求解：在深圳買農(nóng)民房沒有紅本,**大風(fēng)險是什么?

已有6個回答

• 135****7807

  帶紅本的沒有風(fēng)險，以后拆遷有賠償。問題是深圳的農(nóng)民房一般都沒有紅本的，你要注意這個，。。。。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:41:22
• 136****4480

  沒有紅本的話可能會導(dǎo)致到時有產(chǎn)權(quán)糾紛！房子扯不清楚。

  查看全文↓ 2014-04-17 16:30:48
• 146****0580

  農(nóng)民房有的也有綠本的，有的什么本都沒有。農(nóng)民房**大的風(fēng)險就是怕拆，有律師見證就有保證。

  查看全文↓ 2014-04-17 10:41:22
• 156****4626

  是買一手的還是買二手的?總的來說還是比較麻煩,很容易引起產(chǎn)權(quán)糾紛

  查看全文↓ 2014-04-16 14:02:21
• 151****9835

  你好，
  （1）普通農(nóng)民房：不能正常交易，基本都是通過公正，但是如果將來有糾紛，沒保障，所以才說買個農(nóng)民房要公正什么的，確實風(fēng)險很大。
  （2）紅本農(nóng)民房：一般是繳納了罰款、補簽了土地使用權(quán)出讓合同、補交了地價款的，具備市場商品房條件的房屋的《房地產(chǎn)證》，與目前一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房并無二致，此類房屋可以自由買賣（請注意必須是紅本，不是綠本）。
  （3）價格：跟一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房還是有差距的，紅本農(nóng)民房的基礎(chǔ)設(shè)施配套、用水用電、物業(yè)管理、環(huán)境等同普通農(nóng)民房，比不上市場商品房，價格相對要低些才合理。 希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-16 09:08:58
• 154****9349

  請問在深圳買農(nóng)民房沒有紅本,但可以簽定由律師公證過的協(xié)議,注明如果碰到拆遷的話,可以得到拆遷補償,請問買農(nóng)民房的**大的風(fēng)險是什么?開發(fā)商說的有律師公證的協(xié)議有法律效力嗎?如果拆遷,真的有補償嗎?
  在深圳買農(nóng)民房沒有紅本,**大的風(fēng)險是該買賣合同無效。一個無效的合同是不受法律保護的。北京宋莊案就是**好的例證。

  查看全文↓ 2014-04-15 20:15:43

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• 問 請問在深圳買農(nóng)民房沒有紅本,**大的風(fēng)險是什么?
  答

  你好，（1）普通農(nóng)民房：不能正常交易，基本都是通過公正，但是如果將來有糾紛，沒保障，所以才說買個農(nóng)民房要公正什么的，確實風(fēng)險很大。（2）紅本農(nóng)民房：一般是繳納了罰款、補簽了土地使用權(quán)出讓合同、補交了地價款的，具備市場商品房條件的房屋的《房地產(chǎn)證》，與目前一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房并無二致，此類房屋可以自由買賣（請注意必須是紅本，不是綠本）。（3）價格：跟一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房還是有差距的，紅本農(nóng)民房的基礎(chǔ)設(shè)施配套、用水用電、物業(yè)管理、環(huán)境等同普通農(nóng)民房，比不上市場商品房，價格相對要低些才合理。 希望能幫到你

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• 問 深圳有紅本的農(nóng)民房嗎
  答

  你好，（1）普通農(nóng)民房：不能正常交易，基本都是通過公正，但是如果將來有糾紛，沒保障，所以才說買個農(nóng)民房要公正什么的，確實風(fēng)險很大。（2）紅本農(nóng)民房：一般是繳納了罰款、補簽了土地使用權(quán)出讓合同、補交了地價款的，具備市場商品房條件的房屋的《房地產(chǎn)證》，與目前一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房并無二致，此類房屋可以自由買賣（請注意必須是紅本，不是綠本）。（3）價格：跟一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房還是有差距的，紅本農(nóng)民房的基礎(chǔ)設(shè)施配套、用水用電、物業(yè)管理、環(huán)境等同普通農(nóng)民房，比不上市場商品房，價格相對要低些才合理。 希望能幫到你

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• 問 深圳農(nóng)民房可以購買嗎？是否有些有紅本的？有何風(fēng)險？
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  你好，（1）普通農(nóng)民房：不能正常交易，基本都是通過公正，但是如果將來有糾紛，沒保障，所以才說買個農(nóng)民房要公正什么的，確實風(fēng)險很大。（2）紅本農(nóng)民房：一般是繳納了罰款、補簽了土地使用權(quán)出讓合同、補交了地價款的，具備市場商品房條件的房屋的《房地產(chǎn)證》，與目前一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房并無二致，此類房屋可以自由買賣（請注意必須是紅本，不是綠本）。（3）價格：跟一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房還是有差距的，紅本農(nóng)民房的基礎(chǔ)設(shè)施配套、用水用電、物業(yè)管理、環(huán)境等同普通農(nóng)民房，比不上市場商品房，價格相對要低些才合理。 希望能幫到你

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• 問 深圳購買農(nóng)民房
  答

  在 深圳丹竹頭啊 那里有很多農(nóng)民房 聽說村里有多人在中央當(dāng)管 所以才有料子開發(fā)了很多農(nóng)民房！

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• 問 深圳農(nóng)民房怎么找？
  答

  我現(xiàn)在租的是公寓，也算是小區(qū)房，有物業(yè)有保全，還有正在修建的6樓平臺花園。價格是2500一個月，一房一廳，帶裝修家電家具全齊，****關(guān)鍵的是，我是這個套房的第一任住戶，全新的喲親~干干凈凈沒有異味的新房，我簡直滿意死了！深圳是個生活和工作壓力都很大的城市，相信題主也和我差不多，每天上下班擠地鐵，在公司8小時，每天回到家都滿身疲憊……在這樣的情況下，如果是租住的農(nóng)民房，首先附近的周邊環(huán)境一般是比較臟亂差的，而且有避免不了的噪音，也無法預(yù)估自己的鄰居是怎樣的人，有沒有不良的生活習(xí)慣，會不會影響你的作息啥的~而農(nóng)民房一般都比較老舊，不管是房屋格局還是樓梯內(nèi)的環(huán)境都不會特別好，住戶也很密集。我想，家應(yīng)該是一個讓人想起來就感到很溫暖很有歸屬感的地方，而不是一個單純用來休息睡覺的地方。所以一個讓你感到舒適的環(huán)境真的真的很重要??！

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