關(guān)于離婚房產(chǎn)分割問題！請權(quán)威律師進(jìn)。

已有6個(gè)回答

• 132****8562

  共同共有，結(jié)婚后也是一樣。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:19:30
• 148****1074

  您好，
  1如果你們分手了這套房子還是屬于你們共同的財(cái)產(chǎn)（除非您能拿出證據(jù)證明此購房首期款是您個(gè)人支付）
  2如果婚后，要離婚，這套房子財(cái)產(chǎn)您們可以協(xié)商，看誰拿出一半的錢給對(duì)房，在把房產(chǎn)轉(zhuǎn)成個(gè)人名！
  3可以改的，但需要交納50%的過戶交易費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-04-16 19:54:27
• 142****2437

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚彽姆孔?沒有其他證據(jù)都屬于共同財(cái)產(chǎn)。你們沒有簽訂任何婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,夫妻存續(xù)期間一般收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以還貸也是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還的。
  所以**,以及還貸部分都是用夫妻共同財(cái)務(wù),房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-16 11:25:08
• 133****0098

  現(xiàn)在法院都要求提供證據(jù)。你說女方有過錯(cuò)，如果女方不承認(rèn)，男方就必須拿出女方有過錯(cuò)的證據(jù)。如果沒有證據(jù)，法院是不會(huì)采信女方有過錯(cuò)的。
  如果女方有過錯(cuò)，法院在處理財(cái)產(chǎn)的時(shí)候要照顧無過錯(cuò)的一方。但是現(xiàn)在如果沒法證明女方?jīng)]過錯(cuò)，財(cái)產(chǎn)是原則上平分的。
  關(guān)于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)行《婚姻法》第18條規(guī)定：
  “有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！?br/>
  第19條規(guī)定：
  “夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！?br/>
  家庭共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)、其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)和全家共有的財(cái)產(chǎn)。屬于其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)加以分割。屬于家庭共有的財(cái)產(chǎn)，因離婚而離開家庭的一方可以以共同共有中共有人的資格，分得其應(yīng)有的份額。未成年子女通過繼承、受贈(zèng)及其他合法途徑獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于其本人所有，有離婚后負(fù)責(zé)撫養(yǎng)該子女的一方代為管理。
  夫妻離婚時(shí)，所應(yīng)分割的財(cái)產(chǎn)僅僅是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其范圍為《婚姻法》第17條所規(guī)定的屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，以及《婚姻法》第19條中規(guī)定的夫妻以書面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有的部分，即法定共同財(cái)產(chǎn)和約定的共同財(cái)產(chǎn)。
  對(duì)于是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，在離婚時(shí)，主張權(quán)利的一方有舉證責(zé)任。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
  夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)歸誰所有，以夫妻雙方的約定優(yōu)先。有約定的，離婚時(shí)應(yīng)按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定，可以以書面形式約定，也可以以口頭形式約定。對(duì)于口頭形式約定，必須雙方無爭議，方按口頭約定的協(xié)議處理。夫妻雙方關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割的約定，不能規(guī)避法律。如果規(guī)避法律，則該約定無效。所謂規(guī)避法律的約定，是指該約定規(guī)避法定義務(wù)，侵害國家、集體利益和他人合法權(quán)益的。例如，夫妻一方為了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，避免個(gè)人所負(fù)債務(wù)，在離婚時(shí)約定把所有的財(cái)產(chǎn)歸于另一方所有，使其債權(quán)人難以獲得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)，或者進(jìn)行假離婚以逃避債務(wù)，這樣的約定侵犯了他人的利益，屬于規(guī)避法律的行為，約定無效。離婚時(shí)，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)由雙方按照協(xié)議處理，如果協(xié)議不成時(shí)，則由人民法院依法判決。
  人民法院在審理夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下的原則：
  （1）男女平等。法院所判決分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，根據(jù)該法第17條的規(guī)定，基本上是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這部分財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間有平等的處理權(quán)，由此，在離婚分割這部分財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方也應(yīng)處于平等的地位。
  （2）保護(hù)婦女和子女的合法權(quán)益。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，一方面應(yīng)當(dāng)注意不得侵犯女方和子女的合法權(quán)益；另一方面，應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況、女方的經(jīng)濟(jì)狀況及子女的實(shí)際需要給予必要的照顧。
  （3）尊重當(dāng)事人意愿。在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意愿，這是尊重公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種表現(xiàn)。如果一方當(dāng)事人自愿放棄全部或部分權(quán)利時(shí)，法院應(yīng)尊重其選擇，不應(yīng)加以禁止。
  （4）有利生產(chǎn)，方便生活。法院在判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，判歸一方所有。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料，分割時(shí)應(yīng)不損害其效用和價(jià)值，以保證生產(chǎn)活動(dòng)、經(jīng)營的正常進(jìn)行，特別是現(xiàn)在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中生產(chǎn)資料的比重占的比較大的情況。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料，分割時(shí)也應(yīng)根據(jù)雙方各自的實(shí)際需要，使物盡其用，方便生活。
  人民法院在審理夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好調(diào)解工作。首先由當(dāng)事人雙方協(xié)議，在互諒互讓的原則上得到合理的解決。如果當(dāng)事人有爭執(zhí)，法院應(yīng)當(dāng)遵循合法自愿的原則進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，人民法院可以根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況，結(jié)婚時(shí)間的長短，生產(chǎn)生活的實(shí)際需要，以及財(cái)產(chǎn)的來源、數(shù)量等情況，依法作出判決。
  男方如果想多分財(cái)產(chǎn)，只能證明她有過錯(cuò)。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)是違法的。沒有其他的辦法。

  查看全文↓ 2014-04-15 21:34:29
• 156****7845

  我是律師，剛從石家莊回來，明天正好去正定辦案，如果你有時(shí)間，我當(dāng)面給你解答，好嗎？

  查看全文↓ 2014-04-15 20:09:44
• 148****6905

  1樓3樓4樓都說了
  
  我補(bǔ)充下:1、4樓說的比較全照顧女方或無過錯(cuò)方或無經(jīng)濟(jì)來源的一方
  
  2、1樓說的不錯(cuò)，我再加幾句如果能證明男方與情人以夫妻名義生活
  
  那就不是外遇而是男方涉及重婚罪，這是刑事罪，刑法的處罰是**高可以
  
  判3年以下有期徒刑，在夫妻財(cái)產(chǎn)分割上你站主導(dǎo)地位（90%，他**多分到
  
  一些生活基本物質(zhì)。）
  
  3、分居法律規(guī)定是2年可以起訴離婚的理由之一
  
  4、這無法界定。。按實(shí)際情況而定吧..我這邊離婚案都比較快基本1個(gè)月內(nèi)
  
  解決。。碰到比較無賴的**多也就3個(gè)月。。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:00:22

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)請專來律師幫忙?。?！
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  如果遺囑生效的，應(yīng)當(dāng)可以勝訴，您不需要支付對(duì)方任何款項(xiàng)。

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• 問 緊急求助，關(guān)于過戶問題，請律師幫幫。
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  既然你們已經(jīng)協(xié)商好事情就好辦,需要你嬸嬸拿你叔叔的死亡證明去公證處做個(gè)繼承公證,然后帶上雙方身份證戶口本婚姻證明去房產(chǎn)局過戶

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• 問 請問律師關(guān)于房產(chǎn)的問題?。?！
  答

  由于原房產(chǎn)是你姐夫父母的，房屋拆遷改造后的全部回遷面積都是其父母的，“當(dāng)?shù)卣慈丝诜峙錁欠俊辈贿^是按總面積分配戶型，并不是按人口取得份額，老人在家里分配房產(chǎn)在法律上屬于贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)的行為，是否給你外甥房產(chǎn)是老人的權(quán)利。但是你姐夫?qū)砜梢岳^承老人的遺產(chǎn)，如果你外甥和你現(xiàn)在的姐夫形成撫養(yǎng)關(guān)系，將來又可以繼承你姐夫的遺產(chǎn)。

  全部8個(gè)回答>
• 問 請律師解答房產(chǎn)的問題
  答

  1、離婚協(xié)議相關(guān)條款寫明，產(chǎn)生法律效力，男方便有義務(wù)按照協(xié)議還貸。2、男方中途不愿支付，你可以要求對(duì)方支付或是起訴。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)問題請律師支持指導(dǎo)啊
  答

  那你們的 購房行為是違法的 。處罰按當(dāng)?shù)卣撸话憔褪峭四憬械?錢，但 不能叫定金，一位你們的購房交易部合法。可以退錢，定金利息你打官司的話不合算了。拿回錢就可以了

  全部10個(gè)回答>