購(gòu)房后，房產(chǎn)過(guò)戶該怎么辦

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• 154****0866

  這就等于要做更 名手續(xù)了 這個(gè)你要找開發(fā)商那邊才能更 具體多少費(fèi)用是有開發(fā)商開的

  查看全文↓ 2014-04-07 09:30:52
• 132****1565

  首先這種情況,交易所已經(jīng)備案了,所以不能更改,只能先把產(chǎn)權(quán)證辦置你母親名下,然后按正常買賣過(guò)戶交費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-06 16:41:16
• 151****1235

  你們需要帶上當(dāng)時(shí)貸款的 借款合同 抵押合同 和貸款本人 本人身份證 就行了

  查看全文↓ 2014-04-06 14:57:01
• 136****2488

  按照道理是原房主來(lái)交付的

  查看全文↓ 2014-04-06 09:57:13
• 138****5138

  沒有法院判決的離婚協(xié)議，一般當(dāng)事人雙方都是沒有財(cái)產(chǎn)糾紛私下和平分手，這種協(xié)議沒有經(jīng)法院判決，對(duì)于房管局來(lái)說(shuō)：無(wú)法辨別協(xié)議的真實(shí)性、有效性，為了避免給產(chǎn)權(quán)人造成損失，當(dāng)然還是要兩個(gè)人共同去辦理過(guò)戶的！

  查看全文↓ 2014-04-05 19:15:44
• 134****3808

  只要協(xié)議有說(shuō)明,并且雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字,是可以辦理的,如果當(dāng)?shù)胤抗芫中枰渌C明,你照常提供就是

  查看全文↓ 2014-04-05 09:42:44
• 158****1430

  做物業(yè)交割之前應(yīng)當(dāng)原業(yè)主都結(jié)清了

  查看全文↓ 2014-04-05 09:14:54
• 143****2723

  首先這種情況，交易所已經(jīng)備案了，所以不能更改，只能先把產(chǎn)權(quán)證辦置你母親名下，然后按正常買賣過(guò)戶交費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-04 19:54:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房后戶口怎么辦？該怎么過(guò)戶呢？
  答

  唯一的房子賣了戶口，戶口無(wú)處可遷，故可暫時(shí)不遷，待其買房子后再遷，而買其房子者，若已實(shí)際居住，則可在落戶時(shí)寫出申請(qǐng)注明“自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)責(zé)任”后即可落戶。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶后戶口怎么辦？
  答

  集體戶口買房辦理手續(xù)的兩種方法。一、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理手續(xù)。并提交相關(guān)的證件：1、買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來(lái)。2、買房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫一份入戶申請(qǐng)。這一步，要帶兩證原件、省人才交流的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請(qǐng)書到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?，到所在區(qū)的政務(wù)辦理審核。審核通過(guò)后，對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)退還的材料，回派出所即可辦理手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供：房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。綜上所述，集體戶口人員就是用個(gè)人的“戶籍卡”或派出所的“戶籍證明”代替居民戶口簿辦理有關(guān)戶口移遷手續(xù)。如有不明之處，可向相應(yīng)派出所的戶籍警咨詢。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同副本丟了怎么辦？該怎么過(guò)戶呢？
  答

  合同丟失后根據(jù)不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：1、如果是在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記；3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購(gòu)房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，要換成新的合同，也就是說(shuō)，購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。

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• 問(wèn) 父親的房產(chǎn)，做房產(chǎn)過(guò)戶該怎么辦
  答

  這就相當(dāng)于買賣一次，根據(jù)房子的情況來(lái)定，除了夫妻加減名字不要多少錢以外，即使繼承也要差不多的稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 房子的購(gòu)房合同解除后，貸款合同該怎么辦？
  答

  買房與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買家雖然不買房了，但因?yàn)槠渑c銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 因此，購(gòu)房合同解除以后，貸款合同并不因此解除，購(gòu)房者還是必須要履行按揭貸款合同的。也就是說(shuō)，購(gòu)房者還要必須向銀行還貸款。

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