鄭州戶口未成年人，能不能辦房產(chǎn)證？

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• 158****4948

  您好，是可以辦出來房產(chǎn)證的，一次性比較好辦，如果貸款牽扯到還款能力。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:00:42
• 147****1251

  派出所辦理戶口指南
  
  戶口市內(nèi)移居
  
  跨所遷移入戶的：須持遷出地和遷入地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續(xù)，然后持遷移證號碼和遷入地戶口簿、身份證照片一張（黑白大頭照）到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)；
  
  跨所遷入立戶：須先持房產(chǎn)證和住房證明到遷入地派出所戶籍室辦理微機(jī)門牌編號手續(xù)，然后持遷出地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續(xù)，再持遷移證號碼，遷入地房產(chǎn)證或住房證明到遷入地派出所辦理立戶手續(xù)（借住、臨時房、租賃房及未成年人不得立戶）。
  
  注意：遷入人需辦身份證的應(yīng)交身份照片二張，需辦身份證快證的應(yīng)交照片四張。
  
  因農(nóng)轉(zhuǎn)農(nóng)、非轉(zhuǎn)農(nóng)市區(qū)遷移的：須持市局、分局簽發(fā)的《準(zhǔn)予遷入證明》（準(zhǔn)移證），遷移證號，入戶地戶口簿，本人居民身份證，身份證大頭照片一張到入戶地派出所戶籍室辦理入戶手續(xù)。需辦理身份證的，交身份證照片二章，需辦理身份證快證的交身份證照片四張。
  
  跨所戶口遷出：須持遷入地和遷出地戶口簿到遷出地派出所戶籍室辦理戶口遷出手續(xù)；
  
  跨所遷出立戶的：須先持遷入地房產(chǎn)證或住房證明到遷入地派出所戶籍室辦理微機(jī)門牌編號手續(xù)，然后持遷出地戶口簿到遷出地辦理戶口遷出手續(xù)。
  
  派出所所內(nèi)戶口移居：須持雙方戶口簿和移出人身份證照片一張（16歲以上移出人員均須交照片），到派出所辦理所內(nèi)移居手續(xù)；立戶的須持遷出地戶口簿和遷入地房產(chǎn)證或住房證明辦理戶口所內(nèi)移居手續(xù)（16歲以上遷移人員須交身份證照片一張）。
  
  所內(nèi)移居需辦理身份證的交身份證大頭照片二張，需辦理身份證快證的交身份證照片四張。
  
  戶口市外遷入入戶：
  
  購房、投靠親屬、調(diào)動、投資納稅、大專以上學(xué)歷畢業(yè)未分配人員，農(nóng)轉(zhuǎn)農(nóng)投親，非轉(zhuǎn)農(nóng)投親市外遷入入戶：須憑市局、分局簽發(fā)的《準(zhǔn)予遷入證明》（畢業(yè)生持遷移證未入戶的憑分局審批手續(xù)），遷移證，遷入人身份證（指16歲以上遷入人員）和居民身份證大頭照片二張（指16歲以上遷入人員）到遷入地派出所戶籍室辦理入戶手續(xù)，辦理入戶手續(xù)時需收繳原身份證（也可在回執(zhí)上注明交舊換新，領(lǐng)新證時交回舊身份證），同時辦理身份證換發(fā)手續(xù)。市外遷入人身份證丟失的辦理身份證補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。需辦理身份證快證或臨時身份證的交身份證照片四張。
  
  招生入戶：因招生遷入**集體戶口的，須持招生手續(xù)，學(xué)生遷移證，身份證，身份證大頭黑白照片二張，到入戶地派出所戶籍室辦理入戶手續(xù)。
  
  畢業(yè)生分配入戶：派出所戶籍室只辦理畢業(yè)生分配入戶，入戶時憑省、市教委或省、市大分辦、勞動局（技校生）畢業(yè)生分配《就業(yè)報到證》或《派遣報到證》，單位接受證明，入戶地戶口簿，本人身份證和身份證大頭照片二張到入戶地派出所戶籍室按市外遷入辦理入戶手續(xù)，需辦理身份證快證的交身份證照片四張。
  
  本市生源畢業(yè)不參與分配回鄭入戶：須持原遷出地派出所戶口遷出證明，**不分配證明，畢業(yè)證，身份證，遷移證，身份證大頭照片二張，到入戶地派出所戶籍室按市外遷入辦理入戶手續(xù)（入戶地須是該畢業(yè)生直系親屬家中）。
  
  農(nóng)業(yè)戶口考入大中專院校要求就地農(nóng)轉(zhuǎn)非的：須持錄取通知書（復(fù)印件和原件），本人戶口簿，身份證照片一張到戶口所在地派出所辦理就地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。
  
  農(nóng)業(yè)戶口學(xué)生畢業(yè)分配要求農(nóng)轉(zhuǎn)非的：須持省、市教委或省、市大分辦、勞動局（技校生）簽發(fā)的《就業(yè)報到證》或《派遣報到證》，單位接受證明，本人戶口簿，本人身份證和身份證大頭照片一張到戶口所在地辦理就地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。需遷往市區(qū)的，就地農(nóng)轉(zhuǎn)非后移出。
  
  （農(nóng)業(yè)戶口就地農(nóng)轉(zhuǎn)非的，每**底應(yīng)將數(shù)字和手續(xù)報分局審核）
  
  出國人員回國入戶：應(yīng)持出入國境有效證照、原戶口所在地派出所出具的注銷戶口證明，入戶地戶口簿或住房證明、二張居民身份證照片到入戶地派出所戶籍室按其他增加辦理入戶手續(xù)。
  
  退伍戰(zhàn)士入戶：須持退伍辦戶口入戶介紹信，入戶地戶口簿或住房證明，原注銷戶口派出所證明，身份證大頭照片二張到入戶地派出所戶籍室按其他增加辦理入戶手續(xù)。
  
  退伍戰(zhàn)士異地安置入戶：須持退伍辦戶口入戶介紹信，入戶地戶口簿（需是直系親屬）或住房證明，入伍前戶口所在地派出所注銷戶口證明（證明中需證明姓名、性別、住址、年齡、民族、身份證號或身份證辦理情況，何時入伍注銷戶口等情況），身份證大頭照片二張（身份證快證需四張照片）到入戶地派出所戶籍室按其他增加辦理入戶手續(xù)。
  
  轉(zhuǎn)業(yè)干部安置入戶：須持市退伍辦戶口介紹信，區(qū)武裝部預(yù)備役軍官登記，接收單位人事部門證明（依據(jù)本人檔案注明入戶人姓名、性別、出生年月日、民族、居民身份證號等基本情況），（自謀職業(yè)的由退伍軍人安置辦或人才交流中心出具證明），入戶地戶口簿或住房證明，身份證照片二張到入戶地派出所戶籍室按其他增加辦理入戶手續(xù)，需辦理身份證快證的交身份證照片四張。
  
  刑滿、解教、假釋、保外就醫(yī)人員入戶：須持釋放、解教、假釋、保外就醫(yī)證明，入戶地戶口簿或住房證明，原注銷戶口派出所戶口注銷證明，本人身份證，身份證大頭照片二—四張，由入戶地責(zé)任區(qū)民警簽字后，到入戶地派出所戶籍室按其他增加辦理入戶手續(xù)。
  
  計劃內(nèi)嬰兒入戶：須持《生育證》（計劃生育部門簽發(fā)）原件和復(fù)印件，嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明，嬰兒父母結(jié)婚證、身份證原件和復(fù)印件，入戶地戶口簿（戶口簿須是嬰兒父或母的）到入戶地派出所戶籍室辦理入戶手續(xù)。
  
  計劃內(nèi)嬰兒隨父入戶的：須持嬰兒母親戶口所在地派出所出具的嬰兒未隨母入戶的戶籍證明，《生育證》（外地《生育證》須到入戶地“區(qū)計生委”審核蓋章）原件和復(fù)印件，嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明（外地《出生醫(yī)學(xué)證明》須到區(qū)婦幼保健院審核蓋章），嬰兒父母結(jié)婚證、身份證（原件和復(fù)印件）到入戶地派出所戶籍室辦理入戶手續(xù)，入戶時收繳《生育證》原件和有關(guān)證明。
  
  計劃外、非婚生嬰兒入戶：憑市局、分局的審批手續(xù)，嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明（親子鑒定書），入戶地戶口簿（須是嬰兒父或母戶口簿），到入戶地派出所戶籍室辦理入戶手續(xù)。
  
  棄嬰入戶：憑市局的審批入戶手續(xù)，《收養(yǎng)證》復(fù)印件，入戶地戶口簿（戶口簿須是嬰兒父或母的）到入戶地派出所戶籍室辦理入戶手續(xù)。
  
  戶口遷往市外的：
  
  1、 本市居民要求戶口遷往市外的：憑遷入地公安機(jī)關(guān)開具的《準(zhǔn)予遷入證明》和本人戶口簿到戶口所在地派出所戶籍室辦理。
  
  2、 大中專院校錄取學(xué)生戶口遷往省外的：憑錄取通知書和本人戶口簿到戶口所在地派出所戶籍室辦理。
  
  3、 大中專院校畢業(yè)生分配由**集體戶口遷往市外的：憑省、市大分辦、教委、勞動部門的就業(yè)（派遣）報到證和本人戶口簿到戶口所在地派出所戶籍室辦理。
  
  4、 大中專院校畢業(yè)生不參與分配由**遷回原籍的：憑**畢業(yè)生分配部門出具的不參加畢業(yè)分配證明（留存復(fù)印件）和本人戶口簿到戶口所在地派出所戶籍室辦理

  查看全文↓ 2014-04-05 09:40:25
• 158****4845

  16周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源，視為完全民事行為能力人，可以自己買房并辦理房產(chǎn)證。一般的未成年人購買房屋、辦理房產(chǎn)證，應(yīng)由其法定代理人代理。

  查看全文↓ 2014-04-04 16:59:28
• 152****4201

  辦理戶口遷入須持有遷入地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《戶口準(zhǔn)遷證》、《戶口遷移證》、遷移人的居民身份證、照片、入戶地址《居民戶口簿》，特別提醒的是新立戶的須持房屋產(chǎn)權(quán)證。
  你給你的孩子報戶口的前提是你已經(jīng)取得鄭州市戶口，而鄭州市戶口的前提有婚姻、投親、購買房產(chǎn)等幾種途徑……
  參考
  鄭州市人民政府網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-04-04 10:03:55
• 156****8911

  辦理房產(chǎn)證是可以的,但需要有一前提。需要未成年子女父母的監(jiān)護(hù)權(quán)公證(需要去當(dāng)?shù)氐墓C所辦理公證)就可以了

  查看全文↓ 2014-04-03 22:31:35

相關(guān)問題

• 問 未成年人能不能買房
  答

  未成年人不具有民事能力，因此不能以未成年人的名義買房，未成年人的身份證件也買不到房，哪怕你全款，因為過不了戶、上不了證但是可以買房后通過轉(zhuǎn)讓贈與等方式過戶到未成年人名下，但是這塊目前的法律漏洞太大、人性跟法律糾纏的太多，這里面就是個大坑。

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• 問 ??未成年人怎么去買房?未成年可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。雖然在購房合同及房產(chǎn)證上，不僅記載房屋所有權(quán)人（即未成年人）的名字，也記載未成年人監(jiān)護(hù)人的名字，但監(jiān)護(hù)人并不因此享有房屋所有權(quán)。被監(jiān)護(hù)人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。未成年人可以買房，但需經(jīng)過法定監(jiān)護(hù)人同意或者由法定監(jiān)護(hù)人代其購買。簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。

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• 問 未成年人如何去買房?未成年可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  房產(chǎn)證辦理流程一般程序（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??有誰清楚能不能把房屋過戶給未成年人?
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；

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• 問 未成年人可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  可以辦房產(chǎn)證。按照我國的法律規(guī)定，未成年人的財產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或作廢，也就是以后想更名的話比較麻煩了。具體辦理房產(chǎn)證的時候，必須提供監(jiān)護(hù)人的身份證明和戶口本，并且要證明產(chǎn)權(quán)人和監(jiān)護(hù)人的關(guān)系才可以的。

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