房屋公證委托的問(wèn)題

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• 132****2075

  首先更正一下：你是委托人，幫你賣房的人是受委托人，簡(jiǎn)稱受托人。
  你若覺(jué)得受托人不可靠，應(yīng)該去原公證處撤銷委托合同。若不撤銷，受托人依然有權(quán)處置你的房屋。他可以隨時(shí)把房屋賣掉。撤銷委托后，一定要及時(shí)通知受托人，要回委托書和房屋權(quán)屬證明等材料。之后，再另行委托他人。

  查看全文↓ 2014-04-12 22:34:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于公證委托書的問(wèn)題？
  答

  公證委托就是委托你去辦事，而轉(zhuǎn)委托就是委托給你了，你又委托第三方

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• 問(wèn) 公證處的房屋授權(quán)委托公證怎么辦理？辦理房屋授權(quán)委托公證流程是什么？
  答

  房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)委托公證
  答

  可以辦理委托公證,由被委托人和你辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶.但問(wèn)題是房主的銀行按揭未結(jié)清,即使你替他還了款,注銷抵押登記也必須本人才能辦理的.

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• 問(wèn) 關(guān)于委托別人貸款買房，要求公證的問(wèn)題。
  答

  需要公證貸款合同公正是利用國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)職權(quán) 約束你和銀行之間的權(quán)利和義務(wù)很有必要

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• 問(wèn) 急問(wèn)委托公證書問(wèn)題
  答

  委托，是活人委托活人。如果一方死了，那么委托失效，當(dāng)然法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)然，在房產(chǎn)局的實(shí)踐中，因?yàn)榉慨a(chǎn)局的人不怎么懂法律，所以為了規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn)考慮，一般做法都是只要你沒(méi)有過(guò)戶完，委托一律無(wú)效。 委托人去世了么，繼承就開始了。有遺囑，遺囑繼承。沒(méi)遺囑法定繼承。所以，如果沒(méi)有遺囑，子女是當(dāng)然的法定繼承人。繼承和委托是兩個(gè)法律關(guān)系，兩者之間沒(méi)有半毛錢的關(guān)系，所以，關(guān)受托人屁事？！所以，根本就沒(méi)有他什么事，靠邊站，該怎么繼承怎么繼承。就算受托人是其中的一個(gè)子女，那也是一樣的。UNDERSTAND? GOOD LUCK！

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