全國各大中城市房價還會再降嗎？

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• 158****7529

  呵呵，09年總體是下跌趨勢。建議多等等。。萬科已經(jīng)在長三角大幅降價了，看來開發(fā)商硬撐不下去了。新一輪的降價風(fēng)波就要來臨了。。。
  1，隨著全球金融危機(jī)對我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟(jì)會更加嚴(yán)峻。。。歐美經(jīng)濟(jì)還在惡化。。。
  2，全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會更大?。≈醒胍矎?qiáng)調(diào)是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
  3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。
  況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
  建議**近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠(yuǎn)沒有跌到底??！
  
  現(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當(dāng)萬人購房團(tuán)的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發(fā)展理念。。。
  我們老百姓只有保持清醒的認(rèn)識，大家團(tuán)結(jié)一起抵制高房價。。。??！
  
  買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風(fēng)險扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
  
  在廣州深圳很多銀行房貸斷供現(xiàn)象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
  很多房產(chǎn)中介開始關(guān)門倒閉破產(chǎn)就是**好的見證。。。！
  我所在的蘇州，房租已經(jīng)開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
  
  房價到底貴在哪里？ 強(qiáng)烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
  房價成本的秘密，對開發(fā)商而言，無疑是一柄達(dá)摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標(biāo)土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點(diǎn)燃大眾的仇恨。
  
  “在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費(fèi)）！誰不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網(wǎng)友說出了內(nèi)幕，不知道有多少房產(chǎn)商人在恐懼。。。。
  
  房產(chǎn)業(yè)真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產(chǎn)業(yè)大賺一筆。。。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:55:16
• 134****6818

  1.每年都有大部分的人想在大城市安居，畢竟大城市機(jī)會大點(diǎn)。
  2.大城市的政府經(jīng)常為了政績會搞這個新城，那個中央城區(qū)的概念的。。。。

  查看全文↓ 2014-04-05 16:32:40
• 144****3548

  人多地少 能降到哪去呢?

  查看全文↓ 2014-04-05 09:10:49
• 134****9311

  東莞樟木頭的房價應(yīng)該是比較便宜的

  查看全文↓ 2014-04-04 18:49:50
• 156****9844

  還會降的,等著吧

  查看全文↓ 2014-04-04 10:17:19
• 134****4960

  首先是開發(fā)商拿地的價格2、建筑成本的費(fèi)用鋼筋水泥工人的工資3、**策劃的費(fèi)用法4、地段因素5配套設(shè)施

  查看全文↓ 2014-04-04 10:06:11
• 154****2146

  2011年現(xiàn)階段，全國大部分地區(qū)房價呈大幅度下降趨勢，但2009年的房價的趨勢已名目了然。2011年沿海大中城市的房價下跌幅度可能相對于其他地方要低，不過現(xiàn)階段房價總體呈下滑

  查看全文↓ 2014-04-03 10:48:39

相關(guān)問題

• 問 近幾個月全國大中城市房價售價漲幅比？
  答

  房價漲的越快，導(dǎo)致更多的人不理智購房，對房地產(chǎn)現(xiàn)狀持盲目的樂觀，現(xiàn)在的房價已經(jīng)算是危險的邊緣了，如果再上漲到一定程度，我國通貨膨脹只會越來越嚴(yán)重

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• 問 大中城市花園開盤了嗎？大中城市花園怎么樣
  答

  大中城市花園項目真是令人期待??！開發(fā)商是湛江大中紡織有限公司，物業(yè)公司是湛江市家瑞物業(yè)服務(wù)有限公司，預(yù)售許可證也備齊了。如果感興趣，可以撥打售樓處電話4007638577轉(zhuǎn)006531，或去售樓處地址湛江市開發(fā)區(qū)人民大道北2號咨詢詳細(xì)信息。

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• 問 大中城市花園好嗎
  答

  大中城市花園是湛江市的一座頂豪住宅項目，總建筑面積約64萬㎡，規(guī)劃了15棟26-48層的住宅樓，總戶數(shù)約3000戶。該項目的戶型面積從82㎡到223㎡不等，適合不同家庭規(guī)模的購房需求。項目周邊商業(yè)中心、行政中心、金融中心、體育中心、文化中心等，生活便利，配套設(shè)施完善。所以，大中城市花園是一個非常不錯的選擇。

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• 問 5月70個大中城市房價銷售價格變動情況怎么樣？
  答

  國家統(tǒng)計局18日發(fā)布5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為65個和64個，均比4月份減少了2個;新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為69個和67個，比4月份分別增加了1個和 3個。業(yè)內(nèi)人士分析指出，盡管房價月度平均價格指數(shù)的漲幅再次收窄，但一線城市領(lǐng)銜下的房價同比漲幅仍處于高位，在5月全國土地市場再度升溫的背景下，房價上漲的預(yù)期依舊存在，房產(chǎn)調(diào)控的各項政策仍待繼續(xù)深化落實。房價環(huán)比漲幅回落國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有3個，持平的城市有2個，上漲的城市有65個;與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個?！皣鍡l”落地已近三個月，新建商品住宅環(huán)比上漲的城市數(shù)量已從**高點(diǎn)的68個回落到65個。市場機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計顯示，新建商品住宅價格指數(shù)平均環(huán)比漲幅也出現(xiàn)了明顯放緩，從3月份1.09個百分點(diǎn)的漲幅放緩到了5月份的0.91個百分點(diǎn)，二手房指數(shù)也從之前的**高時0.62的百分點(diǎn)的漲幅放緩到了5月份的0.49個百分點(diǎn)。盡管環(huán)比價格上漲的城市個數(shù)仍未顯著減少，但70城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅卻在4月出現(xiàn)回落后繼續(xù)保持收窄的趨勢。作為**能夠反映房價月度變化的數(shù)據(jù)，環(huán)比平均價格指數(shù)漲幅持續(xù)回落反映調(diào)控效應(yīng)不斷釋放的重要作用。一線城市繼續(xù)領(lǐng)跑需要注意的是，雖然環(huán)比漲勢趨緩，但同比漲幅繼續(xù)沖高，某些城市甚至超過15%。在新建商品房價格指數(shù)中，同比漲幅**高的全部為一線城市：廣州15.5%，北京15.2%，深圳14%，上海12.2%。二手房指數(shù)中，同比漲幅**快的依然是一線城市，北京12.8%，廣州9.9%，上海9.2%，深圳8.3%。

• 問 54個大中城市新房房價再現(xiàn)上漲，房價年后房價是否還有下降空間？
  答

  2013年元旦過后，樓市延續(xù)了年底的翹尾因素，無論是成交量還是價格都絲毫沒有出現(xiàn)短暫冰封的跡象。

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