我在國外想委托家人在深圳買房,但是房子還沒看好,我在中國大使館開的委托購房公證書上可以不寫房屋地址?

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• 147****2767

  1.如果全款購買，產(chǎn)權(quán)證登記您自己的名字，那么不需要您愛人的手續(xù)。
  2.貸款購房的話，辦理銀行貸款手續(xù)和借款合同公證手續(xù)需要您愛人親自到場。
  3.如果產(chǎn)權(quán)證登記您愛人的名字，那么簽訂商品房購銷合同等所有總要手續(xù)都需要他簽字到場辦理。
  4.如果您愛人不方便回來，您可以全權(quán)代辦。但需要他帶護(hù)照在我國駐當(dāng)?shù)氐氖诡I(lǐng)館辦理委托公證，寫清委托事項(xiàng)和期限。委托書的參考樣本可在開放商處索要。
  5.委托公證書和您愛人的身份證一起寄回來。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:05:48

相關(guān)問題

• 問 本人在國外，在駐外中國大使館辦理房屋委托公證，委托國內(nèi)親戚辦理賣房手續(xù)，是否可以？
  答

  你**好要找當(dāng)?shù)芈蓭煷鸀閹湍戕k理房屋公證手續(xù)，這樣可以幫你省較多的時(shí)間和精力。而且你要了解一下你房屋所在地的房管所關(guān)于房屋出售時(shí)，產(chǎn)權(quán)人如果已婚是否其配偶也要在公證書上體現(xiàn)同意出售該房產(chǎn)，如果要你愛人也要到場辦理公證。同時(shí)也要在公證書上要**好要體現(xiàn)土地證、戶口、水電、煤氣等都公證給你親戚。

• 問 人在國外,如何辦理購房公證委托?
  答

  　委托公證　　下面是找法網(wǎng)小編為您整理的國內(nèi)外委托書公證的具體程序。　　國內(nèi)委托書公證　　一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：　　1. 公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;　　2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);　　3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;　　4. 委托書草本或委托合同草本?！　《?、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：　　1. 辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理?！　?. 無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效?！　?. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證?！　?. 委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。　　5. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。　　6. 轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限?！　∪⑽袝鴳?yīng)具備以下內(nèi)容：　　1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);　　2. 委托人與受托人的關(guān)系;　　3. 委托的原因;　　4. 委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);　　5. 委托期限;　　6. 受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);

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• 問 房屋委托公證書怎么寫
  答

  應(yīng)提交以下的證件和材料：1. 公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；4. 委托書草本或委托合同草本。

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• 問 美國親戚在美國辦理委托公證給我出售房屋，是去中國大使館還是美國公證處？房產(chǎn)證在國內(nèi)要寄回美國去嗎？
  答

  按照中國的辦法，應(yīng)該是到你所在的當(dāng)?shù)毓C處辦理委托書公證，然后持委托公證書前往大使館認(rèn)證。所以你應(yīng)該是在韓國的公證處辦理委托書公證并翻譯成中文，然后至中國駐韓國大使館進(jìn)行認(rèn)證，隨后發(fā)往國內(nèi)使用。注意：該方法是按照中國的作法推測出的，因?yàn)槊總€(gè)國家法律不同，具體請參考韓國的相關(guān)法律。建議你可以打電話給大使館咨詢一下。

• 問 委托親友賣房子的委托公證書怎么寫？
  答

  公證委托書要注意，產(chǎn)證上面的人員全部到場，如果只有一個(gè)人，夫妻也要到場，單身的話，提供單身證明，戶口本，身份證，一級受委托人的身份證，戶口本，結(jié)婚證。委托的格式在房屋當(dāng)?shù)氐墓C處，或者委托人所處的公證處有固定格式，當(dāng)然受委托人一定要能信得過，委托的權(quán)限一放，房子他就有全部的操控權(quán)了哦。