在外地現(xiàn)有兩套商貸房，現(xiàn)有北京工作證居住證，還能在北京買房嗎？

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• 157****3575

  首先： 肯定是能買的！
  其次： 算幾套房要看你的貸款情況，像你這種情況的話是沒法再申請貸款了，商貸的話算三套，沒法繼續(xù)貸款。
  公積金貸款，只能有一套房在還款當(dāng)中，也就是說要么得你老公把重慶的房子公積金貸款結(jié)清，然后再從北京申請公積金貸款。要么你就只能全款了！
  
  如果重慶的房子公積金貸款結(jié)清，再在北京申請公積金貸款，那么按照現(xiàn)行的政策可以按照首套來執(zhí)行！
  
  希望有所幫助！

  查看全文↓ 2014-04-15 19:29:04

相關(guān)問題

• 問 在外地用當(dāng)?shù)氐墓e金貸款買過房，現(xiàn)有北京工作居住證，還可以在北京用公積金貸款買房嗎？
  答

  這個銀行基本不怎么查！你要購買的房屋算首套！但是現(xiàn)在按揭貸款貌似沒有70%的利率了吧？大部分都是基準(zhǔn)利率，少數(shù)商業(yè)銀行可以做到85%。

• 問 辦居住證工作證明應(yīng)該怎么開
  答

  xxxx有限公司(單位名稱)茲證明————，性別，——年——月——日出生，系我單位(公司)正式員工，自年月在我單位工作，現(xiàn)任(職務(wù))，年薪。他(她)將于年月日前往臺灣旅游，我司擔(dān)保其在臺灣期間遵守臺灣法律，在旅游結(jié)束后按期返回，繼續(xù)在我司工作。特此證明公司名稱：負(fù)責(zé)人或主管人員簽名：負(fù)責(zé)人或主管人員電話：公司地址并加蓋公司章：開具日期：

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• 問 在外地用商貸買了一套房，還能在北京買房嗎？是否算二套房？
  答

  1.如果你符合限購政策的話，購房繳稅算首套，商貸算二套，公積金貸算首套。2.你想二次使用公積金的前提是還清貸款，轉(zhuǎn)出名下房產(chǎn)，公貸算首套或還清貸款名下住房面積人均小于28.81，公貸算二套。

• 問 外地人在北京買房，現(xiàn)在在京工作證還可以算是北京戶口嗎
  答

  可以弄北京居住證,或者集體戶口來買房,不能申請北京戶口

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• 問 外地還能在北京買房嗎
  答

  如果購房者是外地戶口，那么在北京購買房屋，首先要查驗(yàn)自己是否具備有購房的資質(zhì)。對于非本市戶籍的購房家庭，需要擁有連續(xù)5年以上的個人所得稅繳納記錄，或者是連續(xù)60個月的社會保險繳納記錄，無論是購買新房還是二手房，非戶籍的購房者只能購買一套住宅，想要購買多套房屋的，購房者可以考慮購買商業(yè)類住宅，**比例在40%左右。建議購房者在簽訂買賣合同的過程當(dāng)中，可以在正式合同之后附加補(bǔ)充協(xié)議約定購房者，如果資質(zhì)審核不通過或者是貸款審核不通過的情況之下相應(yīng)的免責(zé)條款。如果所購買的是二手房，則建議將房東戶口遷出的日期以及房屋的交付日期進(jìn)行標(biāo)注，避免在過戶之后不遷出戶口而影響到自己的落戶問題，或者是以后孩子上學(xué)等問題。