租房注意什么問題？

已有4個回答

• 146****7911

  合同簽清楚，有家具家電的寫上，電字，水多少，燃?xì)獾榷紝懬宄?/span>

  查看全文↓ 2014-06-21 18:45:36
• 146****6231

  首先你自己要明確地段和可承受的價位，一般來說，找中介租房子效率比較高一點(diǎn)，但是我建議你可以自己先在房產(chǎn)網(wǎng)上找找房子，**好先選擇房東自己發(fā)布的房源，這樣就可以免中介了。
  例外，你要是真找中介的話，就得先跟經(jīng)紀(jì)人說清楚中介費(fèi)是多少，要是沒有找到合適的，該退多少等等。然后租到房子了以后跟房東問清楚房租包含哪些成分，包不包括水費(fèi)啊 網(wǎng)費(fèi)啊等，以及房租的支付方式，**好跟房東白紙黑字寫下來，這樣也好保護(hù)你自己的權(quán)益。
  呵呵，**后祝你租個好房！推薦你去 房途網(wǎng) 上找找房子，有三維地圖找房的功能的，我朋友他們都在那找房子的。

  查看全文↓ 2014-04-07 11:57:04
• 146****3791

  合同簽清楚，有家具家電的寫上，電字，水多少，燃?xì)獾榷紝懬宄?/span>

  查看全文↓ 2014-04-07 09:33:52
• 153****8301

  出租人是不是產(chǎn)權(quán)人或是否受產(chǎn)權(quán)人委托辦事，房屋有無產(chǎn)權(quán)糾紛，前期水電暖物業(yè)費(fèi)是否結(jié)清。要簽一份協(xié)議，約定好房租的給付方式及日期，水電暖物業(yè)費(fèi)的交納方式。以及房屋的損壞維修責(zé)任等。

  查看全文↓ 2014-04-04 19:28:52

相關(guān)問題

• 問 ??個人租房要注意什么問題？
  答

         個人租房時需要注意以下的問題，包括租住雙方的具體情況，房屋的用途，租賃的期限，租金及其支付方式，責(zé)任義務(wù)規(guī)定，違約情況處理方式等?！　?、租住雙方的情況。在租住前租住雙方明確身份信息，明確住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)所有者，出租者是否得到產(chǎn)權(quán)所有者的租房許可。　　2、租住的用途規(guī)定。租房時明確租房的租住者是自住還是合租；住房的用途僅限居住，還是可以辦公或進(jìn)行商業(yè)活動?！　?、租賃期限。明確租期，可以避免空房導(dǎo)致的出租者損失，也可以避免租房者因為到期不得不另覓房屋的麻煩。雙方在租期內(nèi)的穩(wěn)定很重要?！　?、租金及其支付方式。首先明確租金包含的內(nèi)容，水電，燃?xì)?，物業(yè)管理，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等生活費(fèi)用的支付方式，明確了之后，保證在租期內(nèi)不得隨意變更房租，然后確定支付方式，可以是月付，季付，半年付，年付等?？梢砸笤介L的租期給予越大的優(yōu)惠力度?！　?、簽訂合同時明確各項責(zé)任義務(wù)和違約相關(guān)的事宜。比如提前終止合同，房屋物品損壞，未能按時繳納房租等，遇到了這種情況雙方要如何處理，違約的話要如何賠償或者協(xié)商解決。　　租房的過程中存在很大的不確定性，為了避免各種麻煩。訂立合同時一定要看清各種細(xì)節(jié)，注意自身的權(quán)利的保障，明確雙方責(zé)任義務(wù)，防止矛盾產(chǎn)生。

• 問 個人租房需要注意什么問題
  答

  根據(jù)我的經(jīng)驗，提供以下十條建議：1、簽署正規(guī)合同，網(wǎng)上一般有下載，條款比較全面；2、審核并復(fù)印租房人的身份證，必要時到派出所查驗一下，避免案犯入??；3、了解租房人的職業(yè)，必要時到其單位看一下，是否真有其人；4、先交租金后入住，避免租金糾紛；5、交一定的押金，具體數(shù)額以房屋內(nèi)裝修、家具、電器的評估值為準(zhǔn)，以避免盜竊、損壞；6、定期到房子中看一下情況，防止出現(xiàn)二次出租、破壞房屋裝修等情況；7、讓租房人保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費(fèi)用的收據(jù)，避免欠費(fèi)；8、經(jīng)常了解一下鄰居的反映，避免租房人損害鄰居的利益，或是有違公共道德；9、了解一下周邊房屋的租金情況，及時調(diào)整租金，以避免租金損失；10、租房人如另外邀請其他人合租，必須經(jīng)過出租人同意，并嚴(yán)格審查。

  全部3個回答>
• 問 外出打工租房理應(yīng)注意什么問題？
  答

  租房協(xié)議...**好可以轉(zhuǎn)租

  全部8個回答>
• 問 租房子需要注意什么問題
  答

  租房子需要注意的問題：1、注意核對房主身份需要房東出示身份證，戶口本以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇盡可能的遠(yuǎn)離嘈雜的地方，而且要選擇周邊服務(wù)，配套設(shè)施齊全的房子。3、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題要協(xié)商好是押一付三還是押二付三，并且約定好在退租的時候是否退還押金，要寫在合同當(dāng)中。4、審查房屋租賃手續(xù)是否完備應(yīng)該按照規(guī)定辦理房屋租賃許可證。5、不能“簽”口頭協(xié)議一定要簽署正規(guī)的租房協(xié)議，并且詳細(xì)到水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，該由誰支付，還要把房屋維修以及所產(chǎn)生的費(fèi)用寫在合同當(dāng)中。6、清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件在特殊合約之前，一定要先檢查好房屋當(dāng)中的家具家電正常運(yùn)作情況。7、違約責(zé)任要明確出現(xiàn)逾期交付房屋或者是擅自收回住房，要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

• 問 租房屋時應(yīng)理應(yīng)注意什么問題？
  答

  **主要是人身安全

  全部9個回答>