等額本息還貸公式

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• 157****8132

  等額還款法又稱等額本息還款法，指按月等額歸還貸款本息。
  等額還款法的特點是在整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變（遇調(diào)整利率除外），優(yōu)點在于借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。
  
  等額本息還款法：
  每月應(yīng)還金額：a*[i*(1 i)^n]/[(1 I)^n-1]
  注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數(shù)
  
  等額本金還款法：
  每月應(yīng)還本金：a/n
  每月應(yīng)還利息：an*i/30*dn
  注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數(shù) an第n個月貸款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數(shù)，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推

  查看全文↓ 2014-04-05 21:09:11

相關(guān)問題

• 問 等額本息的還貸計算公式是怎樣的 ？
  答

  計算原則：銀行從每***供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。房貸利率需要注意的是：1、各地城市公積金貸款**高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看;2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

• 問 等額本息計算公式？
  答

  等額本息定義及計算公式等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

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• 問 提前還貸 等額本息和等額本金
  答

  提前還貸分為等額本息和等額本金兩種還款方式，兩種方式的區(qū)別如下：等額本息：一次性把貸款本金和利息合計作為一筆固定月供，每月還款內(nèi)容一樣，每月還款金額相等，每月還款金額中的本金比例是每月遞減，最后一次還款金額中的本金偏大，每月的利息也是逐月遞減；等額本金：每月還款金額中的本金相等，每月還款金額中的利息是每月遞減，最后一次還款金額中的利息偏大，每月的本金也是逐月遞減，最后一次還款金額中的本金偏大。

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• 問 等額本息和等額本金 提前還貸
  答

  - 等額本息 等額本息法（Equal Installment Principal and Interest），又稱等額本息還款法，是一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每期償還同等數(shù)額的本息，即借款人每月都要支付固定相等的貸款數(shù)額，其中本金的數(shù)額逐漸減少，而利息的數(shù)額逐漸增加。支付本息的月數(shù)，不會變，只是每期本息數(shù)額會變化。提前還貸時，等額本息法可以減少支付利息，因為提前還貸可以減少未來的支付利息，但是本金不變。- 等額本金 等額本金法（Equal Principal），又稱等額本金還款法，是一種貸款的還款方式，是每月償還貸款本金和剩余貸款的利息，這樣做的結(jié)果就是，每月還款額中的本金部分逐漸增加，而利息部分逐漸減少。提前還貸時，等額本金法可以更快地支付本息，因為每期還款本金都會增加，這樣可以更快地支付本金，減少未來的支付利息。

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• 問 提前還貸 等額本息和等額本金
  答

  提前還貸分為等額本息和等額本金兩種還款方式，兩種方式的區(qū)別如下：等額本息：一次性把貸款本金和利息合計作為一筆固定月供，每月還款內(nèi)容一樣，每月還款金額相等，每月還款金額中的本金比例是每月遞減，最后一次還款金額中的本金偏大，每月的利息也是逐月遞減；等額本金：每月還款金額中的本金相等，每月還款金額中的利息是每月遞減，最后一次還款金額中的利息偏大，每月的本金也是逐月遞減，最后一次還款金額中的本金偏大。

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