父母離婚 房產(chǎn)過戶給子女 監(jiān)護人有沒有權再把房產(chǎn)權收回 ?

已有9個回答

• 156****4501

  兒子只有繼承權。。并且那是婚前財產(chǎn)。兒子的媽媽可能都不能分到那房產(chǎn)。。如果父親以后還寫遺囑的說房子給誰的話。。那兒子就什么也分不到。。該不動產(chǎn)是男方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果你有參與投資該不動產(chǎn)，也就是你出了錢的，那么離婚時，你就有權就你所投資的分額對該房產(chǎn)進行分割。

  查看全文↓ 2014-08-10 16:53:56
• 138****6671

  兒子只有繼承權。。并且那是婚前財產(chǎn)。兒子的媽媽可能都不能分到那房產(chǎn)。。如果父親以后還寫遺囑的說房子給誰的話。。那兒子就什么也分不到。。
  該不動產(chǎn)是男方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果你有參與投資該不動產(chǎn)，也就是你出了錢的，那么離婚時，你就有權就你所投資的分額對該房產(chǎn)進行分割。
  
  婚姻法第18條第1項明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外合同和產(chǎn)權證的名字,要統(tǒng)一。因為，購房人要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記的。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:40:24
• 144****6451

  依照婚姻法、民法通則這個是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-15 22:11:23
• 153****1813

  沒有權利在收回,只有和子女協(xié)商,重新過戶給父母

  查看全文↓ 2014-04-15 09:51:14
• 158****6173

  因為房子的產(chǎn)權已經(jīng)過戶到子女名下，監(jiān)護人是沒有權利把產(chǎn)權收回的！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:05:17
• 151****3966

  依照婚姻法、民法通則
  這個是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:03:12
• 136****6572

  依照婚姻法、民法通則這個是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-13 19:15:01
• 143****5840

  得不到財產(chǎn),房產(chǎn)證寫上兒子的名字就是他的了

  查看全文↓ 2014-04-13 18:27:15
• 138****4495

  沒有權力再收回去

  查看全文↓ 2014-04-13 11:14:44

相關問題

• 問 ??請問離婚后監(jiān)護人有權買賣小孩名下的房產(chǎn)嗎
  答

  離婚時房子給了孩子，未成年子女名下的財產(chǎn)，屬于未成年子女。未成年人的監(jiān)護人，對未成年子女名下的房產(chǎn)或財產(chǎn)，僅有監(jiān)護的權利，不得隨意處置。如果監(jiān)護人能夠證明，處置行為是為了未成年人的利益，監(jiān)護人有權賣房。否則給未成年人的利益造成損害，將承擔賠償責任孩子的監(jiān)護人有管理和保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)的義務。監(jiān)護人的職責是依法履行對被監(jiān)護人的義務，保護其依法享有的權利，根據(jù)**高人民法院關于《貫徹執(zhí)行民法通則若干具體意見（試行）》第十條規(guī)定，監(jiān)護人的法定監(jiān)護職責是：1、保護被監(jiān)護人的身體健康；2、照顧被監(jiān)護人的生活；3、管理和保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)；4、代理被監(jiān)護人進行民事訴訟；5、對被監(jiān)護人進行管理和教育；6、在被監(jiān)護人合法權益受到侵害或者與人發(fā)生爭議時，代理其進行訴訟。另外，根據(jù)相關規(guī)定，因監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責，或者侵害了被監(jiān)護人的合法權益，監(jiān)護人應承擔賠償責任；如果被監(jiān)護人的侵權行為需要承擔民事責任的，應當由監(jiān)護人承擔，被監(jiān)護人有財產(chǎn)交由監(jiān)護人代管的，應從被監(jiān)護人的財產(chǎn)中支付，不足部分，應由監(jiān)護人承擔。

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• 問 房產(chǎn)權是我，父母有權收回嗎？父母怎樣過戶給子女，房產(chǎn)還有權收回嗎?
  答

  房屋贈予過戶手續(xù)辦理所需材料：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》等有關規(guī)定，房地產(chǎn)贈與歸屬于房地產(chǎn)交易范疇。作為贈與房屋的受贈人到房管部門辦證應提交以下資料：1、房屋所有權登記申請書;2、公證機關出具的贈與公證書;3、原《房屋所有權證》(包括共有權證);4、贈與人身份證復印件(包括共有人);5、受贈人的身份證原件及復印件;6、房地產(chǎn)評估報告。

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• 問 ??房產(chǎn)權是我，父母有權收回嗎？父母過戶給子女的房產(chǎn)還有權收回嗎?
  答

  部根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回。發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：一．嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；二．對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；三．不履行贈與合同約定的義務。也就是說，如果想撤銷贈與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時效就喪失撤銷權了。

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• 問 ??請問離婚后監(jiān)護人有權買賣小孩名下的房產(chǎn)嗎
  答

  　　監(jiān)護人處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)時，不得損害被監(jiān)護人的利益，否則你可以要求變更監(jiān)護人。

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• 問 房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護人嗎?
  答

  我國法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產(chǎn)。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監(jiān)護人代為辦理。以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監(jiān)護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監(jiān)護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。 鑒于“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產(chǎn)權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應明確約定為“購房”，同時需監(jiān)護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字（未成年人由監(jiān)護人代簽）

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