戶口在重慶的大學生沒有社保證明買房子能按揭嗎？

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• 156****2681

  外地的或非重慶城市戶口買房需要至少半年的社保證明。辦按揭就是要麻煩些。。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:23:32
• 153****9090

  沒交過可以在本地補交一年的個人所得稅，然后就可以貸款了（貸款銀行需提供的其它手續(xù)準備齊全）。如果你的大學在重慶，且戶口在**的集體戶口上，那么你就可以貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-05 18:54:32

相關(guān)問題

• 問 大學生可以買房嗎? 大學生能按揭買房么
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個大學畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款?！边@樣一來，剛畢業(yè)的大學生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔保多家銀行表示，即使大學生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴格一些，因為剛工作的大學生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示：“原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學生收入比較低，需要家人做擔保才能貸款。”3未畢業(yè)大學生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學生的家長趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款，這使得南京很多銀行對戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

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• 問 大學生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  針對你的問題，解答如下：1、天津集體戶口買房就可以落戶，沒有貸款限制。2、集體戶口是正式戶口，只是因為沒房暫時集中掛靠在某些單位；藍印戶口是一種投資戶口。兩者是兩碼事3、貸款買房可以直接落戶到新買房所在地

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• 問 大學生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  理論上學生購房貸款允許所有年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款，但其主要的目標人群還是即將畢業(yè)或剛畢業(yè)、有住房需求的學生。貸款后可先由父母負責按月償還，貸款**長期限則按學生的年齡計算確定；此外再結(jié)合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款后的一定時間內(nèi)（**長半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、后就業(yè)還款"。在利率方面，則可以在中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準利率基礎上9折。另外，還推出自選保險和公證、無障礙提前還款等舉措，以降低大學生申請房貸的融資成本。允許在外地的父母為準備留當?shù)刭I房的子女作擔保，在理論**長還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒有太大區(qū)別。形式上與前段時間農(nóng)行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計算。而且，在具體操作中，由于子女無經(jīng)濟收入來源，他們需要審核的實際上只有父母的經(jīng)濟收入來源一項，只要父母中一方年齡在65周歲以下，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，就可以辦理貸款。

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• 問 大學生可以買房嗎? 大學生集體戶口可以買房嗎
  答

  如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務，中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請。 辦理時借款人需要具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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• 問 大學生能按揭買房么
  答

  對于剛畢業(yè)大學生買房貸款有一定難度。因為在審核貸款的時候有一項要求，需開收入證明或銀行流水，而且通常收入需達到貸款月供的2倍才能通過審批。即若能提供穩(wěn)定的收入證明或銀行流水剛畢業(yè)的學生也可以辦理貸款買房。但是對于多數(shù)剛畢業(yè)學生而言，工作不穩(wěn)定，若再加上房貸，肩負的壓力過大。

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