這樣算逾期交房嗎?開發(fā)商是否需要支付違約金?

已有8個回答

• 157****5504

  開放商逾期交房是可以起訴的。
  第一條節(jié)假日不支付違約金是不對的?？梢灾Ц?br/>第二條要是有書面協(xié)議那可以算客戶違約如果沒有開發(fā)商不通知那就是開發(fā)商的錯。
  第三條不提供書面的通知**起碼也要電話聯(lián)系到每位業(yè)主才可以
  以上三條都不合法都是開發(fā)商自擬的合同不合常理。
  建議去找個律師看看當(dāng)初簽的合同會有解釋。
  如果有利于您那可以做下如果沒有利于您就別做了希望對您能有幫助。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:50:57
• 145****0814

  開發(fā)商經(jīng)常這樣，這就是新房和二手房的區(qū)別

  查看全文↓ 2014-04-13 20:44:35
• 141****1457

  你在簽合同時一般都會寫上，在交房期到達時可延期60到90個工作日交房，這個算是霸王條款，你可以集合幾個業(yè)主一起去討個說法，一般延遲一天可以支付給你幾百塊錢的。畢竟人多力量大！

  查看全文↓ 2014-04-13 17:36:32
• 151****3811

  開發(fā)商不能提供竣工合格證等證件的房子,建議你還是不要收房,因為從收房起,房至滅失毀損的風(fēng)險就轉(zhuǎn)移到你處,到時發(fā)生房屋質(zhì)量的糾紛對你非常不利.

  查看全文↓ 2014-04-13 12:17:28
• 157****5168

  我只能說一切以合同為準(zhǔn)，合同上沒注明就去告他 我是易居臣信房產(chǎn)的小魏 有事可以咨詢我

  查看全文↓ 2014-04-12 13:28:34
• 154****9641

  是同一個概念，違約金是交房延遲支付的金額，你說的賠償金，不知道你指的是哪一項需要賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-11 20:01:11
• 138****5573

  可以找到相關(guān)部門詢問這樣的行為算不算偽約，是就要賠償

  查看全文↓ 2014-04-11 19:35:21
• 144****8578

  以合同為主吧

  查看全文↓ 2014-04-11 19:07:22

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商交房逾期違約金怎么算
  答

  開發(fā)商交房逾期違約金的計算公式為：違約金=剩余交房費用×每日滯納金率×逾期天數(shù)其中：剩余交房費用：指剩余未交的房款；每日滯納金率：一般為0.05%；逾期天數(shù)：指交房期限延續(xù)到實際交房日之間的間隔天數(shù)。

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• 問 開發(fā)商逾期交房違約金怎么算？
  答

  開發(fā)商經(jīng)常辯稱延期交房違約金過高而請求減少，因為合同法規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。但是根據(jù)合同法關(guān)于意思自治原則，既然明確約定了違約的責(zé)任承擔(dān)方式，那么任何一方違約，直接按照合同的約定執(zhí)行即可，如果將違約金數(shù)額減少，則雙方當(dāng)事人對違約金的約定便沒有任何意義?！　τ谶@一點，我國的相關(guān)司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。另外，合同法的立法本意無疑是鼓勵誠實守信、制裁違約行為，對于惡意違約行為，不能減輕責(zé)任。

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• 問 開發(fā)商逾期交房，違約金要怎么算?
  答

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• 問 怎樣算逾期交房?開發(fā)商逾期交房違約金怎么計算？
  答

  是從2012年1.1日起開始算到4月1日前。

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• 問 開發(fā)商逾期交房，違約金是否按合同執(zhí)行？
  答

  如果嚴(yán)重逾期，可能要求解除合同，或要求支付違約金，具體要看你合同對逾期交房的違約責(zé)任

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