深圳購二套房或換房子涉及哪些政策問題？

已有5個回答

• 144****7166

  不能再賣第三套房子了，已經(jīng)限購了。國家規(guī)定只能買兩套房子。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:39:02
• 131****7397

  你好，現(xiàn)在買房的話是限貸限購的，如果你是深戶的話是可以在深圳買兩套房的，但是貸款這一塊的話就是要看你名下有個幾次貸款了，現(xiàn)在的貸款記錄是全國聯(lián)通的，如果名下有過２次的貸款記錄的話再買房就必須要一次付款的了，如果名下有過一次貸款記錄的話再買就是要**６成了，如果名下沒貸款記錄的話就是**３成，謝謝．

  查看全文↓ 2014-04-14 19:07:27
• 155****1408

  現(xiàn)在是以家庭為單位,如果你的家庭名下還有房,那么必須要有深圳戶口才能買第二套,**六成。如果你沒有深圳戶口,那么你現(xiàn)在名下有一套房的話,就不能再買了。不過房子如果已經(jīng)賣了,你可以再買一套,**六成你名下如果有兩套房,是深圳戶口的話,賣了一套還可以買一套,但是要一次性,不是深戶,那就要兩套都賣了才給買了,要一次性付款

  查看全文↓ 2014-04-14 10:07:30
• 152****9054

  你是不是深圳戶口。是的話就可以第二套房。貸款可以就貸不了。你已經(jīng)有二次貸款了。只能一次性傳付款。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:55:27
• 153****3983

  大體上都是六成**，貸款利率至少上漲1.1倍。大城市非本市戶口的限購。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:45:20

相關(guān)問題

• 問 購二套房的問題
  答

  外地戶口不能購買第二套房,本地戶口可以購買第二套房,但是首期要給六成!購買二套房,按目前相關(guān)的政策而言。有如下要求:1、**要求支付60%以上2、契稅執(zhí)行上浮,不論面積大小,按3%征收;3.如果不是本地人,又沒有社保,那不能再次買房。外地人必須有社?；蛘叨悊蝺赡陜?nèi)滿一年以上,才可以購買。

• 問 上海怎樣算二套房?購第二套房政策
  答

  1 、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套;否則,算第一套。2、 自己有住房，以未成年子女名義再購根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。3、 未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房根據(jù)目前銀行規(guī)定如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。4 、有全款購買住房，再貸款購房過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。5、 有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。6、 名下有房，再使用公積金買房目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要名下有房，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。

  全部3個回答>
• 問 天津二套房怎樣買劃算?購第二套房政策
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 深圳一套、二套房政策
  答

  1.深戶購房第一套2成，第二套6成（如果家庭已有二套就買不了啦） 2.公積金可貸余額的12倍，**高90萬 專業(yè)團隊為業(yè)主選擇低**的購房省錢方案，需要可來電咨詢。

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• 問 深圳二套房怎么認定 深圳二套房政策是怎樣的
  答

  很多網(wǎng)友對于深圳二套房認定的標準以及二套房政策并不是很了解，以下將為網(wǎng)友們詳細解釋這個問題。 現(xiàn)在是以家庭為單位,如果你的家庭名下還有房,那么必須要有深圳戶口才能買第二套,**六成。如果你沒有深圳戶口,那么你現(xiàn)在名下有一套房的話,就不能再買了。 不過房子如果已經(jīng)賣了,你可以再買一套,**六成你名下如果有兩套房,是深圳戶口的話,賣了一套還可以買一套,但是要一次性,不是深戶,那就要兩套都賣了才給買了,要一次性付款。 對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,**款比例不得低于40%,利率不得低于央行基準利率的1.1倍。 戶口本上的所有人為一家庭,深戶可以購買2套住房(包括國土局所有登記的房產(chǎn):民房,商品房和福利房等)非深戶只能購買一套住房,如果孩子已經(jīng)另開戶口,算另一家庭!二套房一般都是6成**!