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房屋貸款還貸問(wèn)題

145****2834 | 2014-04-15 19:51:29

已有11個(gè)回答

  • 156****8191

    銀行都可以辦理，如果錢有別的投資用，可以不用早還完啊

    查看全文↓ 2014-04-18 19:36:13
  • 154****3367

    問(wèn)你們家親戚他的還款賬號(hào)啊 直接往里面轉(zhuǎn)錢啊 等到全部還清了 就不要緊了

    查看全文↓ 2014-04-18 18:53:01
  • 136****3539

    先換利息的。然后換本金。你之前的都是利息

    查看全文↓ 2014-04-18 09:25:11
  • 153****9119

    我們也面臨這些問(wèn)題，花了一些時(shí)間來(lái)計(jì)算，請(qǐng)看上海交通銀行的做法

    1)提前還款的話是沖的本金，當(dāng)然是每次滿1萬(wàn)去還好，沖過(guò)本金的話下個(gè)月的還貸的利息就少了。
    2）提前是不能減少時(shí)間的，因?yàn)闀r(shí)間13年已經(jīng)定了。如果想改變時(shí)間，那就只有重新和銀行簽合同，還有去公積金中心擔(dān)保（要重新付費(fèi)），公證處公正（要付費(fèi)），再到交易中心變更（歷時(shí)2個(gè)月才能起用新的合同），要帶上房產(chǎn)證所有的人的：身份證，圖章，原借款合同，收入證明（一方的收入不夠的話要2方的）。每個(gè)地方都要所有申請(qǐng)人去的。提前還貸可以退還一些保險(xiǎn)費(fèi)，但是要到貸款付清以后退回。
    3）等額本息和等額本金當(dāng)然是等額本金的少一些利息。你可以搜索一下貸款計(jì)算器就很清楚。
    4）修改方式要具體看哪個(gè)銀行，各個(gè)銀行政策不一樣。象交通銀行不到一年提前換代要罰金的。

    ——還貸款的回執(zhí)上一般都有你貸款的電話，仔細(xì)問(wèn)問(wèn)吧。

    查看全文↓ 2014-04-17 13:33:14
  • 155****3121

    哪家銀行都可以辦理的。你還款方式我想說(shuō)下，你可以先換個(gè)2-4年等你手上的錢可以一下還清的時(shí)候你在一次性還清就可以的。不要那么麻煩的，利息還少了啊。。

    查看全文↓ 2014-04-17 09:34:08
  • 132****8878

    對(duì)你在銀行的信譽(yù)應(yīng)該沒(méi)有影響！但是對(duì)他會(huì)不好！而且不同的銀行業(yè)不盡相同！這樣會(huì)影響！信譽(yù)度 ??！至于你還款！你沒(méi)有卡！知道賬號(hào)嗎！還有還有你是追加還款人！或者共同還款人嗎！用的他的公積金！應(yīng)該沒(méi)你的事吧！

    查看全文↓ 2014-04-16 20:00:15
  • 158****2759

    跟那沒(méi)關(guān)系 放假無(wú)論是漲還是跌 或者向美國(guó)發(fā)生金融危機(jī) 你欠銀行多錢 就得還多少 還不上銀行有權(quán)收回 貨幣站著沒(méi)看過(guò)么 羅斯切爾德家族 就是靠銀行起來(lái)的 所以中國(guó)銀行都是由黨來(lái)領(lǐng)導(dǎo) 控制銀行等于控制國(guó)家

    查看全文↓ 2014-04-16 18:00:02
  • 137****0358

    你個(gè)人借款承擔(dān)的是無(wú)限責(zé)任,也就是說(shuō)即使房子賣掉了,但無(wú)法結(jié)清銀行還是有權(quán)利繼續(xù)向你追索的。如果是有限責(zé)任公司的話,只要你個(gè)人沒(méi)有提供連帶清償責(zé)任擔(dān)保,個(gè)人是不需要為這個(gè)負(fù)債承擔(dān)責(zé)任的,也就是說(shuō)企業(yè)在資不抵債破產(chǎn)后資產(chǎn)進(jìn)行拍賣,拍到有多少就還多少。
    希望能幫助到你,謝謝。

    查看全文↓ 2014-04-16 17:54:23
  • 153****7633

    這個(gè)看你資金如何安排了。現(xiàn)在銀行貸款利息比較高，如果能夠一次還清的話**好。如果不能夠一次還清那就和你所貸款銀行協(xié)商，看如何還款比較方便而且節(jié)約利息。

    查看全文↓ 2014-04-16 10:53:06
  • 146****4359

    你這個(gè)就是提前還貸的問(wèn)題了。

    目前各個(gè)銀行對(duì)提前還款還都處于允許狀態(tài)，沒(méi)有禁止，也沒(méi)有收取違約金。不過(guò)，各個(gè)銀行都在程序上做了不同的規(guī)定，對(duì)提前還貸做出了一些限制。提前還款的金額底限、自貸款起一定時(shí)限內(nèi)方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸等措施，成為了較普遍的限制手段

    提前還貸一般分為兩種，即全部提前還款和部分提前還款。全部提前還款即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。
    部分提前還款還可細(xì)分為四種形式：
    一是部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
    二是部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
    三是部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短；
    **后是剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
    這四種方式都可起到減少利息壓力的作用，貸款人可根據(jù)自己的實(shí)際情況計(jì)算出一種**合適的部分提前還款方式。
    你明白了嗎？只有以上這四種， 沒(méi)有突然還一半利息的。 你權(quán)衡一下， 然后到銀行去咨詢， 他們會(huì)給你**好的方式。

    查看全文↓ 2014-04-16 09:21:34
  • 147****2342

    等額還息的話 前期都還利息比較多 后期還本金 你貸款年限 要出來(lái) 才好算

    查看全文↓ 2014-04-15 19:57:54

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