集資房能不能辦按揭，房產(chǎn)證怎么做理

已有8個回答

• 137****5898

  現(xiàn)在這種問題普遍存在，你是個人集資還是單位集資，如果是個人那只能去辦大產(chǎn)權(quán)，單位的話你可以讓單位去交土地稅。

  查看全文↓ 2014-04-16 16:16:40
• 148****2468

  不可以辦理哈 沒有產(chǎn)權(quán)證!

  查看全文↓ 2014-04-15 18:46:42
• 152****3364

  到戶口所在地相關(guān)部門開證明

  查看全文↓ 2014-04-14 22:15:30
• 155****2349

  集資房是可以抵押貸款的，不過您需要取得單位同意。一般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(fù)(由 房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》;單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件;單位集資建房的施工許可證復(fù)印件; 個人繳納集資建房款的收據(jù)和個人身份證明。

  查看全文↓ 2014-04-14 21:20:38
• 142****1138

  農(nóng)村的可以向農(nóng)村信用合作社申請小額貸款。

  查看全文↓ 2014-04-14 11:10:29
• 146****7519

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:30:10
• 153****8480

  找開發(fā)商加開證明,或者直接到房管局加上另一個人的名字(可能會出現(xiàn)費用).

  查看全文↓ 2014-04-13 18:50:42
• 141****0938

  那就沒辦法了啊，你就只有自己住或者出租了

  查看全文↓ 2014-04-13 17:53:02

相關(guān)問題

• 問 按揭房怎么做理房產(chǎn)證?
  答

  入住之后的180個工作日開始辦理產(chǎn)權(quán)證，到時開發(fā)商會配合的，有按揭貸款的話，也是可以拿到房產(chǎn)證的，。因為在證的**后面那頁上會寫著抵押某某銀行xxx錢。

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• 問 ??集資房如何處理？集資房能不能夠辦理房產(chǎn)證？
  答

  一、集資房的產(chǎn)權(quán)集資房的產(chǎn)權(quán)分為兩種，一種是低于當(dāng)年的房改的成本價格，這種房屋的產(chǎn)權(quán)則是房改成本價房。該房屋出售的價格是高于當(dāng)年房改的成本價，其產(chǎn)權(quán)是界定為經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)的。集資房的產(chǎn)權(quán)也是可以歸單位以及職工共有的，在持續(xù)一段時間之后就可以過渡為職工個人所有了。這種房屋也是屬于經(jīng)濟適用房的一種。集資房是按照出資的比例分為全額集資以及部分集資，如單位職工是全額集資的，那么將來就可以辦理集資房的100%的產(chǎn)權(quán)，而在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證之后，便可以自由上市交易。如果如果是部分集資的，那么將來為職工獲得的則是部分產(chǎn)權(quán)。而如果單位員工離開了該單位，那么單位就有權(quán)收回其房屋的所有權(quán)了。二、集資房是不能辦理房產(chǎn)證的但是實際上集資房是不可以辦理房產(chǎn)證的，因為集資房只是單位為了解決職工的住房問題而籌集資金建成的房產(chǎn)，并在建成之后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工的。所以集資房的產(chǎn)權(quán)是歸屬企事業(yè)單位所有。所以也就是說集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，單位對于集資房是擁有處置的權(quán)力。且集資房是不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓的。集資房的產(chǎn)權(quán)是以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸于企事業(yè)單位所有的，即職工所購買的僅僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，而并不是對于對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，故集資房是沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證的。

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• 問 按揭房能不能辦房產(chǎn)證
  答

  你說的是那里的！

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• 問 單位集資房能不能過戶
  答

  集資房之前是有過規(guī)定，滿五年才可以上市交易，更名本身是違法的，因為要更名的房都沒有產(chǎn)權(quán)證，只是簽購房合同，屬于限售房！更名這種情況是見不得光的，只能看操作者的關(guān)系，至于要轉(zhuǎn)讓團購房的名額，就看單位及開發(fā)商，如果他們不允許的話也是不可以轉(zhuǎn)讓的！愛牉，以后看事情么少幼稚點。

  全部9個回答>
• 問 單位集資房能不能過戶？
  答

  據(jù)《合同法》規(guī)定，單位集資房是不允許自由買賣的。因為集資房是指單位之間、單位與個人之間共同投資興建的房地產(chǎn)項目。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，集資房只能按投資比例分成后由各單位或個人自用，不準上市買賣或出租。

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