房屋越大越好嗎？？？

已有9個(gè)回答

• 145****6142

  容積率計(jì)算公式：
  項(xiàng)目總建筑面積÷項(xiàng)目總占地面積=容積率
  
  容積率越低說明項(xiàng)目的居住舒適度越高。
  別墅項(xiàng)目一般在0.8左右

  查看全文↓ 2014-04-18 10:03:51
• 136****9515

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  房屋住宅價(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.60左右比容積率1.20左右的房屋住宅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。
  
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
  
  規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:52:55
• 155****4781

  自己住 合適就好啊 太大 生活成本太高 打掃也麻煩

  查看全文↓ 2014-04-17 09:48:55
• 156****8056

  在建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物地面以上各層建筑面積之和與建設(shè)用地面積的比率（%）
  容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:41:32
• 138****6218

  現(xiàn)在的人總覺得大房子住的舒服，寬敞，房子大代表財(cái)力大，生活水平高。但是我不這么覺得。如果我很有錢，我不會(huì)選擇豪宅，只要設(shè)計(jì)合理，地段好，夠一家人住就可以了。
  就算有錢，一個(gè)人住一座城堡感覺一定不好的，那么空曠，都會(huì)害怕呢，打掃整理起來也麻煩呀，所以房子的面積在于你生活起居的需要，至少我覺得房子不一定越大越好

  查看全文↓ 2014-04-17 09:32:31
• 137****4148

  房屋住宅價(jià)值不單是按每平方米建筑面積,價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小,如:容積率0.60左右比容積率1.20左右的房屋住宅,每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑總面積,其容積率為0.6。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。

  查看全文↓ 2014-04-16 12:43:41
• 152****7899

  您好：
  房屋有70平米、110平米、160平米之分，功能主要有：臥室、科研室、客廳、傭人房、儲(chǔ)物室，空間越大，各功能房可分配的空間也就越多，可擺放的家具也越多，不過制造成本也就越貴，所以要合理分配房屋空間。關(guān)于房屋的功能您可以查看：

  查看全文↓ 2014-04-16 09:51:49
• 143****6457

  依據(jù)自身喜好，不一定就越大越好。房子還是有很多因素的，**主要是位置，在農(nóng)村有500平的房子、那叫豪宅嗎？家家都是。

  查看全文↓ 2014-04-15 15:48:35
• 132****9832

  不一定啦，房屋傾向不是越大越好。
  面積大的是豪宅，不一定，豪宅不僅僅是依靠面積來衡量的！

  查看全文↓ 2014-04-15 10:17:16

相關(guān)問題

• 問 房屋越大越好嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  不覺得,如果你自己覺得是這樣好的話就按照你自己的意思去做咯。很高興可以為您解答！

  全部3個(gè)回答>
• 問 陽臺(tái)真的越大越好嗎
  答

  陽臺(tái)并不是越大越好①陽臺(tái)設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則。②很多人都習(xí)慣用玻璃將陽臺(tái)進(jìn)行封閉，做成封閉陽臺(tái)，這樣會(huì)影響到室內(nèi)的采光③陽臺(tái)的面積大小要與整體的戶型面積相宜。④陽臺(tái)畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來的構(gòu)件，懸挑的尺寸太大，放置的物品過多過重，就有可能造成陽臺(tái)的傾覆。在實(shí)際選房時(shí)，不可一味的按照自己的喜好來，而是要綜合考慮各個(gè)方面的因素。

• 問 樓盤越大越好嗎
  答

  得房率=套內(nèi)建筑面積/套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積得房率高了公用面積就少 住的壓抑 低了公用分?jǐn)偯娣e就多了 不劃算容積率于居住舒適度成反比

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我喜歡大房子，父母喜歡小房子，想問問，房子越大越好嗎？
  答

  現(xiàn)在的人總覺得大房子住的舒服，寬敞，房子大代表財(cái)力大，生活水平高。但是我不這么覺得。如果我很有錢，我不會(huì)選擇豪宅，只要設(shè)計(jì)合理，地段好，夠一家人住就可以了。就算有錢，一個(gè)人住一座城堡感覺一定不好的，那么空曠，都會(huì)害怕呢，打掃整理起來也麻煩呀，所以房子的面積在于你生活起居的需要，至少我覺得房子不一定越大越好

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• 問 ??公攤面積越大越好嗎？還是越小越好？
  答

  房屋公攤面積指歸兩個(gè)或兩個(gè)以上業(yè)主共同使用的區(qū)域或空間。看一下公攤面積的計(jì)算方法：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)x套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e/（套內(nèi)建筑面積x總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積＋陽臺(tái)面積房屋產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的面積為商品房的建筑面積，公攤面積的大小關(guān)系到得房率的高低，公攤大，套內(nèi)面積就小，反之亦然。一般情況多層住宅公攤率在7％-12％，七到十一層的小高層約在10％-16％，12到33層的高層在18％-26％，別墅在1％-8％。這些才在合理之內(nèi)，而不是公攤面積越小越好。

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