首套房用住房公積金貸款，能夠貸多少，怎樣計(jì)算？

已有9個(gè)回答

• 151****3326

  住房公積金貸款利息7月份剛下調(diào)一次，至于多少你可以在網(wǎng)上查，各家銀行的網(wǎng)站上也有，貸款限額誰也定不了，只能看貸款單位了，如果你又關(guān)系的話可以貸很多，現(xiàn)在一般小銀行都會(huì)有優(yōu)惠的具體還得看當(dāng)?shù)厍闆r，**后說一句，買房子時(shí)貸款是房地產(chǎn)那邊說了算的！
  不是你想去哪貸就能去哪貸的！

  查看全文↓ 2014-04-13 09:33:15
• 154****6477

  您好,**長為20年。 但外地人在津購房首先要考慮解決一年的個(gè) 人 完 稅和收 入 證 明。 可以 代 辦。 詳情已以私信方式給您發(fā)過去了(用戶名:136開頭的) 如有不清楚的地方可以咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:09:26
• 148****2627

  首次購房**3成貸款7成，純公積金貸款可以的話**2成貸款8成，公積金**多貸款30年，**高貸款30萬加補(bǔ)充公積金10萬，個(gè)人**高40萬，一個(gè)家庭**高80萬。
  至于你可以貸款多少看你余額有多少。如果你要貸款30萬，滿足2個(gè)條件，個(gè)人月交額大于480元每月，公積金余額不低于7500元，當(dāng)余額低于7500元時(shí)以余額的40倍計(jì)算。
  希望對(duì)你有幫助，望親給個(gè)好評(píng)，謝謝！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:44:47
• 137****9251

  24,6萬除19年,商在除12就可以了,月供是一千零七十九

  查看全文↓ 2014-04-12 10:40:04
• 141****4726

  您好，關(guān)于還款問題，臨沂利率我不大清楚，所以沒法幫您計(jì)算，如果是在濟(jì)南的話，公積金貸款15萬，15年還清，我?guī)湍懔艘幌?，月供?147.5元，開收入證明必須達(dá)到2300以上，也就是月供的兩倍

  查看全文↓ 2014-04-12 10:33:23
• 144****4798

  **長為20年，按揭30年

  查看全文↓ 2014-04-12 09:50:58
• 139****3662

  公積金二手**高 20年 也的看你的年齡

  查看全文↓ 2014-04-11 15:50:38
• 147****3715

  公積金普通20萬，加補(bǔ)充公積金40萬

  查看全文↓ 2014-04-11 11:03:20
• 144****6652

  您好%7E貸款期限**長為20年。 外地人在津買房首先要考慮解決完稅或收入證明問題哦。 詳情可咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:30:29

相關(guān)問題

• 問 住房公積金公積金貸款購買首套房，如何計(jì)算自己能貸多少錢？
  答

  公積金貸款1:在購房前連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月或以上 2：里面余額大于5000元或以上只要這兩點(diǎn)同時(shí)滿足就可以了，至于可以貸款具體金額一般是里面余額的40倍，但**大限度是沒有補(bǔ)充公積金30萬上限，有補(bǔ)充公積金上限是40萬

  全部9個(gè)回答>
• 問 我想問下用住房公積金首套房能貸多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??首套房用住房公積金貸款幾成？
  答

  首套房**一般是三成左右,也有兩成的。根據(jù)貸款不同,**也是有區(qū)別的:商業(yè)貸款:以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70% 公積金貸款:以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎樣貸住房公積金?住房公積金貸款怎么計(jì)算？
  答

  首先,根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定,申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人;借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金20%款項(xiàng)的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房按揭貸款好貸嗎? 首套房買房用公積金貸款好還是住房商業(yè)貸款好?
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款，“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個(gè)回答>