我商貸買過房子已經(jīng)賣了，現(xiàn)在名下的一居想賣了，換個(gè)兩居室，請(qǐng)問還可以公積金貸款嗎？

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• 132****7757

  沒有這個(gè)必要??！叫你奶奶轉(zhuǎn)到你名下，能后錢的問題自己私下解決

  查看全文↓ 2014-04-05 21:09:03
• 158****2938

  直系親屬之間可以買賣房屋,奶奶賣給孫子完全沒有障礙。只是這樣的買賣申請(qǐng)住房貸款時(shí)銀行一般都會(huì)封殺,因?yàn)樗麄儫o法確定你們之間的買賣是否屬于真實(shí)買賣,很多只是以買賣的形式辦理過戶然后向銀行騙取房貸,與其無法確定,不如全部封殺,除非你和奶奶反映出來的個(gè)人證件材料完全看不出來你們之間的親屬關(guān)系,還是可以完成貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-05 12:36:03

相關(guān)問題

• 問 我商業(yè)貸款買過房子已經(jīng)賣了，名下有套一居室，現(xiàn)在想賣了后，再買套兩居室，請(qǐng)問還能公積金貸款嗎？
  答

  算第二套住房。因?yàn)橛匈J款記錄。希望能夠幫到您！回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬家"敬請(qǐng)關(guān)注！

• 問 請(qǐng)問我曾經(jīng)商貸買過一套房子已經(jīng)賣了。全款買了一套一居室，現(xiàn)在想賣了換一套兩居室，還能公積金貸款嗎？
  答

  1.首先看你是哪種方式購買，貸款還是一次性。只要有過貸款記錄，再次貸款都算是二套，依此累加三套或四套的記錄獲取貸款。而如果是一次性，就先到產(chǎn)權(quán)中心查自己的購房記錄，如果沒有記錄，可算一套，如果有記錄，依此累加二套或三套。 2. 其次，看戶口。本省戶口則依照第1條，不受其它影響。而如果是省外戶口，則在第1條的評(píng)定結(jié)果下累加1套記錄。比如，貸款記錄一次，總共有過一套房子，本省戶口，再購置算二套房；而省外戶口則算三套。

• 問 我以前有買過房子，但是已經(jīng)賣了，現(xiàn)在沒有房子，如果現(xiàn)在買的話算不算第二套
  答

  你之前的房子是按揭的還是一次性的呢？如果是一次性的，現(xiàn)在賣掉了，你再買房不論是一次性還是都算首套的；如果你之前的房子是按揭的，你現(xiàn)在再想按揭購房的話，就要按二套房的**60%來付了，如果是一次性那就沒什么問題啦！也是按首套來算啦！

• 問 我在外地有過貸款買房，在北京貸款買了一套一居，現(xiàn)在想換個(gè)兩居，還可以貸款嗎？
  答

  貸款甭想了，北京不允許第三次貸款。你要在北京買房，目前為止還算二套。真等到全國聯(lián)網(wǎng)了，就能查出來了。也就是說，你具備在京購房的資格了，可以買一套房，但不能貸款，只能全款。

• 問 在深圳貸款買過兩套房不過都已經(jīng)賣了，再買房可以貸款嗎？
  答

  您名下無房,那您的家庭呢? 因?yàn)檫@是按家庭為單位來算的! (,您的如果是深戶的話,名下**多能同時(shí)有兩套房產(chǎn) 非深戶的話就只能有一套 !)如果說您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒房產(chǎn)的話 您是能買房的 但是要一次性付款 正規(guī)銀行是不給貸款的! 因?yàn)槟呀?jīng)貸了兩次款了 !(我說的是正規(guī)銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過風(fēng)險(xiǎn)較大)

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