戶主死了，母親還在，兒子怎樣繼承房子？？？？

已有9個(gè)回答

• 151****6098

  那要看母親的想法了 因?yàn)槟翘追孔邮悄赣H和兒子的共同財(cái)產(chǎn) 所以要經(jīng)過(guò)母親的同意才能把房子的過(guò)戶到兒子的頭上 至于過(guò)戶 簡(jiǎn)單的很 拆遷后也能的 畢竟那還是有你的房子的啊

  查看全文↓ 2014-04-12 16:09:20
• 138****1876

  1、你確定這房子是你母親“買(mǎi)”的、有房產(chǎn)證？還是你母親承租的公房？這一點(diǎn)很關(guān)鍵，你必須弄清楚。
  
  2、如果是你母親承租的公房：你大姨久住、且是戶主的，很可能會(huì)成為承租人，而你母親承租的公房不是遺產(chǎn)，你無(wú)權(quán)繼承、又不能成為繼續(xù)承租人也不在此房中居住的，以后這房你可能不能再主張權(quán)利了。
  
  3、但如果確實(shí)你母親已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了產(chǎn)權(quán)：不管你大姨的戶口是否在房中，也不管她居住多久，這房子都是你母親的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由你、你外公外婆共同繼承，如果你外公外婆已經(jīng)去世的話，這房子就由你一人繼承：這與誰(shuí)是戶主無(wú)關(guān)，也與你是否與母親共同生活無(wú)關(guān)。
  
  4、“沒(méi)有死亡證他們可以過(guò)戶房子嗎？”：一般不能，但死亡證明她可以找開(kāi)證明的機(jī)關(guān)再補(bǔ)一張的，你不能只拿著證明等待，而應(yīng)將房子性質(zhì)弄清楚后，主動(dòng)訴訟或通過(guò)其他方式解決問(wèn)題。
  
  5、“這樣的情況，我還有繼承權(quán)沒(méi)？繼承房子要辦什么手續(xù)？”：
  （1）你是否有繼承權(quán)，要看這房子是你母親所有的產(chǎn)權(quán)房、還是承租的公房。
  （2）繼承的程序：如果你還有外公外婆，就去和你外公外婆協(xié)商繼承，協(xié)商不成時(shí)可以到法院起訴你外公外婆請(qǐng)求繼承。
  
  6、“母親在外地死的，外地死亡證明和母親戶口所居開(kāi)的死亡證明有區(qū)別沒(méi)?
  姨媽好象復(fù)印了 外地死亡證明 ”：不要再糾纏死亡證明的事，先找房子所在地房管局或是你母親所在單位或居住地居委會(huì)問(wèn)清房子的性質(zhì)，如果確實(shí)是你母親買(mǎi)下的產(chǎn)權(quán)房，你大姨拿著房產(chǎn)證不給的，你可以到法院告你在姨。
  
  7、但是，如果你母親去世前給你大姨留下了遺囑說(shuō)房子給她，你就繼承不了了。

  查看全文↓ 2014-04-12 14:11:19
• 133****6789

  去您兒子當(dāng)?shù)毓C處做一個(gè)繼承公證，您是母親也是產(chǎn)權(quán)人的合法妻子需要做一個(gè)放棄繼承公證，如果您還有其他子女也要做放棄繼承公證。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:03:32
• 152****7162

  戶主的愛(ài)人在不在呢,如果也不在的話,房主的母親和女兒各繼承50%。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:32:22
• 137****1449

  戶主如果死了,老婆還在的話,是老婆繼承,如果不在,母親和女兒各繼承一半.

  查看全文↓ 2014-04-12 10:24:33
• 141****4881

  你媽媽是第一繼承人

  查看全文↓ 2014-04-12 10:18:29
• 136****3005

  首先母親是沒(méi)有權(quán)利要求賣(mài)的，因?yàn)樗€沒(méi)有得到該房屋的所有權(quán)，要先處理好房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，母親和兒子對(duì)房屋是平等繼承的，每人繼承房屋的二分之一，至于房屋的產(chǎn)權(quán)到底歸屬誰(shuí)，當(dāng)事人可以自己協(xié)商，要么一方哪房，另一方給一半房屋的錢(qián)，要么就把房屋拍賣(mài)兩人均分拍賣(mài)所得，如果都想要房就由兩人競(jìng)價(jià)。
  等房屋的產(chǎn)權(quán)確定后方能處置房屋將房屋出賣(mài)?，F(xiàn)在房屋仍然屬于母女兩共有。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:39:29
• 135****5878

  戶主是兒子還怕什么，不理她就行了，不過(guò)你也沒(méi)辦法讓后媽搬出這房子，她有居住權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-10 20:50:50
• 131****9376

  你母親是第一繼承人

  查看全文↓ 2014-04-09 20:45:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn),父親死了.母親有繼承房產(chǎn)權(quán)嗎?
  答

  到戶籍所在地的民政局調(diào)檔,如果沒(méi)有檔案(也就是法律上無(wú)法證明你你們之間的關(guān)系) 且房子已經(jīng)過(guò)戶給你了 那么你可以不分,但,從道義上來(lái)說(shuō),不管如何 她都是你母親 是給你生命的人,你應(yīng)該分她,有句話說(shuō) 你怎么對(duì)別人 別人就怎么對(duì)你 如果你老了 你的孩子如此對(duì)你?你會(huì)有怎樣的感受?情何以堪 請(qǐng) 您 慎 行

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• 問(wèn) 父母死了，兒子戶口在這所房子上，是否有繼承房子權(quán)
  答

  這個(gè)是有的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??母親和兒子繼承房產(chǎn)哪個(gè)合算？
  答

  父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女，繼承，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)，三種過(guò)戶方式?jīng)]有絕對(duì)合適，只有相對(duì)合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來(lái)定?！　≠I(mǎi)賣(mài)方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒(méi)有其他住房，這種情況下買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶合適。這種情況下買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶可以省去營(yíng)業(yè)稅5.55%和個(gè)人所得稅1%，繳納契稅可以減半征收。所以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶很劃算?！　≠?zèng)與方式，如果住房不是父母名下唯一住房，沒(méi)有持有滿2年，子女名下也有其他住房，這種情況下贈(zèng)與過(guò)戶相對(duì)劃算，可以省去營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅?！　±^承方式，辦理繼承需要父母死亡后，才可以辦理，稅費(fèi)只有繼承公證費(fèi)2%，其他有手續(xù)費(fèi)幾百元，單純說(shuō)省錢(qián)情況，繼承過(guò)戶是**省錢(qián)的?！　〉抢^承和贈(zèng)與得到住房，以后子女想賣(mài)掉，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理繼承或者贈(zèng)與時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)差額20%的個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) ??兒子去世了，母親可以繼承兒子的房產(chǎn)嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 綜上，如果兒子沒(méi)有遺囑將財(cái)產(chǎn)留給他人，父親完全可以繼承兒子財(cái)產(chǎn)，如果你是哈爾濱的可以直接找我辦理繼承公證

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• 問(wèn) 房子的戶主是母親，如果改成兒子的名字，要怎么辦理？
  答

  建議現(xiàn)在能改就改掉

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