120平方35萬房子過戶需要多少錢?

已有10個回答

• 159****7285

  您好，第一套住宅繳納契稅1%，35萬1%=3500元（二套是3%，35萬3%=10500），房產(chǎn)證沒過五年，營業(yè)稅5.6%=19600元，個人所得稅3500元（賣家繳納），工本費80元，過戶費買賣雙方各3元每平方，無房證明100元，貸款的話評估費0.5%，貸款額度的1%。抵押登記費230元。中介費2%
  這是所有費用。

  查看全文↓ 2014-04-07 14:37:47
• 144****4666

  這個具體要看是哪個小區(qū)，不死每個小區(qū)都能做低到這個價格的。

  查看全文↓ 2014-04-07 13:27:34
• 133****8461

  7000元,契稅加中介費

  查看全文↓ 2014-04-07 10:01:59
• 131****3196

  證沒過五年，5.6%的營業(yè)稅x35萬=1.96萬！個稅1%x35萬0.35萬契稅（您是首套房按1%，二套房是3%）x35萬！=0.35萬！=1.05萬這就是房主過戶的交易稅！還有一些小費用！比如工本費80元/本！等一些小費用！

  查看全文↓ 2014-04-06 15:03:45
• 153****7903

  各地不一樣

  查看全文↓ 2014-04-06 10:44:17
• 146****5559

  67800的營業(yè)稅(營業(yè)稅是總價格的5.65%,一般中介會交比成交價低的總價合同去評估,可以少交點)印花稅幾百塊錢。另外的契稅現(xiàn)在不滿140一般是1.5%。也就是18000如果你買2手的一般房東的個人所得稅1%也是你交,也就是12000。如果房東是唯一一套拿出來賣的話沒個人所得睡。接近10萬的過戶費

  查看全文↓ 2014-04-06 09:24:24
• 155****3115

  這要看你買的房子屬于什么類型的了 兩室一廳的房子 是2000一平方米

  查看全文↓ 2014-04-06 09:07:57
• 131****2502

  1，契稅：1-3%，營業(yè)稅：5.65% 3，個人所得稅1-2%

  查看全文↓ 2014-04-05 19:28:41
• 134****9480

  ７０００元，契稅加中介費

  查看全文↓ 2014-04-05 10:25:51
• 144****4860

  是什么地方的內(nèi)環(huán)還是外環(huán)還是中環(huán)的說明白才能確定稅費

  查看全文↓ 2014-04-04 15:01:26

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• 問 請問120平方房子簡裝需要多少錢？
  答

  120平米裝修全包價格一般都需要15萬的,比較昂貴!現(xiàn)在市面上的裝修價格一般都是在1000～1500元每平方的。具體的價格如下:泥水工人一天工資300元,木工一天工資250元,刷油漆的師傅一天工資350元,搬運工一天工資250元。材料:油漆600元一罐,大白粉0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳膠8元/Kg,電線500元一捆,線槽350元一捆,木地板100元一塊,水泥125元一包,大吊燈8000元一只,小瓷磚25元一塊,防盜門4500元一只,水龍頭65元一只,水管45元一條,鞋柜1200元一個,大吊燈7500元一個,沙子120元一車,石頭250元一車,墻紙650

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• 問 35平方房子裝修要多少錢？
  答

  35平方新房子裝修多少錢一平方；小戶型房屋裝修（全包）按裝修標準的價格是 。。。如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 500-600元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就是簡單點裝修了。

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• 問 35萬房子過戶多少錢呢？
  答

  如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。然后，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續(xù)。交齊辦證費和測量費，等新房產(chǎn)證辦理出來后，再拿新房產(chǎn)證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續(xù)。資料和手續(xù)跟房產(chǎn)證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。

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• 問 35萬房子過戶多少錢呢？
  答

  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取...一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。

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• 問 120平方房子裝修大概要多少錢？
  答

  不同裝修公司價格也不同的，因為包含的項目也都不一樣。 還有材料。施工規(guī)模等等。因為整體裝修不能按多少錢1平來說，只能說是大概位置，這邊提供一個參考，有疑問可以隨時咨詢。目前大多裝修公司價位半包在800元/平左右，全包在1200元/平左右。

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