二手房市場(chǎng)怎么樣？

已有11個(gè)回答

• 142****8496

  您想買(mǎi)房嗎？我建議您首次購(gòu)房還是優(yōu)先考慮買(mǎi)一手，沒(méi)這么多稅費(fèi)，如果是投資可以考慮二手

  查看全文↓ 2014-04-14 13:33:14
• 148****8086

  大連二手房交易受政策影響，沒(méi)有去年的好

  查看全文↓ 2014-04-14 12:54:51
• 148****7440

  本人專業(yè)從事2手房，房產(chǎn)三起三落。今年開(kāi)始走下坡路，但是時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，畢竟城市在發(fā)展。這個(gè)不是人為能控制的！房產(chǎn)都會(huì)有這樣的時(shí)候，三起三落很正常！建議買(mǎi)房時(shí)間今年11月到年底之前買(mǎi)！

  查看全文↓ 2014-04-13 19:54:14
• 158****5710

  二手房銷(xiāo)售不錯(cuò)啊，因?yàn)橐蛻舸蚪坏?，就?huì)學(xué)到銷(xiāo)售技巧，因?yàn)槎址恳獮榭蛻暨^(guò)戶，轉(zhuǎn)按揭等也會(huì)學(xué)到相關(guān)知識(shí)比一手房銷(xiāo)售學(xué)得更多。
  對(duì)于剛畢業(yè)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，有些東西以后自己都能用到。因?yàn)橛腥艘I(mǎi)房賣(mài)房就怎么有市場(chǎng)，所以說(shuō)不用擔(dān)心它的市場(chǎng)潛力。做這個(gè)的提成比較高，做得好的話，待遇不錯(cuò)哦。五六年太遠(yuǎn)，關(guān)鍵是現(xiàn)在，有待遇保證，有學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，等你有社會(huì)經(jīng)驗(yàn)做熟了，肯定會(huì)有適合自己的打算和機(jī)遇的。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:05:42
• 136****8288

  二手房市場(chǎng)也會(huì)隨著市場(chǎng)的房?jī)r(jià)下滑而下滑，且下滑的價(jià)格要比一手房要快、要大。你可以總結(jié)和推理近7年的房地產(chǎn)情況就會(huì)明白的。因?yàn)楹芏喽址慷际欠恐鞯囊环N投資，絕不會(huì)讓自己的投資下滑太多，所以要拋出手，這樣自然而然二手房?jī)r(jià)格就會(huì)下滑的。

  查看全文↓ 2014-04-12 15:46:29
• 143****3561

  目前相對(duì)去年年底來(lái)講成交量還是有所上升的，因?yàn)槟壳澳喜罔F一號(hào)線正在建設(shè)當(dāng)中，單整個(gè)西湖區(qū)大概就要拆15萬(wàn)平米的房子，無(wú)形中增加了不少的剛性需求者。
  加上二手房大多集中在市內(nèi)，而且分散在個(gè)個(gè)房東的手里，如果賣(mài)不到一個(gè)適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，大多數(shù)房東會(huì)選擇出租或是拆遷。
  所以一直觀望也不會(huì)有什么出路。

  查看全文↓ 2014-04-12 13:19:19
• 154****2576

  整個(gè)市場(chǎng)還算穩(wěn)定,雖然受到了國(guó)家調(diào)控的影響,但是剛需還是存在的,房?jī)r(jià)暫時(shí)應(yīng)該不會(huì)下降

  查看全文↓ 2014-04-12 10:32:37
• 156****7187

  現(xiàn)在由于受?chē)?guó)家調(diào)控政策的影響,二手房市場(chǎng)影響很大,導(dǎo)致市中心房源掛牌量少,價(jià)位上下浮動(dòng)很小。郊區(qū)開(kāi)始有部分下跌情況。主要是因?yàn)楹艽笠徊糠挚蛻舳继幱谟^望狀態(tài)和買(mǎi)不了狀態(tài)。但目前市場(chǎng)上的剛性需求還是會(huì)有很多,還有一部分置換的客戶在支撐著市場(chǎng)。另外有一部分客戶開(kāi)始轉(zhuǎn)入到商業(yè)項(xiàng)目上,因?yàn)檎{(diào)控對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目目前沒(méi)有任何影響。另外目前的租賃市場(chǎng)也開(kāi)始活躍,能夠保證有實(shí)力的房產(chǎn)公司能度過(guò)目前的高壓政策下所帶來(lái)的不利影響。二手房市場(chǎng)目前呈現(xiàn)的是一種房?jī)r(jià)焦灼狀態(tài),有可能給房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)一定的壓力。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:23:31
• 155****6311

  大連二手房交易受政策影響，交易量有所下降，但是房?jī)r(jià)上來(lái)看還是保持水平發(fā)展?fàn)顟B(tài)。部分小區(qū)里的稀有戶型的價(jià)位還是在漲，投資的客戶比以前少了，現(xiàn)在剛性需求客戶買(mǎi)房比較謹(jǐn)慎，拉長(zhǎng)了成交期限。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:20
• 146****7921

  大部分地區(qū)是穩(wěn)中有升，個(gè)別地區(qū)穩(wěn)住房?jī)r(jià)，一般是沒(méi)看到跌的，除非業(yè)主急售

  查看全文↓ 2014-04-11 18:42:16
• 153****8909

  二月份的交易量超過(guò)大多數(shù)人得預(yù)計(jì)，看二月份的情況而言二手房市場(chǎng)有回暖跡象，不過(guò)現(xiàn)在并不敢肯定，還要看看3.4月的情況。

  查看全文↓ 2014-04-11 14:24:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京新房市場(chǎng)怎么樣 北京二手房市場(chǎng)怎么樣
  答

  1月過(guò)去，春節(jié)就快到來(lái)，北京這個(gè)1月樓市情況如何？數(shù)據(jù)顯示，新房成交同比去年降了21.5%，數(shù)量上不足二手房六分之一。新房再次被二手房拍死在沙灘上。 1月新房成交僅6591套 環(huán)比下降51.9% **新數(shù)據(jù)顯示，截至1月29日，北京市包括保障房在內(nèi)的新房網(wǎng)簽總量為7787套，剔除保障性住宅后的網(wǎng)簽總量為6591套，同比2015年1月下降21.5%，環(huán)比2015年12月下降51.9%，月環(huán)比跌破5成。 房?jī)r(jià)方面，根據(jù)可靠機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年1月，剔除保障房以后，北京新房成交均價(jià)為29370元/平方米，同比2015年1月上漲38.9%，環(huán)比2015年12月漲幅僅為1.5%。 價(jià)格上漲并不明顯，而網(wǎng)簽數(shù)量卻降得很厲害。這就是2016年頭一個(gè)月北京新房市場(chǎng)的情況。 從3倍到6.6倍 二手房再次完勝新房 年終總結(jié)時(shí)，有中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2015年12月北京市二手住宅網(wǎng)簽量為2.3萬(wàn)套，環(huán)比上升35.5%，同比上升57.4%，成交均價(jià)為3.7萬(wàn)元/平米，環(huán)比上漲1.1%，同比上漲5.98%。 當(dāng)時(shí)，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示，2015年北京二手房成交套數(shù)近20萬(wàn)套，相比2014年增長(zhǎng)近一倍，是新房成交量的近3倍。1月18日，更是有國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅價(jià)格指數(shù)顯示，2015年12月，北京二手住宅價(jià)格同比上漲20.8%，漲幅居全國(guó)第二，僅次于深圳。 再看2016年的頭一個(gè)月，機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至1月27日,今年1月份北京二手房住宅成交20916套；而那個(gè)期間內(nèi)，新建商品房住宅簽約3165套,二手住宅的成交量是新建商品房住宅的6.6倍。 北京新房是如何一步步被二手房拍死在沙灘上的？ 其實(shí)這個(gè)問(wèn)題得從整個(gè)北京的整體情況來(lái)看。 原因一：新房郊區(qū)化 邊緣化 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,北京新建商品房住宅市場(chǎng)開(kāi)始郊區(qū)化，也是二手房拍死新房的原因之一。從各城區(qū)二手房成交均價(jià)看,中心城區(qū)、外城四區(qū)成交均價(jià)漲幅要高于近郊區(qū),因此二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)上浮現(xiàn)象。而且，位于市區(qū)的部分二手房戶型小、學(xué)區(qū)資源好,自然很受青睞。 原因二：豪宅集中結(jié)構(gòu)壓力 首先，說(shuō)2015年是北京的豪宅元年，那么2016年就將是豪宅的盛世。接下來(lái)的一年，高端住宅集中入市，雖說(shuō)北京需求旺盛，庫(kù)存壓力不那么大，但是如此多的豪宅也給北京樓市造成了畸形的結(jié)構(gòu)壓力。 原因三：需求與供給不匹配 其次，目前北京樓市的主力購(gòu)房人群以置業(yè)升級(jí)的改善型工薪家庭為主，高端住宅與主流購(gòu)房人群的需求并不匹配，在2015年豪宅需求被大量釋放之后，2016年的高端住宅需求或?qū)⒑茈y再延續(xù)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)，銷(xiāo)售壓力將大幅增加。 原因四：年底開(kāi)發(fā)商推盤(pán)不積極 再次，2015年在各項(xiàng)利好政策疊加效應(yīng)刺激下，樓市交易火爆，大部分開(kāi)發(fā)企業(yè)都提前完成了全年銷(xiāo)售任務(wù)，臨近年終，再推新盤(pán)的積極性降低，新盤(pán)入市量的減少，尤其是適合普通工薪家庭改善的中低價(jià)位新盤(pán)項(xiàng)目供應(yīng)量減少，是導(dǎo)致1月份新房交易量大幅減少的主要原因。

• 問(wèn) 銀川二手房市場(chǎng)怎么樣？
  答

  二手房，還行吧，其實(shí)在銀川買(mǎi)新房還是比較好的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在二手房市場(chǎng)前景怎么?
  答

  以后二手房市場(chǎng)一片大好，中國(guó)特色是這樣

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房市場(chǎng)怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房市場(chǎng)已經(jīng)成為一個(gè)不可忽視的存在。從價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，到交易量的持續(xù)增長(zhǎng);從大中介公司的“跑馬圈地”，到小中介公司林立，二手房市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始“奔跑著歌唱”，更重要的是，二手房已經(jīng)納入了越來(lái)越多老百姓置業(yè)的考慮范圍。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)北京二手房市場(chǎng)有怎樣的市場(chǎng)前景？
  答

  二手房的興衰還是取決與國(guó)家的政策方向，１、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、是不是要建？要建多少？什么時(shí)候建？這個(gè)東西沒(méi)有多少領(lǐng)導(dǎo)會(huì)關(guān)心的，就是建了又能建多少呢？現(xiàn)在的經(jīng)適房大致只是個(gè)傳說(shuō)，只聽(tīng)過(guò)沒(méi)見(jiàn)過(guò)。如果做不到大規(guī)模建設(shè)經(jīng)適房、公租房的話上海的房地產(chǎn)趨勢(shì)不會(huì)有根本性的扭轉(zhuǎn)。就算現(xiàn)在限購(gòu)了，限貸了總要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，個(gè)人認(rèn)為如果沒(méi)有大規(guī)模的補(bǔ)貼性政策二手房的前景還是樂(lè)觀的，因?yàn)槎址炕旧隙颊剂撕玫囟?，而好地段總是受歡迎的。

  全部3個(gè)回答>