重慶還建房交易需要營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅嗎

已有9個(gè)回答

• 147****5286

  這個(gè)是要分區(qū)的，向我們一般是在江北、渝北過(guò)戶。江北的政策是：只要買(mǎi)方有拆遷協(xié)議，而且拆遷協(xié)議與房產(chǎn)證的名字一致，不管滿沒(méi)滿五年，都可以免營(yíng)業(yè)稅。如果是家庭唯一一套可以免個(gè)稅。但是渝北不行，渝北必須要滿五年，才能免營(yíng)業(yè)稅。要戶口所在地和渝北都屬于唯一一套，可以免個(gè)稅。所以具體要看你說(shuō)的房屋屬于那個(gè)區(qū)，房交所的具體政策是怎樣的。

  查看全文↓ 2014-04-15 12:41:04
• 155****9073

  只要涉及交易過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)不滿5年的都要征收總房?jī)r(jià)5.6%的營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅要看賣(mài)方情況，能提供唯一住房的話可以免個(gè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-14 14:19:08
• 154****9978

  肯定的,等于是你是重新又買(mǎi)了一套房,合理,劃得來(lái)。

  查看全文↓ 2014-04-14 13:53:41
• 144****1400

  要看房產(chǎn)證上面土地性質(zhì)是什么？如果是劃撥地的話，可以免營(yíng)業(yè)稅，如果是出讓地的話，營(yíng)業(yè)稅是5.5%。

  查看全文↓ 2014-04-14 11:31:01
• 143****3015

  您可以區(qū)咨詢一下，或者網(wǎng)上查詢，也可以咨詢?cè)搮^(qū)域的中介

  查看全文↓ 2014-04-14 09:10:01
• 143****4750

  1、如果這套房子沒(méi)有拆遷協(xié)議的情況下。賣(mài)方1營(yíng)業(yè)稅5.6% 2、個(gè)稅1% 3、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)面積*3 買(mǎi)方1、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)面積*3 2、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元 3、印花稅5元 4、堪察費(fèi)90.8元一套 5、契稅3%
  如果是按揭那么還有按揭費(fèi)看具體銀行和評(píng)估和擔(dān)保公司的收費(fèi)情況。
  2、如果這套房子有拆遷協(xié)議的情況下，那么賣(mài)方就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅。如果買(mǎi)方是重慶農(nóng)村戶口首套購(gòu)房那么沒(méi)有契稅。
  3、如果這套房子的房產(chǎn)證上是劃撥地的情況下，那么賣(mài)方還會(huì)產(chǎn)生一個(gè)土地出讓金，面積*地級(jí)價(jià)。如果有優(yōu)售合同，那么就是成交價(jià)的1%。如果是出讓地那么就不存在這個(gè)費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-13 15:51:33
• 143****1773

  1、2010年新政策：未滿5年的普通住房差額（即你購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格減去賣(mài)家購(gòu)入的價(jià)格，要求上方有銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票）征收營(yíng)業(yè)稅，未滿5年的非普通住房全額（即你購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格）征收營(yíng)業(yè)稅。
  2、是否普通住房有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，面積（120平米，各地可在20%的期限內(nèi)上浮）、容積率、住房交易評(píng)價(jià)價(jià)格。
  3、你說(shuō)的還建房當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)是否規(guī)定了優(yōu)惠政策。
  4、以上2、3的內(nèi)容你可以打當(dāng)?shù)?2366稅務(wù)咨詢熱線詢問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:51:13
• 137****7081

  總價(jià) 好多！

  查看全文↓ 2014-04-12 13:51:02
• 153****8876

  合理,辦下來(lái)是你的產(chǎn)證了

  查看全文↓ 2014-04-12 13:10:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 是否交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅
  答

  是滿五年，不需要交營(yíng)業(yè)稅。個(gè)稅就要看你老婆和你名下是否還有其他房子。。拿著身份證，房產(chǎn)證去檔案館調(diào)檔。檔案館會(huì)出具證明的，證明你的是滿五年的房子

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• 問(wèn) 是否交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅?
  答

  改商后、還是需要的。謝謝！！

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅。
  答

  契稅：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問(wèn) 契稅，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅。
  答

  契稅：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問(wèn) 賣(mài)拍賣(mài)房需要哪些費(fèi)用，需要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅嗎！
  答

  肯定要啊。

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