小區(qū)綠化面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？？

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• 134****1063

  按國家有關(guān)規(guī)定，對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：
  1.小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。
  2.要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區(qū)活動的要求，所以成片的綠地應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。
  3.綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用。
  4.綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動場地（如兒童游戲場），并布置坐椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運(yùn)動、健身的需要。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:21:59
• 145****7628

  綠化環(huán)境是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志，它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時也是居民的交往空間和活動場所，打破了多年單元住宅那種“雞犬之聲相聞，老死不相往來”的局面，增進(jìn)了鄰里的交往，擴(kuò)大了“家”的范圍。
  
  
  按國家有關(guān)規(guī)定，對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：1.小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。2.要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區(qū)活動的要求，所以成片的綠地應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。3.綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用。4.綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動場地(如兒童游戲場)，并布置坐椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運(yùn)動、健身的需要。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-12 09:10:33
• 144****7546

  綠化環(huán)境是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志，它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時也是居民的交往空間和活動場所，打破了多年單元住宅那種"雞犬之聲相聞，老死不相往來"的局面，增進(jìn)了鄰里的交往，擴(kuò)大了"家"的范圍。按國家有關(guān)規(guī)定，對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：
  1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。
  2、要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30％，舊區(qū)不低于25％，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區(qū)活動的要求，所以成片的綠地就應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。
  3、綠地應(yīng)接近居民住宅，以便觀賞使用。
  4、綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動場地(如兒童游戲場)，并布置坐椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運(yùn)動、健身的需要。作者:佚名

  查看全文↓ 2014-04-10 17:15:57
• 132****3171

  根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等規(guī)章的規(guī)定，小區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%，即，綠地與規(guī)劃用地面積之比，不應(yīng)低于30%。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。
  這個綠地率是規(guī)劃要求，因此如果小區(qū)沒有達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)，說明開發(fā)商沒有依規(guī)劃行事，可以向建委舉報(bào)，責(zé)令違規(guī)開發(fā)商改正。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:54:49
• 155****4815

  您好
  綠化率指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但在有關(guān)的園林綠化中是沒有綠化率這一術(shù)語的，準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫綠地率或者綠化覆蓋率。
  綠地率它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。
  包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地**小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，
  且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計(jì)算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得講入綠化用地。在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府有規(guī)定這是這個指標(biāo)，一般是不少于30%。

  查看全文↓ 2014-04-09 18:46:31

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)綠化面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  一般都是塔樓的小區(qū)，綠化面積稍微大一點(diǎn)，但是板樓的小區(qū)，綠化率就會有一點(diǎn)

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• 問 小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  就目前而言，常規(guī)的住宅小區(qū)綠化率不能夠低于30%而且我國現(xiàn)在對于住宅小區(qū)的綠化率有著明確的規(guī)定，特別是現(xiàn)在各項(xiàng)污染都比較嚴(yán)重，如果綠化率沒有達(dá)標(biāo)的話是不允許開發(fā)商進(jìn)行建造新項(xiàng)目的。綠化率的范圍比較大，比如在小區(qū)當(dāng)中的樹蔭也計(jì)算在綠化率的范圍當(dāng)中指的是建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對于一些高端樓盤來說，綠化率的要求會更高，所以尤其是在選擇新房的過程當(dāng)中，針對于綠化率的比例，要在合同當(dāng)中標(biāo)注清楚。一些大城市當(dāng)中新建居住區(qū)的綠化用地面積也不能夠少于人均兩平方米，同時需要單獨(dú)開辟休息活動到園區(qū)，此外，實(shí)土綠化的面積應(yīng)該達(dá)到整體小區(qū)全部綠化面積的50%以上，綠化率越高，建筑的密度就越低，住戶在日常生活當(dāng)中的舒適度也就越高。

• 問 小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

         小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是新建小區(qū)的綠化率一般不得低于30％，舊區(qū)改造不得低于25％?！熬G化率”是開發(fā)商宣傳的一個概念，實(shí)際上小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是遵照的綠地率?！　⌒^(qū)綠化率是選購房屋時一個很重要的指標(biāo)，綠化率是決定居住環(huán)境的一個因素之一，但是其實(shí)綠化率是一個不準(zhǔn)確的詞語，這個概念是一個很寬泛的概念，是開發(fā)商為了宣傳樓盤綠地面積為了節(jié)省成本而進(jìn)行的混淆。綠化率指的是綠化覆蓋面積與小區(qū)總用地之和的比率，但是只要是小區(qū)內(nèi)長草了的地方都可以算作綠化面積，包含的范圍太廣。而真正意義上規(guī)定園林綠化標(biāo)準(zhǔn)的概念應(yīng)該叫綠地率，綠地率是指小區(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)各綠化用地總面積占小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，綠地率對于“綠化用地”的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的比較嚴(yán)格，并不是所有長草的地方都能算進(jìn)去，小于兩平方米的土地是不包含在內(nèi)的?！　⌒^(qū)綠化率是一個不準(zhǔn)確不規(guī)范的用詞，國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定中并沒有這一條，準(zhǔn)確的只有綠地率這一種說法，購房者在選購房屋前要注意開發(fā)商的文字游戲，以免上當(dāng)受騙。

• 問 我想問一下小區(qū)綠化面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  一般都是塔樓的小區(qū),綠化面積稍微大一點(diǎn),但是板樓的小區(qū),綠化率就會有一點(diǎn)

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• 問 ??小區(qū)綠化率一般是多少？標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  這個應(yīng)該到當(dāng)?shù)厝巳嗣裾プ稍兦宄?，只有他才能做商定。住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計(jì)算綠地率時，對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對房子的戶型的設(shè)計(jì)還有和一些基本的房屋信息外，還要關(guān)注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對于住戶來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關(guān)注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。住宅小區(qū)綠化率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，我們的生活才會更健康，心情才會越來越美好。住宅小區(qū)綠化率會使我們的生活更加的健康和環(huán)保，所以我們期待更好的居住環(huán)境。這個綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

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