無錫買房一次性付款需要繳納1年社保和個稅嗎?

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• 137****0878

  去地稅局找人，就說以前申報個個人所得稅時少申報收入了，補上。不過地稅局現(xiàn)在知道大多數(shù)人補繳個稅是為了貸款用，因為很少沒事主動去補稅的。所以要意思一下，特別是快要十五了，你懂得。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:10:10
• 147****3893

  如果按照規(guī)定,外地人在武漢購買商品房必須交滿1年社?；蛘咛峁?年納稅證明,除非是商業(yè)地產(chǎn),不限購,不限貸,另外拘我了解,以前買房90以上,金額30W以上是可以轉(zhuǎn)藍本,但現(xiàn)在政策好像不是,這方面不清楚,另外找關(guān)系幫你弄1年納稅或社保證明是可以的,但那要看開發(fā)商的實力,有些開發(fā)商是可以幫你弄的,需要提醒的一點,做不符合規(guī)定的事情,是要承擔(dān)風(fēng)險的,所以一般的開發(fā)商是不會幫你弄的,第三,關(guān)于"
  中介的說交錢就可以買，只是暫時辦不了證。以后辦證集體一起辦。這樣的房子能買嗎？" 口頭支票誰都可以打,以后的事情誰都不能保證,我是做地產(chǎn)的,任何事情都有風(fēng)險,魚和熊掌不能兼得,如果想將風(fēng)險降到**低,建議買手續(xù)齊全,流程清晰的70年住宅.ps:商業(yè)地產(chǎn)50年,不限購,不限貸,

  查看全文↓ 2014-04-09 17:37:33

相關(guān)問題

• 問 一次性付全款在濟南買房需要繳納社保嗎 ？
  答

  一次性付全款在濟南買房需要繳納社保嗎 ？一次性付全款在濟南買房需要繳納社保嗎 ？

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• 問 沒有社保，稅單，可以一次性買1年的社保？
  答

  社會保險沒有稅費稅單。 你說的應(yīng)該是個人社保繳納的詳細(xì)情況，這要到你登記繳納社保費用的社保中心憑身份證和社會保障卡辦理，才一年時間左右沒有必要打單，打單需要支付工本費。

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• 問 買房一次性付款好嗎?一次性付款買房有什么優(yōu)缺點?
  答

  很多人覺得按揭還是一次性付款說到底不就是錢的事情么？有錢的話肯定是一次性付清，這樣就不用再多付那些利息的錢了，而沒錢的話只能先付個**的錢，剩下的再慢慢向銀行慢慢貸款還了。但是事實并沒有大家想的那么簡單，為什么這么說呢？看完你就知道自己做錯了。不妨用這幾個角度思考，答案就很明朗了。從資金壓力上來說，其實應(yīng)該這樣算。付全款的話，肯定前期的資金壓力會比較大，也就是說你把你大部分的存款都拿出來買房子了，之后你的生活壓力就會比較大一點。而如果**付個3%的話，雖然向銀行貸款需要支付一定的利息，但是如果你的房貸是20年，甚至是30年的話，房價上漲的遠(yuǎn)遠(yuǎn)是高于你向銀行支付出的利息的。還有一個原因就是根據(jù)我國目前的通貨膨脹率來做出一個計算，十年之后錢會不會更不值錢了呢？答案當(dāng)然是肯定的。我們可以這樣算。在十年之前的一萬元和現(xiàn)在的一萬元是不是一個概念？購買力明顯下降了很多，而根據(jù)現(xiàn)在貨幣不斷貶值的情況，你買房子的100萬，可能在十年之后就只能值個五六十萬了。綜合房價上漲，還有貨幣貶值這兩個因素，其實我們不難看出，如果你一次性付清的話，無疑是吃虧的。還有一個因素大家可能沒有考慮在內(nèi)，那就是按揭分期付款還有一個好處，可以給人一種動力。年輕是奮斗的資本，而這個資本卻是建立在金錢的基礎(chǔ)上的，也就是說如果按揭分期的話，每個月都有房貸要還，所以這樣就會激勵你做出更大的嘗試，來獲取更高的薪資。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的話，他們沒有了生活的壓力，反而會產(chǎn)生一種惰性，也就是不愿意出去掙錢，而在家里繼續(xù)啃老，這種后果想必很多人都是不愿意看到的。

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• 問 ??買房一次性付款好嗎？一次性付款的優(yōu)點與缺點？
  答

  一次性付款的優(yōu)點1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。2.無債一身輕付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。一次性付全款的缺點1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。2.投資風(fēng)險大不過對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風(fēng)險，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用，前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購房者資金充足、開發(fā)商信譽良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您**好付全款的90%，以備不測。買房是大事，買房時用的資金是一般是幾十萬到上百萬，購房者一定要注意，以避免不必要的損失。

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• 問 外地人一次性付款買房需要繳納多少契稅？
  答

  認(rèn)定是第幾次置業(yè)，是看您所擁有的物業(yè)已有幾套，包括您不在桂林所擁有的。如果您在其他省份都沒有物業(yè)，那么算第一次置業(yè)，契稅144平米以下1.5%；144平米以上（含144平米）契稅3%。二次置業(yè)均為3%的契稅。