自建房怎么辦理加層手續(xù)

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• 152****2999

  自建房通常是農(nóng)村用地，首先是取得了土地使用權（建房），然后按規(guī)劃要求進行圖紙的設計（藍圖），到鎮(zhèn)上建管所辦理報建審批手續(xù)，領取施工許可證后就可以建設。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:15:43
• 132****8180

  如果是鄉(xiāng)、村里的房子，要看房子可否有建房用地手續(xù)（建設用地批準書————土地局），如果有建房手續(xù)，就去轄區(qū)的規(guī)建局問藥提交什么相關的加層手續(xù)
  

  查看全文↓ 2014-04-10 20:59:43
• 144****3374

  如果是鄉(xiāng)、村里的房子,要看房子可否有建房用地手續(xù)(建設用地批準書————土地局),如果有建房手續(xù),就去轄區(qū)的規(guī)建局問藥提交什么相關的加層手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-10 18:38:30
• 158****4015

  有建房手續(xù)的話直接去相關部門提交

  查看全文↓ 2014-04-10 11:20:07

相關問題

• 問 ??農(nóng)村自建房手續(xù)怎么辦理？
  答

  根據(jù)《土地管理法》有關規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民委員會或村民代表大會討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的應依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。　　具體辦理：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應當先向村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：　?。ㄒ唬┬枰褂酶氐模?jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、市建設局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經(jīng)市人民政府批準后，由市國土資源管理局劃撥土地；　?。ǘ┦褂迷姓?、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報市建設局批準?！　〕擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。 回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。

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• 問 ??怎么自建房子?在農(nóng)村自建房屋怎么辦理審批手續(xù)?
  答

  農(nóng)村建房也是需要辦理房產(chǎn)證的，辦理的手續(xù)按照以下順序逐一進行：1.由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；3.鎮(zhèn)政府進行初審，并負責調(diào)地工作；4.鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見；5.報縣級機關聯(lián)合審批；6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設工程許可證》；7.建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設全程管理；8.建房竣工后，建房戶應向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收；9.鎮(zhèn)政府會同縣有關部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權利登記。11.建房戶領取房屋產(chǎn)權證。

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• 問 ??城市自建房加層辦什么手續(xù)?城市內(nèi)自建房違規(guī)加層能辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  1、更新房產(chǎn)證需提交原來房權證、新的規(guī)劃證；2、產(chǎn)權人同意的話可以加上。

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• 問 自建房審批手續(xù)怎么辦理呢？
  答

  自建房通常是農(nóng)村用地，首先是取得了土地使用權（建房），然后按規(guī)劃要求進行圖紙的設計（藍圖），到鎮(zhèn)上建管所辦理報建審批手續(xù)，領取施工許可證后就可以建設。

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• 問 ??城市自建房加層辦什么手續(xù)？沒審批可以加嗎？
  答

  全國各地應該來說政策上面都是大同小異，以下參考上海崇明頒發(fā)的農(nóng)村個人建房規(guī)劃審批流程（適用翻建房屋）：一、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請；二、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復和建筑施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設工程規(guī)劃許可申請，并填報《崇明縣農(nóng)村個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》；三、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)用地批復、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標高、房屋四址，在《崇明縣農(nóng)村個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》上簽署意見；四、經(jīng)同意后，核發(fā)《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》；五、經(jīng)規(guī)劃許可后，建房戶在開工前七日內(nèi)向審批部門提出開工書面申請；六、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)書面申請和《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》辦理《建設工程項目表》；七、同意開工后，鎮(zhèn)人民政府派員進行專線復驗，并填寫《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程灰線復驗記錄》；八、建房戶按農(nóng)村個人住房建設用地批準文件和《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數(shù)、高度等進行施工；十、住房竣工后向鎮(zhèn)人民政府提出竣工驗收申請；九、鎮(zhèn)村建辦派員進行竣工驗收，填報《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程竣工規(guī)劃驗收送審表》，并簽署意見；

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