深圳現(xiàn)在有沒(méi)有零**的房子？月供5000左右的

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• 154****4933

  100w套內(nèi)難有一套。
  樓主也許不懂，0**的概念。就說(shuō)兩點(diǎn)把：
  第一：0**顧名思義貸款=全款。而現(xiàn)在市場(chǎng)是**三成。比如：100W的房子，你**要30W，貸款70W。那么你想0**的話，業(yè)主把房子賣(mài)給你70W的話就可以0**。
  另外一種就是提高評(píng)估價(jià)，比如買(mǎi)個(gè)100W的房子，常理來(lái)說(shuō)你**30W貸款70W，如果你吧銀行評(píng)估價(jià)調(diào)整到143W，那么就是143W的7成為100W為貸款。那么就等于0**。
  問(wèn)題：100W的房子業(yè)主會(huì)只賣(mài)70W嗎？ 另外銀行怎么可能幫你吧評(píng)估價(jià)上調(diào)那么多，現(xiàn)在評(píng)估價(jià)都那么死，調(diào)高幾萬(wàn)都難，何況幾十萬(wàn)。
  第二：0**歸0**，你自己也要先墊資首期款，100W的房子比如評(píng)估到143W，那么你**三成43W，貸款100W。這43W要從開(kāi)始監(jiān)管到**后銀行放款為止，你才能收回這43W，慢則45天，快則20天不等，你錢(qián)夠嗎？
  0**的房子出現(xiàn)**多的時(shí)間段為：05年至06年年底，08年6月至09年初。都是在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的情況下以高評(píng)估來(lái)實(shí)現(xiàn)的。
  所以現(xiàn)在找0**的房可以說(shuō)難上加難，找到了也輪不到你，除非房子有問(wèn)題，或者特殊東西。一般人不會(huì)去買(mǎi)。
  純手打，望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-10 20:26:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房有沒(méi)有零**的?買(mǎi)房零**有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  　　1、零**買(mǎi)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**買(mǎi)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買(mǎi)房操作起來(lái)比較難，也加大了購(gòu)房者的買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)。　　2、零**買(mǎi)房的門(mén)檻　　零**買(mǎi)房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門(mén)檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的?！　?、零**買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)　　零**買(mǎi)房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買(mǎi)房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過(guò)，開(kāi)發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有零**的房子呢要怎么找呢？
  答

  零**購(gòu)房是可以的，只要征信沒(méi)問(wèn)題，在成都”有“工作.25-45歲.前期費(fèi)用少.房子到手后，還可以有資金在手里，根據(jù)所需資金多少來(lái)定辦理時(shí)間。能做到房?jī)r(jià)的1：2.對(duì)于想融資的人很有幫助！都是銀行常規(guī)利息！詳電！

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• 問(wèn) 有沒(méi)有零**的房子呢？誰(shuí)知道?。?/a>
  答

  。零**

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• 問(wèn) 現(xiàn)在有沒(méi)有三室的130左右的？?jī)r(jià)格？樓層？謝謝
  答

  **小147平，沒(méi)有130的房源。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在有沒(méi)有90平米左右的精裝現(xiàn)房呢？
  答

  有90平米左右的精裝現(xiàn)房，歡迎到樓盤(pán)參觀樓盤(pán)地址： 南內(nèi)環(huán)西街與和平路交界口西南角100米處

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