吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >上海樓市 >上海樓市 >詳情

外面人士(非上海人)在上海買房子要交房產(chǎn)稅嗎?

153****0287 | 2014-04-03 19:02:33

已有2個回答

  • 153****5735

    你要在上海有工作,有單位的證明,收入證明,等等%7E%7E%7E%7E有哪個老板借一百萬給我就好了。。。。 關于這個么,呵呵···不說啦,大家都心知肚明的···

    查看全文↓ 2014-04-04 09:48:41
  • 133****2786

    關于非上海戶籍購買上海房產(chǎn),上海房產(chǎn)稅試點細則:首先有無上海長期居住證?若無長期居住證的話購買均價低于上年2倍的(稅務局公布上年均價應該是14000不到)每年需繳納總房價0.4%的房產(chǎn)稅,打七折,即0.28%;
    若購買均價高于上年2倍的(稅務局公布)每年需繳納0.6%,打七折。即0.42%。若無長期居住證的需要一直繳納,有居住證未滿3年的,滿3年后可退。

    查看全文↓ 2014-04-03 19:19:41

相關問題

  • 具體要看當?shù)氐恼?,每個地方政策是不同的

    全部50個回答>
  • 上海房產(chǎn)稅率是0.6%,計算方法如下:應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅政策外地戶籍:新購計稅價格:交易價格70%,以后按評估價稅率:0.6%低于平均價格2倍的0.4%

    全部3個回答>
  • 要在 房產(chǎn)稅買什么房子都要交的

    全部8個回答>
  • 根據(jù)**新的《關于繳納2016年度個人住房房產(chǎn)稅有關事項的提示》針對非上海戶籍稅收減免對象的描述1、符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。shangeshgh2、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人,其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。除了上述情況,其他非上海戶籍人員買房均要繳納房產(chǎn)稅。上海市房產(chǎn)稅征收標準1. 免征點:60平方米/人2. 稅率:房產(chǎn)稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。shzyshange443. 房產(chǎn)稅征收標準計算公式:上海應稅住房年應納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

    全部3個回答>
  • 外地人在上海買房房產(chǎn)稅算法按照上海房產(chǎn)稅試點方案,對每平方米單價小于等于28426元的應稅房屋面積,將按0.4%征收;單價大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定,未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。年應納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。1、對象:非本市居民家庭在本市新購的住房。2、免征:一是,對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

    全部3個回答>