吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

租房合同上不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租,但是轉(zhuǎn)租了怎么辦

135****1122 | 2014-04-12 17:03:31

已有7個回答

  • 153****6255

    轉(zhuǎn)租給別人的話要看合同有沒有備注您可以自行轉(zhuǎn)租，如果沒有，**好跟業(yè)主協(xié)商，否則業(yè)主方可以追究您的法律責(zé)任

    查看全文↓ 2014-04-15 09:40:06
  • 136****6763

    如果他沒經(jīng)過你同意是沒這個權(quán)利的.你可以收回房子,并按合同上違約那項(xiàng)執(zhí)行.

    查看全文↓ 2014-04-14 13:04:20
  • 148****8694

    轉(zhuǎn)租不是你想轉(zhuǎn)就轉(zhuǎn)的，我國《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。房屋轉(zhuǎn)租，必須簽訂轉(zhuǎn)租合同，還必須有出租人在合同上簽署同意意見，或有原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明?！彼栽摲课萑绻鸅想要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)房屋所有人的同意，否則不得轉(zhuǎn)租。高密圣亞俱樂部為您解答。

    查看全文↓ 2014-04-14 09:25:38
  • 152****2208

    這個一般都是協(xié)商解決的，如果您確實(shí)有轉(zhuǎn)租的要求，可以再合同的補(bǔ)充條款上寫明，如果沒有寫明的話，你**好提前告知房東，如果他同意的話就可以轉(zhuǎn)租，如果不同意的話，你私自轉(zhuǎn)租了，那就是違約！

    查看全文↓ 2014-04-13 20:00:23
  • 132****3228

    沒有，而且如果你們合同上有寫沒經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租要負(fù)什么樣的責(zé)任，他是要承擔(dān)這個責(zé)任的

    查看全文↓ 2014-04-13 19:52:38
  • 148****4523

    **好是可以和業(yè)主溝通好，一般沒有什么問題。
    要不然業(yè)主可能不退你的押金。違法到不是很嚴(yán)重

    查看全文↓ 2014-04-13 09:36:18
  • 154****3031

    如果你是轉(zhuǎn)給你朋友的話還是好說的，如果不是的就不好說，簽合同必須要業(yè)主知道的，如果業(yè)主不知道的話也就不會承認(rèn)這個租客的，沒有問題的話還好。出來問題業(yè)主就可以追究的責(zé)任，建議**好是和業(yè)主好好溝通吧！

    查看全文↓ 2014-04-12 17:25:20

相關(guān)問題

  • 答

    有些房子就是中介租業(yè)主的，然后再租給我們的，這樣的話就多了一道，自然房租就貴了，所以可以租到“一手房”自然房租就會便宜點(diǎn)。還有現(xiàn)在也有分割出租遭遇禁令，中介租了房子然后隔成小單間，這樣不安全也貴了。本次意見征求稿還涉及到了分租這一業(yè)務(wù)模式。根據(jù)《辦法》，中介禁止改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租。由于北京中心區(qū)租金價格連年上漲，不少中介便把房產(chǎn)進(jìn)行隔斷，如將一個兩居室隔斷成5居室，這樣單價雖然下降了，但整套房子的租金收益提高了。但分割出租極易造成安全隱患，此次《辦法》征求稿再次將此劃為禁區(qū)。

    全部2個回答>
  • 答

    門面轉(zhuǎn)租簽合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、首先先要征得房主的同意。 2、轉(zhuǎn)租合同不得超過原租賃合同的期限。 3、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)用在簽合同前要提前結(jié)清。 4、房子的破損情況都要寫在合同內(nèi)容上。 5、押金問題要寫清楚。 6、要寫清租賃物的名稱、用途、地點(diǎn)、租賃期限、租金及其支付方式，以及租賃物的維修 等問題。 7、其它要備注的注意事項(xiàng)寫清楚

    全部3個回答>
  • 答

    上邊的標(biāo)題是 出 租 今有 xxx 小區(qū)住房一套出租，xxx 樓，xxx 面積，xxxxxx 裝修，（家電、家具情況、打算是長租還是短租）小房（或者是地下室）xxxx 面積 租金 xxx（季付、還是年付，也可以寫面談）電話：xxxxxxxxxxxx （還可以寫自己的姓，可寫可不寫）或者寫你房子是怎樣的房子啊，戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），里面是否有家私，租多少錢（也可以不寫，到有客戶了再具體談），是那里的房子，然后再把你的電話寫在下面，就可以了?；蛟S你可以給中介幫你租出去，不過要傭金（1個月租金的一半），這樣你就比較省心。

    全部5個回答>
  • 答

    在有房東的書面認(rèn)可的情況下可以轉(zhuǎn)租。

    全部4個回答>
  • 答

    房屋轉(zhuǎn)租合同范本：合同雙方當(dāng)事人：____________________________________ 。轉(zhuǎn) 租 方(甲方)：_____________________________________ ?！∈苻D(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________。 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1　甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1　甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。 　　

    全部3個回答>