房產(chǎn)稅是針對多套住房的人群收取嗎?

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• 158****6707

  是的，還有大面積的房子

  查看全文↓ 2014-04-12 20:37:44
• 155****3617

  假的
  目前的只有按前期上海重慶試點的方式來推測，
  指對住房持有征收的稅款，主要是打擊人們持有多套房產(chǎn)，對房產(chǎn)的投機(jī)行為。降低房價。
  稅收對房價的影響非常有限，首先，目前所說的房產(chǎn)稅，是指對住房持有人征收的稅收，按前期試行情況來看，上海的政策：上海房產(chǎn)稅的征收對象為新購住宅，稅率為0.6%%，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%%計算繳納。
  征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房
  從目前兩個試點結(jié)果看效果一般。
  目前實施的難度在于，1.稅務(wù)機(jī)關(guān)征管手段弱，管理難度大，現(xiàn)在立法的關(guān)鍵問題，如果全民征收，那么這些房產(chǎn)主怎么來登記管理，外出流動人口的房產(chǎn)怎么管理，這些是難點，立法容易，如，管理跟不上，或者立法后沒有可操作性，那么不能達(dá)到立法目的。2，財產(chǎn)公開的制度目前推進(jìn)緩慢
  那么究竟房價的走勢如何，我不回答，看看李超人，**近大賣資產(chǎn)就知道了。
  房價又為何一直在瘋長，我的理解是如下，
  1，國家貨幣超發(fā)，2.國內(nèi)百姓沒有投資渠道
  3，城市化進(jìn)程加快
  4，地方政府對土地財政的依賴等，
  我想補(bǔ)充一下，為什么房產(chǎn)稅對抑制投機(jī)作用不大，目前開征房產(chǎn)稅，其實政策導(dǎo)向大于實際效果。從國外的做法來看，一般對財產(chǎn)課稅1%以下，而現(xiàn)在對房產(chǎn)的投資收益，包含出租收益都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于1%，所以不會有很好的效果，但是如果全民的首套房沒有免稅面積直接納稅，目前每個家庭的納稅**低應(yīng)該在2000以上，顯然這些對于整個社會穩(wěn)定和征收都會帶來很多問題，所以對于一般家庭應(yīng)該有稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-04-11 12:11:33
• 143****2268

  這個又叫持有房產(chǎn)稅，針對個人持有期間收取的稅費(fèi)，還有可能會針對140平米以上的非普通住宅收取。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:15:11
• 153****8500

  還沒正式執(zhí)行，部分地區(qū)在試點，標(biāo)準(zhǔn)不明確一般指多套住房用戶和出租房屋用戶

  查看全文↓ 2014-04-10 17:05:33
• 149****6635

  這個又叫持有房產(chǎn)稅,針對個人持有期間收取的稅費(fèi),還有可能會針對140平米以上的非普通住宅收取。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:08:00

相關(guān)問題

• 問 上海征收房產(chǎn)稅主要針對那些人群？
  答

  相對而言，在年前同一地點的房價有可能會比年后的房價是要便宜的，很多人年前都要回家，很多房子空置出來，但是，也有很多人是這樣想的，即使我現(xiàn)在回家，年過完后還要來上海，把房子退掉，年后還要找，沒必要的，所以只能說是相對而言！希望采納

  全部8個回答>
• 問 住房補(bǔ)貼針對什么樣的人群？
  答

  住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定

• 問 多套住房，今年會收房產(chǎn)稅嗎？
  答

  今年不會，原因分析下 1·如今世界陷入貨幣戰(zhàn)爭，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)均不景氣，若是這時盲目加入房產(chǎn)稅無疑給國名經(jīng)濟(jì)造成打擊，因此房產(chǎn)稅很可能將比原計劃推施。 2·國內(nèi)一些較大政策在實施之前，通常都會有輿論大討論作為鋪路。而目前輿論上，特別官媒并沒有類似的話題拋出，更沒有一干學(xué)者就如何實施房產(chǎn)稅，實施怎樣的房產(chǎn)稅，存量房產(chǎn)稅如何收取等問題進(jìn)行討論和表態(tài)。這也足以表明房產(chǎn)稅政策討論都尚未完。 3·征收標(biāo)準(zhǔn)也難以界定，中國地域廣闊，地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)和居住文化差異巨大，不論是按人均面積征收，還是按套數(shù)征收，抑或按價值征收，都會導(dǎo)致不公平，引發(fā)輿論不滿。

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• 問 北京現(xiàn)在有房產(chǎn)稅嗎？主要是針對哪個人群出臺的房產(chǎn)稅?
  答

  之前買的對現(xiàn)在沒影響，現(xiàn)在買，超過60平米就要叫房產(chǎn)稅了

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• 問 目前的房產(chǎn)稅對手里持有多套住房的影響大嗎？
  答

  對之前的房產(chǎn)稅是不增收的，也就是對新購置房產(chǎn)進(jìn)行征收，也就是說無論你以前有多少房產(chǎn)，我既往不咎，很明顯這是為了保護(hù)既得利益者的利益，這就能夠減少擁有多套房產(chǎn)者的抗議。但如果你新購房產(chǎn)，不管是新購一手房還是二手房，只要是新購就會依照房產(chǎn)稅細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收。

  全部9個回答>