請各位熟悉物業(yè)法的朋友告訴我。謝謝!

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• 151****8320

  物業(yè)公司在這種緊要情況下，是可以在爭得業(yè)主口頭授權的情況下破門而入，但是事后業(yè)主要給物業(yè)公司一個書面文件留給物業(yè)公司存檔。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:59:57
• 137****5208

  先要分清問題所在：房屋是處于開發(fā)商質量保證期呢還是過了？防漏水應質保5年，從開發(fā)商賣出該套房屋開始計算。
  如果在質量保證期內，則責任根子在開發(fā)商處，至于物業(yè)管不管，是開發(fā)商與物業(yè)協調的事，你不必過問，你直接找開發(fā)商就是了。
  如果過了質量保證期，則原則上規(guī)定，應動用公共維修基金來維修公共部位的缺陷（例如屋頂），但動用要走程序，要由業(yè)委會同意。物業(yè)有向業(yè)委會提議的義務。

  查看全文↓ 2014-04-13 14:31:21

相關問題

• 問 請各位熟悉物業(yè)法的朋友告訴我。謝謝!
  答

  先要分清問題所在：房屋是處于開發(fā)商質量保證期呢還是過了？防漏水應質保5年，從開發(fā)商賣出該套房屋開始計算。 如果在質量保證期內，則責任根子在開發(fā)商處，至于物業(yè)管不管，是開發(fā)商與物業(yè)協調的事，你不必過問，你直接找開發(fā)商就是了。 如果過了質量保證期，則原則上規(guī)定，應動用公共維修基金來維修公共部位的缺陷（例如屋頂），但動用要走程序，要由業(yè)委會同意。物業(yè)有向業(yè)委會提議的義務。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。

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• 問 請熟悉供電系統的朋友回答！ 謝謝
  答

  廚房灶臺自動滅火系統是一個專門為各大賓館、飯店、機關、院校及中型以上餐館的廚房灶臺滅火（油鍋滅火、煙道滅火）專門設計。廚房烹飪灶臺發(fā)生火災或廚房煙道發(fā)生火災時，廚房灶臺自動滅火系統通過溫感自動將火焰撲滅，實現24小時監(jiān)控，也可以通過手啟動，撲滅初起火災，同時可通過機械或電信號關閉燃料閥，并可提供電信號傳遞給中控室。當火焰撲滅三秒內。系統會自動關閉燃料閥阻止發(fā)生更為嚴重的災情，系統內與自來水相連的閥門則自動打開，對灶臺及表面進行冷卻。防止復燃。此系統屬機械傳動，不需要用電控制，系統安裝不占用廚房地面，只占用空間位置。青島龍德消防設備有限公司是專門生產廚房灶臺自動滅火設備的廠家。

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• 問 知道的朋友請告訴我
  答

  建議上網查詢一下。

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• 問 知道的朋友請告訴我一下，謝謝
  答

  建議你上網看看

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