我在深圳，**近用商業(yè)貸款買了一間單身公寓，如果我把房產(chǎn)贈(zèng)給父母，再公積金貸款買房算是首套房還是2套房

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• 138****2217

  如果是不商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓，再買就是首套，要是居住性質(zhì)的公寓就是二套，

  查看全文↓ 2014-04-06 09:14:02
• 158****9150

  只要有過貸款記錄，就不能算首套了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:08:22
• 131****1770

  看你單身公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果是40年的商業(yè)產(chǎn)權(quán)的，你貸款不算是房產(chǎn)貸款，只是消費(fèi)性貸款。因此還算首套房

  查看全文↓ 2014-04-04 14:01:59
• 144****3486

  您好,如果以家庭為單位的話只能算第二次了.可以辦理公積金貸款,申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房**款,同時(shí)無公積金貸款余額。按照首套房計(jì)算5年以上貸款利率為5.9%,2010年5月5日開始,進(jìn)行公積金貸款初審的客戶,需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù),統(tǒng)一按照90平方米以上的,貸款成數(shù)為七成;90平方米以內(nèi)的,貸款成數(shù)為八成;第二套成數(shù)為五成。
  

  查看全文↓ 2014-04-03 18:29:49
• 152****1796

  這個(gè)要看你買的單身公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；如果是70年產(chǎn)權(quán)的住宅那再買就是二套了，如果不是就算首套；看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有一下幾個(gè)方法：1，是看土地證上的土地使用年限（70年）；2:，看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商服還是住宅；是住宅，土地證的使用年限是70年那你就只能算二套了

  查看全文↓ 2014-04-03 10:56:22

相關(guān)問題

• 問 我用商業(yè)貸款買了一套房，賣掉后再買一套，算首套還是二套房？
  答

  由于您之前已經(jīng)貸款買過一套房，所以不管您是否將其賣出，您再商業(yè)貸款買房都是算二套房貸的，公積金貸款買房的話算首套房貸，辦理兩證時(shí)名下只要沒有房產(chǎn)，就是按首套計(jì)算稅費(fèi)。

• 問 我婚前用商業(yè)貸款買了一套房子，在我名下，如果再買房子不知是否算第二套房產(chǎn)？
  答

  如果再買房子的話，屬于二套物業(yè)，如果你屬于本地戶口，可以買第二套物業(yè)，外地戶口只能買一套房子，在此的前提是你老公沒有房子，或者你老公是本地戶口，他的名下還可以買一套物業(yè)。

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• 問 您好，我在深圳買了一套30多平米的單身公寓，現(xiàn)在想在東莞商業(yè)貸款購買房子，這樣我是否算二套房貸款呢？
  答

  賣掉再買就算第一套房了，因?yàn)槟忝聸]房了，并不是還有還著貸呢，丹不賣的話，拿你老婆的名也是二套，按戶算，另外我們的身份證號(hào)碼銀行一輸入就差得到我們?cè)谑裁葱匈J過房款什么沒有，你媳婦貸款也要查你的，除非她戶口本上還是單身，沒改過來，不要說結(jié)婚了，有時(shí)候事可以操作的，丹問題買了房你可就不能寫是房屋共有人了，所以你覺得呢%7E%7E

• 問 我用商業(yè)貸款在睢寧買了一套房后，用公積金在徐州買了一套。算第幾套
  答

  有按揭，算第二套

  全部12個(gè)回答>
• 問 我婚前貸款買了一套房產(chǎn)，結(jié)婚前已經(jīng)賣了，如果我現(xiàn)在用公積金貸款買房還算是首套嗎？
  答

  婚后家庭名下有一套房或一次貸款記錄的，再貸款買房就算二套房貸，****少6成；如果名下有兩套或以上的貸款記錄，那么則限貸，不能再貸款?！　≈劣诠e金貸款，在東營，只要家庭名下沒有房產(chǎn)記錄，或者將原有房產(chǎn)賣掉后再使用公積金貸款買房，可算首套房。家庭名下有公積金貸款記錄，且名下有一套房的，屬二套房貸，**、利率相應(yīng)上調(diào)，第三套房禁貸。

  全部2個(gè)回答>