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營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。繳納標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的房產(chǎn)都需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
全部8個回答>二手房的營業(yè)稅.個稅該誰交？買家還是賣家
155****6415 | 2014-04-04 22:23:20
已有7個回答
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157****4900
如果房主凈得，那就是買方付，如果房主是各自付稅，那就是個稅、營業(yè)稅房主交
查看全文↓ 2014-04-07 18:25:23 -
136****3842
營業(yè)稅和個人所得稅都由賣家交，無論什么商品。買賣房子，即使?fàn)I業(yè)稅和個人所得稅由買家出，繳稅單上的抬頭仍然是賣家。但是問題是賣家不交不能辦理過戶，影響到你了。因為你們是親戚，協(xié)商吧。
查看全文↓ 2014-04-07 09:41:08 -
146****7099
本來營業(yè)稅和個稅是業(yè)主該完的稅,但是現(xiàn)在的業(yè)主通常都是采取凈收的方式,所以所有的稅費就由買家支付了。
查看全文↓ 2014-04-06 10:32:05 -
134****6709
這些應(yīng)該由買房的交個稅和營業(yè)稅
查看全文↓ 2014-04-06 10:03:44 -
141****3962
成都這邊大多都是買方給的
查看全文↓ 2014-04-05 14:33:01
契稅個稅營業(yè)稅，現(xiàn)在7月起稅費調(diào)整有營業(yè)稅的房子稅費要多很多 -
157****0193
二手房交易，交的營業(yè)稅和個人所得稅是賣方的名字的，辦理退稅很好辦的。 手續(xù)齊全，當(dāng)天就可以辦成的。
查看全文↓ 2014-04-05 09:42:57
在二手房交易后，需要在新的房產(chǎn)證發(fā)下來以后，帶上房本，賣買雙方身份證，購房發(fā)票，完稅憑證。原件及一套復(fù)印件。雙方到場簽字。就可以了， -
136****9780
你的情況需要交納的稅費：
查看全文↓ 2014-04-04 22:47:51
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納1.2萬左右的稅費
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營業(yè)稅應(yīng)該是賣家交，但是如果賣家報的房屋凈價，所有費用都是買家交。一般都是買賣雙方協(xié)商
全部2個回答> -
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蘇州市場的潛規(guī)則，稅費均有客戶方承擔(dān)。個稅1個點營業(yè)稅5.6個點契稅1個點按評估價的總額算的
全部9個回答> -
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大連開發(fā)區(qū)的二手房 一般都是買方交營業(yè)稅，賣方交的也是吧總房款提高其實還是等于是買方交的。中介售中介費以后從簽約到**后房子的產(chǎn)權(quán)證到手，中間比如說貸款，查水電煤，取暖費，寬帶有線電話物業(yè)等各項費用及戶口是否遷出等事項都會幫您辦理，中介讓你準(zhǔn)備什么就準(zhǔn)備什么，這樣就省得你自己辦理這些流程的時候東西沒帶或者是地方不熟悉等一些問題，為您節(jié)省了時間方便更快速的買到自己心意的房子
全部10個回答> -
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按照法律是賣方來交的,不過這個要看每個地方的交法,像北京都是由買方來交
全部6個回答>
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