二手房買賣公證委托怎么辦？

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• 133****3473

  您好！辦理買賣委托公證需要帶著委托人身份證原件、復(fù)印件，被委托人復(fù)印件即可。委托人必須本人到場(chǎng)，被委托人可以不用到場(chǎng)，只要資料齊全即可。附：**好自己帶著公證書范本，要不公證處出范本的話，會(huì)多說工本費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-04-15 11:59:55

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣公證委托怎么辦
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  找擔(dān)保公司

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• 問 二手房買賣公證委托怎么辦？
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  房產(chǎn)公司，可以提供委托范本 去公證處蓋下公章

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• 問 二手房買賣委托公證怎么辦理呢？
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  二手房過戶需要買賣雙方親自攜帶相關(guān)資料到場(chǎng)，如果買賣雙方在房產(chǎn)過戶的過程中有一方不能到場(chǎng)需要委托他人辦理過戶，還應(yīng)該提供相應(yīng)的證件資料。另外，由于買賣雙方身份不同，所需要提供的資料就有所不同。到底二手房過戶的時(shí)候，買賣雙方需要攜帶哪些個(gè)人資料甚至是房產(chǎn)證明資料呢？委托過戶的時(shí)候，受委托的人需要攜帶哪些具體資料才能讓房產(chǎn)順利過戶呢？買方需要攜帶的證件資料1.若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明；2.若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明；3.若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本；4.若買方是港澳臺(tái)認(rèn)識(shí)，需要提供港澳身份證或者個(gè)人護(hù)照、房屋買賣契稅完稅證明，臺(tái)灣認(rèn)識(shí)需要出示通行證、契稅完稅證明、注滿拘留證明（例：在北京購房需要在京滿一年的居留證明，不同城市規(guī)定不同）；5.若買方是外籍人士，需要攜帶個(gè)人護(hù)照譯本公正、交易契稅完稅證明、注滿居留證明；6.若過戶給未成年人，需要提供監(jiān)護(hù)公證，家庭戶口本，父母身份證、結(jié)婚證，公證監(jiān)護(hù)人必須到場(chǎng)，未成年人可不到場(chǎng)。（如果未成年人的戶口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生證明即可）；7.若買方是現(xiàn)役軍人或者武警家庭，需要買方攜帶身份證原件、復(fù)印件，軍官證原件、復(fù)印件，團(tuán)級(jí)以上部門開具的家庭證明；8.過戶給多個(gè)人，需要接受過戶的人攜帶所有過戶接收人的身份證原件，全部人員到場(chǎng)或部分人員攜帶未到場(chǎng)的人手寫委托書辦理過戶。賣方需要攜帶的證件資料1.賣方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個(gè)權(quán)利共有人，需要所有共有人到場(chǎng)簽字，如果不能到場(chǎng)簽字，需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書，（家庭滿五唯一住房，需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本）；2.如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書；不能到場(chǎng)辦理過戶，如何委托過戶？1.買方本人不到場(chǎng)，需要委托給有行為能力的成年人，受托人需要攜帶個(gè)人身份證和委托書；2.買方配偶不到場(chǎng)，需要攜帶其身份證、戶口本和結(jié)婚證，進(jìn)行辦理；3.賣方本人不到場(chǎng)，需要委托有行為能里的成年人，然后由受托人提供受托人身份證、委托人身份證和公證授權(quán)委托書；辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候，二手房買賣雙方需要將資料攜帶齊全才能順利辦理房產(chǎn)過戶。如果是委托他人辦理，需要將公證的委托書和其他資料攜帶齊全。辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，需要過戶雙方在房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，之后辦理相關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)備資料不全，可能會(huì)推后過戶時(shí)間。

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• 問 二手房委托公證收費(fèi)
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  對(duì)的，全國(guó)都一樣。委托賣房，被委托人需要提供原產(chǎn)權(quán)人（委托人）的相關(guān)證件的原件。

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• 問 二手房交易,委托公證,繼承
  答

  房改房就是傳說中的福利分房，現(xiàn)時(shí)已經(jīng)沒有了，福利分房一般是購買后5年不可以出售的！??！過五年后就可以上市交易了?。。。?！委托公證只是說業(yè)主委托某人全程代理、代辦?。。?！買賣公證：就是你和業(yè)主簽定合同后，到公證處做一份公證，保證業(yè)主方只能把房子出售給你！?。∪绻环蠂?guó)家房改房出售條件的話，怎么公證都不能出售的

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