資格審查和網(wǎng)簽能否用臨時身份證？全款買房還用面簽嗎？

已有6個回答

• 154****0676

  不影響的，只要身份證號碼和地址沒變就沒事

  查看全文↓ 2014-04-13 12:45:47
• 143****1264

  居民身份證法規(guī)定:"公安機關(guān)應(yīng)當自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證;交通不便的地區(qū)，辦理時間可以適當延長，但延長的時間不得超過三十日。公民在申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證，公安機關(guān)應(yīng)當按照規(guī)定及時予以辦理。
  具體辦法由國務(wù)院公安部門“規(guī)定”.據(jù)此，《管理辦法》第二條作出具體規(guī)定：“居住在中華人民共和國境內(nèi)的中國公民，在申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證期間,急需使用居民身份證的，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證”。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:58:26
• 144****8570

  你的身份證是消磁了還是假的？你連**基本的房管局的過戶都過不了

  查看全文↓ 2014-04-12 09:24:35
• 157****0772

  你好，不影響的，只要新舊身份證信息一致就可以了。如果有不一致也不要緊，比如名字同音不同字，去派出所開證明，證明是同一人就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-11 12:00:41
• 151****1815

  是不是有重號，有可能你的身份證辦的時候就有問題。

  查看全文↓ 2014-04-10 19:57:32
• 136****3485

  一般交易中心只是用身份證核對身份并復印留底，消磁了關(guān)系不大，如果長沙市的政策不一樣，那這問題也不難解決，只需要重新補辦一張身份證，急用可以辦臨時身份證！

  查看全文↓ 2014-04-10 14:07:39

相關(guān)問題

• 問 ??全款購房還用網(wǎng)簽嗎？
  答

  網(wǎng)簽是指通過房管局的房屋備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約，基本上全國都普及了這種形式，區(qū)別于原來印刷廠印制好的合同模版，工作人員手工書寫簽約。所以買新房一定會網(wǎng)簽，全款或按揭都是

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• 問 ??臨時身份證可以買房嗎?什么情況下可以用臨時身份證辦理?
  答

  可以的。根據(jù)中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法，臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力，因此提供以下兩個證明即可正常進行買房流程：1.臨時身份證2.正式身份證辦理回執(zhí)我們可以簡單理解為：正式身份證辦理回執(zhí)+臨時身份證=正式身份證！值得注意的是，臨時身份證的有效期只有3個月，過期后必須補上正式身份證的資料（復印件）。買房辦理貸款手續(xù)是可以用正式身份證辦理回執(zhí)和臨時身份證辦理的，但是需要在放款前將有效的身份證（復印件）交銀行審核。

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• 問 ??網(wǎng)簽需要夫婦雙方的身份證嗎
  答

  需要材料:(1)《存量房買賣合同信息表(自行成交)》(當事人已簽字或蓋章)。(2)房屋所有權(quán)證原件。(3)買賣雙方自行辦理的,提供身份證件原件;委托他人辦理的,提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書、委托人身份證件復印件及受托人身份證件原件。(4)存量房房源核驗信息表。

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• 問 ??買房子全款還用網(wǎng)簽備案嗎？
  答

  房是什么人們喜歡把房子分為期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房。期房一般指沒有開始建造，開發(fā)商只是獲取了商品房預售許可證的房子。準現(xiàn)房指的是正在建設(shè)的、馬上就要完工的房子?，F(xiàn)房，當然就是可以隨時交付使用的房子。準現(xiàn)房和現(xiàn)房一般價格都是期房的一倍以上，所以很多朋友在買房的時候，很多選擇的是期房。期房價格便宜，購買也存在很大風險，如果沒有網(wǎng)簽，房子是誰的都說不清。期房是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，也是不能進行二手交易的，能保證的就是網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽是什么網(wǎng)簽就是你和房開公司簽訂合同后，要到當?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽備案號，可以網(wǎng)上進行查詢，網(wǎng)簽可以讓房地產(chǎn)交易更加透明化。每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表，清楚的顯示了樓盤的預定和銷售情況，而且是實時刷新。網(wǎng)簽在某種程度上，讓開發(fā)商的銷售情況更加透明。網(wǎng)簽有什么用1 開放商將房屋抵押給銀行很多中小房開都是從銀行貸款來維持正常運作，這時房開就會把房子抵押給銀行，那么當業(yè)主購買這個房子的時候，即使簽了購房合同，房子也不是你的。只有當房開公司歸還貸款后，這個房子才可以銷售，這時房開才能給你申請備案，確認這個房子是你已經(jīng)購買。如果開發(fā)公司，不能立馬給你申請網(wǎng)絡(luò)備案，也叫網(wǎng)簽，一定要注意。2 避免房開一房兩售我們很多業(yè)主買房，跟開發(fā)商簽訂好合同后就認為萬事大吉，認為房子是你的了。如果開發(fā)商沒有為你辦理備案，而是撤銷合同，將房子再一次賣給了別人。如果你要申請退款，退款也要經(jīng)過房開公司多層審核，時間是遙遙無期的。如果你要打官司，房開**不怕打官司，一年半載都很正常，我們業(yè)主完全拖不起。這時房開常用手段就是，給你優(yōu)惠物業(yè)費，或者房價優(yōu)惠的方式，給你換房調(diào)劑，這也是小房開常用手段。提前查看網(wǎng)簽備案情況，就可以知道自己所購買房子是否已經(jīng)銷售。3 即使房開跑路，后期接盤的房開也要承認房子是你的如果房子網(wǎng)簽備案，即使這個房開公司破產(chǎn)，或者跑路，在政府層面是承認這個房子是你已經(jīng)購買的。不管，后續(xù)是哪個房開公司接盤，都必須承認房子是你的。購買期房的朋友一定要注意，如果不給網(wǎng)簽，不交錢。自己親身經(jīng)歷，結(jié)合網(wǎng)上資料整理，有不對的地方還請指正。

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• 問 ??身份證丟失,買房時臨時身份證可以貸款嗎?
  答

  臨時身份證在有效期內(nèi)，和正式的二代身份證有同樣的法律效力，所以在理論上，臨時身份證是在有效期內(nèi)的話，就能到本地的貸款機構(gòu)申請貸款。不過用臨時身份證申請貸款，還是要求申請人在本地有穩(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，有還款能力才好申辦。當然，在實際情況下，有些人用臨時身份證到銀行申請不了貸款，銀行主要的說法是因為臨時身份證沒有正式身份證的芯片，所以不少會以這個理由拒絕持有臨時身份證的人申請貸款。但是在法律層面上來說，臨時身份證在有效期內(nèi)，和正式的身份證一樣有法律意義。如果在一家銀行申請貸款失敗，可以找其他的銀行申請辦理。

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