請(qǐng)問(wèn)深圳現(xiàn)在這樣一套房子交易的稅費(fèi)是多少？謝謝～

已有7個(gè)回答

• 137****0800

  不嘗是補(bǔ)償?shù)姆孔舆€是現(xiàn)金，如果是現(xiàn)金，你現(xiàn)在就是有一套房子，就要交4%的契稅。交稅按評(píng)估價(jià)來(lái)交

  查看全文↓ 2014-04-08 20:32:48
• 148****6309

  你那房子有產(chǎn)證嗎？有就是第二套，要交4%的契稅，沒(méi)有的話就第一套

  查看全文↓ 2014-04-08 09:16:53
• 138****5904

  不同面積的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(包括交易行為),存在變數(shù)的稅費(fèi)項(xiàng)是應(yīng)由受讓方繳納的契稅.我國(guó)對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓征收契稅稅率的標(biāo)準(zhǔn)一般為2%-4%,各地方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一.
  建筑面積在140(含140,144是不是筆誤?)平方米以上的全額征收,140平方米以下減半征收.
  比如當(dāng)?shù)仄醵愓魇諛?biāo)準(zhǔn)為3%,則140(含140)平米以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按3%征收,140平米以下的減半按1.5%征收.買房的人要交的費(fèi)用是:
  1交易手續(xù)費(fèi):2.5*建筑面積
  2印花稅:萬(wàn)分之五*合同價(jià)
  3契稅:1.5%*合同價(jià)
  4合同工本費(fèi):5快每本
  5評(píng)估費(fèi):公積金和商貸的不同,在200-300這樣.
  6圖紙費(fèi):25元
  7交易登記費(fèi):80元
  以上全是交給國(guó)家的，一點(diǎn)都不可能少的
  
  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用：
  1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
  2、第一次過(guò)戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收?。?
  3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）
  4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）
  5、公證費(fèi)**高300元
  根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:07:46
• 145****5946

  所有費(fèi)用加起來(lái)大約是2萬(wàn)-2.5萬(wàn)左右。具體無(wú)法說(shuō)清。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面的等記價(jià)以及是否在做按揭還有面積都有影響的。

  查看全文↓ 2014-04-07 11:44:12
• 132****1821

  這個(gè)要看上次交易是否滿5年，還要看你的**款能交多少不同情況下的稅費(fèi)是不一樣的

  查看全文↓ 2014-04-07 11:15:18
• 134****4232

  還是有區(qū)分的，首先是你的面積，如果你是首次購(gòu)買90平以下的住宅（當(dāng)然，金州的普通住宅都是容積率1以上的），那么你需要交納契稅：總房款*1%，也就是3000元；（如果是90平以上的，那么契稅就是總房款*1.5%，也就是4500元。如果你的單價(jià)超過(guò)7500元/平，那么不好意思，你這就是非普通住宅了，契稅是總房款*4%，也就是1萬(wàn)2.）維修基金：面積*40元/平（這個(gè)你自己算吧）；工本費(fèi)：80元（也可能是90元，看你是幾個(gè)人辦證了） 以上就是買完商品房辦理產(chǎn)權(quán)所要交納的費(fèi)用如果是二手房，那就更多了，首先要看所購(gòu)買的房子是不是5年之內(nèi)交易的，如果不是，你賺到了，只要交納過(guò)戶費(fèi)和契稅就好了，如果是5年之內(nèi)交易的，那么還有所謂的買房者需要交納的兩稅，這個(gè)基本都是你要拿的，因?yàn)槿绻u家拿，那么這個(gè)錢是要算到房款里的。具體的費(fèi)用我想你還是找個(gè)二手房中介給你講講吧，滿大街都是，隨便找一個(gè)就給你算了。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:12:17
• 157****0085

  其他稅費(fèi)大概一萬(wàn)左右，中介費(fèi)的話，幫你跟單要跟40多天，砍的太厲害了也沒(méi)得賺，都是公司占大頭?？茨銓?duì)他的服務(wù)程度的認(rèn)可。

  查看全文↓ 2014-04-05 21:20:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，現(xiàn)在交易房子的稅費(fèi)是多少？謝謝！
  答

  房屋買賣稅的計(jì)算公式買方：1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià)5、權(quán)證印花稅：5元6、登記費(fèi)：80元7、配圖費(fèi)：25元若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1%

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• 問(wèn) 一套房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額1%-2%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問(wèn) ??買了一套房子稅費(fèi)是多少呢？
  答

  買第一套普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；　　參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，只有外地一套房子，而本地還有一套，這樣未滿2年可以交易嗎？
  答

  如果在外地的房子貸過(guò)款，在本地再買房子就是二套了二套**6成，貸4成如果沒(méi)有貸過(guò)款，在本地買房就是首套，首套**3成，貸款7成

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• 問(wèn) 是算一套房還是二套房？謝謝！怎么交交易稅費(fèi)？
  答

  如果你買的那套小房子有貸款仍在還款,再買房貸款屬于第二套,江寧戶口問(wèn)題可以咨詢相關(guān)轄區(qū)派出所。

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