買現(xiàn)房開發(fā)商需要給我什么手續(xù)？

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• 141****6591

  簽定現(xiàn)房的《商品房買賣合同》，按合同條款，什么時間辦理房產(chǎn)證，土地證，契稅證，是三證，還有交賣手續(xù)，你要馬上能拿到鑰匙，其它證，要開發(fā)商幫你辦，你出費用。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:26:12
• 141****1972

  給你購房合同,交款**。后續(xù)的產(chǎn)權證應該由開發(fā)商幫你辦理好的

  查看全文↓ 2014-04-05 20:00:23
• 131****5895

  是的,當然可以。H4

  查看全文↓ 2014-04-04 22:01:49

相關問題

• 問 請問交房時開發(fā)商要給我什么證書？
  答

  交房需要帶手續(xù)如下：１、購房合同２、收房通知單２、身份證３、戶口簿４、單身當?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明（已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書）

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• 問 如果全款買現(xiàn)房開發(fā)商應該給我哪些憑證呢？
  答

  在買之前，首先需要查看樓盤的預銷售許可證，查看預銷售許可證時需注意您要購買的房子的樓棟號是否在預售范圍內(nèi)。如果上述沒有問題，證明樓盤是符合預銷售規(guī)定。

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• 問 明天要去售樓處交**,買現(xiàn)房,開發(fā)商應該給我什么?
  答

  買房上當受騙是因為很多房屋手續(xù)不齊全,你要審查開發(fā)商除預售許可證以外是否具備《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程開工許可證》也就是賣房時五證要齊全.如果不齊全,你可以要求開發(fā)商將你已付定金退還給你.在你付了**后,開發(fā)商會先開收據(jù)給你,一般等到房屋交付時實測面積就會出來,如果有誤差,辦理了增補或退還手續(xù)后就可能拿到發(fā)票了,這也是辦理產(chǎn)權證的憑證之一.建議你審查工程施工合同，看清交房期限。審查工程現(xiàn)場，了解實際施工狀況。審查該樓盤是否有法定查封或其他權利受限情況。如果你還沒有簽訂購房合同,則應當注意:抓住“七個約定”約定所購房屋標的物狀況：如毛坯房還是全裝修房？土地來源？房屋基本情況？包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定。約定付款方式是否與工程進度掛鉤？按揭辦不下來時的處理方式等。約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件。約定面積誤差處理辦法。約定包括所有材料、品牌的房屋裝修菜單、房屋交付質(zhì)量標準以及保修責任的承擔。約定屋外小區(qū)環(huán)境布局，房屋位置圖必須入約。約定小產(chǎn)證辦妥時間。當你的房屋進行交付時,則按以下驗收“八個步驟”要求開發(fā)商提供合同約定的交房資料。根據(jù)合同約定的房屋裝修標準逐項驗收房屋。購房者在房屋驗收中如發(fā)現(xiàn)問題即提出書面異議和解決方案，交賣方認可。如驗收過程中不存在可約定退房或拒絕交接的問題，辦理交接房手續(xù)。按合同約定付清房款，多退少補。房屋存在裝修質(zhì)量問題的，購房者在接到開發(fā)商第二次通知后，對房屋裝修質(zhì)量按約定標準再次驗收。問題解決后辦理入住手續(xù)。入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)應及時報修。

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• 問 購房后開發(fā)商需要給業(yè)主什么證件？
  答

  一般來說，購房后開發(fā)商給業(yè)主首付款的發(fā)票、備案合同、契稅證、維修基金發(fā)票、《個人房屋貸款申請表》，《房屋他項權利證》等證件。如果買的是期房，是沒有房產(chǎn)證的，只有房子過戶了才會有房產(chǎn)證。

• 問 ??買完房開發(fā)商要給哪些證件
  答

  1**款的發(fā)票，不是收據(jù)2備案合同3契稅證和維修基金發(fā)票4如果買的是期房，是沒有房產(chǎn)證的，只有房子過戶了才會有房產(chǎn)證

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