沒有辦法完成，那此時(shí)賣家是可以不退還這個(gè)訂金的，甚至賣家還可以要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)自己進(jìn)行賠付。在房屋交易的時(shí)候，如果買家支付了定金，那雙方需需要簽訂一個(gè)定金合約。在這個(gè)定金合同上，需要有定金的明確金額，同時(shí)要有違約責(zé)任劃分的方式和賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，在看清了這些合同內(nèi)容之后，買賣雙方需要在合約上簽字才能生效。