商品房的保修期限是多久

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  商品房的保修期不得低于下列**低保修期限。
  1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;
  2、屋面防水三年(竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的**低保修期限已不足三年的，適用此款);
  3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲透1年;
  4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
  5、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;
  6、門窗翹裂、五金件損壞1年;
  7、管道堵塞2個(gè)月;
  8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;
  9、衛(wèi)生潔具1年;
  10、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:11:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房的保修期限是多久？如何計(jì)算保修期？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房保修期限視具體部位而定。一般來(lái)說(shuō)，主體結(jié)構(gòu)保修期限較長(zhǎng)，而附屬設(shè)施較短。保修期自房屋交付使用之日起計(jì)算，開(kāi)發(fā)商應(yīng)履行保修責(zé)任。

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• 問(wèn) 商品房的保修期限[
  答

  不是很清楚 當(dāng)初買的毛胚房

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• 問(wèn) 商品房的保修期是多久
  答

  不同部位保修期不一樣，主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)

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• 問(wèn) 商品房有保修期嗎?多久的保修期？
  答

  不同部位保修期不一樣，主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)

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• 問(wèn) ??商品房防水保修期是多久？
  答

  一、國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條則規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：　　（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　　（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。　　其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　《?、建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》第五條規(guī)定：《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：　　1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；　　2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；　　3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期；　　1）屋面防水3年；

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