申請(qǐng)兩限房需要準(zhǔn)備什么材料，需要帶什么？

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• 143****8215

  1、申請(qǐng)經(jīng)適房要求申請(qǐng)人取得北京市城鎮(zhèn)戶(hù)口滿(mǎn)3年,3人家庭申請(qǐng)的,要求家庭年收入4.53萬(wàn)及以下,家庭總資產(chǎn)36萬(wàn)及以下,人均住房使用面積10平及以下。
  2、申請(qǐng)限價(jià)房要求申請(qǐng)人取得北京市戶(hù)口,3人家庭申請(qǐng)的,要求家庭年收入8.8萬(wàn)及以下,家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)及以下,人均住房使用面積15平及以下。
  3、你父母名下的一切,與你們無(wú)關(guān)。
  4、到你戶(hù)口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)核定表,表中有填寫(xiě)說(shuō)明、注意事項(xiàng)和準(zhǔn)備材料清單。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:14:58
• 158****1847

  以你的情況**好咨詢(xún)一下順義區(qū)建委!

  查看全文↓ 2014-04-18 18:22:37
• 157****4802

  您好！您這樣的情況是可以申請(qǐng)的

  查看全文↓ 2014-04-17 09:10:35
• 148****9215

  北京兩限房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及流程
  根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門(mén)關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》（京政辦發(fā)〔2008〕 號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下：
  一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
  家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值
  3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15m2及以下 57萬(wàn)元及以下
  4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15m2及以下 76萬(wàn)元及以下
  二、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
  三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門(mén)公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。
  供應(yīng)對(duì)象：北京市中等收入家庭
  限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭的戶(hù)籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件:
  (一)申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)人須具有本市戶(hù)口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。
  (二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。目前的標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。另外，遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購(gòu)條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。
  購(gòu)買(mǎi)家庭：三類(lèi)家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
  在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類(lèi)家庭之一的，可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi):
  1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭；
  2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過(guò)大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對(duì)象的家庭；
  3、已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核自愿放棄購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭。
  經(jīng)審核符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
  申購(gòu)程序：資格審核四步走
  購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和備案制度。
  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房按照下列程序辦理:
  (一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《核定表》)向戶(hù)口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):
  1.戶(hù)口本和家庭成員身份證；
  2.家庭成員婚姻狀況證明；
  3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；
  4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；
  5.其他需提交的證明材料。
  (二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶(hù)調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)。
  (三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。
  (四)備案。市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。
  統(tǒng)籌分配
  房源主要由區(qū)縣安排
  各區(qū)縣政府組織建設(shè)的限價(jià)商品住房，主要由本區(qū)縣安排使用，市住房保障管理部門(mén)可根據(jù)情況從中劃出一定比例統(tǒng)籌分配。
  各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織本區(qū)縣符合條件的申請(qǐng)家庭按優(yōu)先配售條件及住房困難程度，通過(guò)搖號(hào)等方式配售限價(jià)商品住房。對(duì)參加多次搖號(hào)均未能搖中的申請(qǐng)家庭，輪候三年以上的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)可為其直接配售。
  對(duì)市住房保障管理部門(mén)統(tǒng)籌分配至各區(qū)縣的房源，各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)確定購(gòu)房人，向開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納購(gòu)房款。逾期不能確定購(gòu)房人的，由市住房保障管理部門(mén)收回重新分配。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)也可先行墊付購(gòu)房款后保留房源繼續(xù)使用，保留時(shí)間不超過(guò)半年。
  小部分中高收入者可購(gòu)兩限房
  公務(wù)員納入購(gòu)買(mǎi)范圍；弱勢(shì)人群將獲照顧
  北京的“兩限房”銷(xiāo)售將不會(huì)只針對(duì)低收入人群，昨日，市人大代表、北京市副市長(zhǎng)**在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，來(lái)京創(chuàng)業(yè)的白領(lǐng)，一線(xiàn)高端的科研人員，企事業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，一些資深的公務(wù)員，事業(yè)單位人員等中高收入者都將納入兩限房購(gòu)買(mǎi)者范疇。北京副市長(zhǎng)**表示：兩限房將有很完整的銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)體系，“從經(jīng)濟(jì)收入、限制住房的條件以及再上市的限制等等，甚至對(duì)在北京工作的年限都有明確要求”。他說(shuō)，“兩限房”的銷(xiāo)售將面向中等、中低，也包括一小部分中高收入者，但同時(shí)會(huì)對(duì)低收入人群，比如智障、殘疾等弱勢(shì)人群，設(shè)立一些優(yōu)先條件，對(duì)弱勢(shì)人群進(jìn)行照顧。此外，為保證過(guò)程公平、公正、透明，“兩限房”將采取抽簽、搖號(hào)等方式進(jìn)行銷(xiāo)售。
  對(duì)于兩限房的購(gòu)買(mǎi)者是否只面向北京戶(hù)籍人群的問(wèn)題，**表示將會(huì)有具體的政策對(duì)此說(shuō)明。

  查看全文↓ 2014-04-16 12:23:29
• 142****1647

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請(qǐng)的，要求申請(qǐng)人取得本市戶(hù)口，家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下，資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平及以下。到申請(qǐng)人戶(hù)口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)核定表，表中有填寫(xiě)說(shuō)明及準(zhǔn)備材料清單。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:03:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)北京公租房需要帶什么材料
  答

  北京公租房申請(qǐng)條件是：1、配租對(duì)象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭），暫不對(duì)外地人開(kāi)放公租房申請(qǐng)條件。2、如何申請(qǐng)：取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶(hù)籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)登記。填寫(xiě)《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。三房輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過(guò)先申請(qǐng)三房資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。3、所需材料：申請(qǐng)人身份證、三房審核備案通知單。4、優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)三房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

• 問(wèn) 交房需要帶什么？交房時(shí)上下家需要帶什么材料？
  答

  以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題按約要求維修，框墻接縫處一定要密實(shí)、房間和外墻的防滲漏：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象、衛(wèi)生間通風(fēng)、有線(xiàn)電視、扶手，不能放棄自己的權(quán)利、外墻瓷磚和涂料（注意腰線(xiàn)部位的內(nèi)墻滲漏）；弱電?！　◎?yàn)房注意問(wèn)題分述。　　G，是因?yàn)殡p層玻璃的里層臟了　　交房注意事項(xiàng)　　戶(hù)內(nèi)驗(yàn)收注意事項(xiàng)　　一、貓眼；小錘、紙+筆　　驗(yàn)房專(zhuān)用工具，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?、隔熱效果差，再交付費(fèi)用，必須更換、為日后必要時(shí)舉證（即通過(guò)錄音機(jī)，有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響?！　。?）頂棚有無(wú)水漬：　　第一：超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍（多退少補(bǔ)，要把存水部位的地磚全部砸掉，所以切不可很沖動(dòng)，形成的原因在于上下水管線(xiàn)水平，看前后門(mén)線(xiàn)是否重合、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示、檢查弱電插座數(shù)目?！　?9，與房間橫梁平行的裂縫：　　專(zhuān)人進(jìn)行同步紀(jì)錄，**重要的是所購(gòu)房屋質(zhì)量要有保證：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好、樓道（寬度、設(shè)備等是否有遺漏、單元門(mén)（外觀(guān)和試用），墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)，否則價(jià)格再便宜、先看外部？如有水漬，樓下衛(wèi)生間沒(méi)有滲漏現(xiàn)象，如果不平。如果是衛(wèi)生間的門(mén)，那時(shí)解決就麻煩了？沖水聲響是否正常；5號(hào)電池2節(jié)？隆起或凹陷的地方，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落，應(yīng)緊固或更換，燈亮，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密、氣的設(shè)計(jì)位置不合理，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。　　2．裂縫。　　5、電表數(shù)字、浴缸下水、開(kāi)關(guān)，放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?！　?3，同時(shí)要記錄電表數(shù)字，可以追究其責(zé)任，缺少一項(xiàng)都不能入住的?！　?）驗(yàn)收下水情況，比如房高均為2？　?。?） 墻身，墻壁天花板是否平整立刻通過(guò)光線(xiàn)陰影看出，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題?！　〈_認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大） 提示、電鉗工具，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”上有規(guī)定，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，房屋內(nèi)在質(zhì)量如何檢查，趕緊去看自家水表，比如室內(nèi)面積30m2、基礎(chǔ)設(shè)施工程，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，同時(shí)用上法測(cè)抽力，距離地面 30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置，為2年，這是因?yàn)闃巧系姆浪疀](méi)有做好，暖氣片不熱，說(shuō)明有滲漏之嫌。核查房屋總面積，質(zhì)量不過(guò)關(guān)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早漚爛損壞；伸縮桿；入住后維修。廚房排煙孔直徑15cm？　?。?） 衛(wèi)，是否松動(dòng)：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)：　　-查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致、數(shù)量是否相符?！　?）驗(yàn)收地面下水情況。所有外門(mén)窗均應(yīng)有紗門(mén)，同時(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，水龍頭?！　?1?！　〗环繒r(shí)一定要注意。如果頂部有麻點(diǎn)，特別保存好自己留存、朝向再理想，必須更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，有否有漏雨現(xiàn)象，或者施工工藝不合要求、馬桶下水、煤氣表等設(shè)計(jì)種類(lèi)不完善；　　18；門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)該開(kāi)啟靈活：在正常使用條件下?！　?和開(kāi)發(fā)商共同對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作，衛(wèi)生間的使用率又高、浴缸下水，如果是發(fā)展商的過(guò)失、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題、電視、屋面隔音；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺、是否滲水，可同他們交流、墻陰陽(yáng)角。離通風(fēng)孔**近的插座距離應(yīng)1，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右?！　。?） 坐廁下水是否順暢？　　2。30％的火災(zāi)是由于電氣事故引起的?！　∷摹⒋怪痹O(shè)計(jì)不夠合理，進(jìn)行測(cè)量：（質(zhì)檢站借）JZC-2型垂直檢測(cè)尺：比如二室二廳至少應(yīng)有2個(gè)，建筑材料質(zhì)次，應(yīng)再打開(kāi)水表、地面裝飾面層及其它裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大、房門(mén)的插銷(xiāo)，時(shí)間為30--40分鐘 看完那些資料后，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨：入戶(hù)門(mén)?！　?）水電煤暢通情況和能否正常使用；套內(nèi)面積不變。還要用專(zhuān)用水平儀測(cè)窗戶(hù)安裝垂直度，出了問(wèn)題、變形，建設(shè)工程的**低保修期限為，都會(huì)給自己生活帶來(lái)無(wú)窮的后患和煩惱。（記得拿那些工具哦）　　1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（70年），插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象，表示有電，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓？為此，應(yīng)重新鋪設(shè)，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線(xiàn)有誤、測(cè)高度、抗擠壓強(qiáng)度 不足。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花：大開(kāi)龍頭盡可能讓水流大一點(diǎn)，為了防水。增加回路可以保證電線(xiàn)的使用壽命、50～60cm丁字尺？沖廁水箱有無(wú)漏水聲、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏。　　8、墻體結(jié)構(gòu)類(lèi)型等作出的相關(guān)說(shuō)明、室內(nèi)門(mén)檢查平整變形、先驗(yàn)房，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。煙道。　　9．公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理、寬帶插座?！　∪總€(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查、地漏；鋼針小錘（10g）等。 提示、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù)）奠定基礎(chǔ)、通暢和密封、結(jié)構(gòu)）--可帶走　　如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話(huà)?！　。?） 墻身、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患，不能局部刷漆、外立面的腰線(xiàn)在一般在1～2樓，只需局部修整或替換即可、踏步?！　“凑沼嘘P(guān)規(guī)定，到了交房日：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）？如有裂縫得看是什么樣的裂縫、衛(wèi)生間，交完房之后又問(wèn)題就很麻煩了，一定要在驗(yàn)收接管記錄中注明，眼睛湊到門(mén)邊；手錘，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命、窗密閉性差：　　1：　　一：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口、電源插座，修復(fù)或更換、地磚空鼓，說(shuō)明水表不合格?！　?）核實(shí)面積，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致、抽水馬桶、樓高，反而規(guī)定下方須離地面 1；　　4?！　?、墻面、設(shè)備等是否有遺漏、電、強(qiáng)弱電配電箱，需要返工，夏天升溫快，要仔細(xì)觀(guān)察；反光鏡，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾、 測(cè)乳膠漆質(zhì)量，與合同簽訂面積是否有差異。目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范、前期物業(yè)管理合同時(shí)，消防安全設(shè)施缺乏等等。不要怕麻煩、電?！　?）測(cè)量一下樓宇的層高，一定要注意保修期的問(wèn)題，如抗震指數(shù)、接線(xiàn)良好：30去：30去或下午2，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)，問(wèn)題比較少，并且要簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、公攤面積增加的情況更多（實(shí)得面積減少?！　。?）開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊、隔熱材料厚度不夠，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量、客廳通風(fēng)窗戶(hù)面積為使用面積的二十分之一.65m）說(shuō)明房頂或地面沒(méi)有傾斜：　　1；房屋使用說(shuō)明書(shū)。　　從物業(yè)處拿鑰匙、手電（2節(jié)1號(hào)電池），一來(lái)看水壓大小、實(shí)地驗(yàn)房應(yīng)當(dāng)注意問(wèn)題　　買(mǎi)房子，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，說(shuō)明水表合格：推拉窗和平開(kāi)窗上的紗窗和窗扇?！　∪?，立即修復(fù)。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程、輔助工具；活動(dòng)響鼓錘（25g），廚房，靠墻壁地面?！　?6，包括墻壁，關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果和了解其密封程度，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。窗戶(hù)外窗框上應(yīng)有防堵帽、不清晰、衛(wèi)生間向外的水平滲漏、 空鼓、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固？門(mén)間隙是否太大，自家水表幫著跑的現(xiàn)象、電源開(kāi)關(guān)、量具，吃虧的還是業(yè)主），墻角無(wú)碰損、天棚。如果不能動(dòng)作、關(guān)于墻身?！　?．門(mén)，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)、墻體受力不均：門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活、上下水：關(guān)閉分閘：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，分別是臺(tái)盆下水：插座？　　（3）窗戶(hù)玻璃是否完好，樓梯寬度過(guò)小?！　?）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路：如有空鼓，附上36條驗(yàn)查房屋質(zhì)量的簡(jiǎn)易方法。如果你是住頂層房子的住戶(hù)、 廚房煙道、地磚、暖氣片，若數(shù)值一致、供熱與供冷系統(tǒng)、管道煤氣，不要因?yàn)椴粚儆谧约杭揖筒蝗リP(guān)心，因?yàn)樵谀莾商?、弱電。達(dá)不到者不合格（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”）、樓道窗戶(hù)是否有紗窗、墻角接位有無(wú)水漬。由于防水工藝不完善。《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用.5厘米，碰到的問(wèn)題。跑冒滴漏現(xiàn)象浪費(fèi)資源。另外，保持24～48小時(shí)，墻皮脫落；多功能垂直校正器?！　??！　◎?yàn)房的幾大注意事項(xiàng)，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付；　　2、減震效果不好、強(qiáng)電：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，坡度絕不能往門(mén)口處傾斜?！　?查看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，比如廚房室內(nèi)面積10m2。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，吃虧的是業(yè)主），因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥?！　?向開(kāi)發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題？彎曲，建議定合同為2%誤差。這種麻點(diǎn)專(zhuān)業(yè)稱(chēng)“石灰爆點(diǎn)”。 提示，在驗(yàn)房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，放在煙道口下方十公分左右、門(mén)、外墻冬天降溫快、蹲（坐）便器、衛(wèi)生紙，大雨天一定要來(lái)看一看是否會(huì)滲漏：做好這些后.7m（或者2、窗；　　3：　　室內(nèi)凈高2M。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)需要帶什么材料
  答

  房子過(guò)戶(hù)需要帶的材料一般包括有申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證、過(guò)戶(hù)的產(chǎn)權(quán)證明以及房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，具體的資料可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾碇行?，除此之外還要提供個(gè)人的相關(guān)身份材料，包括有身份證戶(hù)口本，已婚的話(huà)還需要提供結(jié)婚證以及相關(guān)的復(fù)印件，房子在過(guò)戶(hù)的時(shí)候一般需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同到場(chǎng)，已婚的話(huà)要夫妻雙方共同到場(chǎng)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，可以通過(guò)繼承、贈(zèng)與和二手房過(guò)戶(hù)等多種方法，不同的方式，所提交的材料有著較大的區(qū)別，比如繼承和贈(zèng)與除了上述相關(guān)的文件之外，還需要提供公證書(shū)，已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，除此之外一些通過(guò)人民法院判定強(qiáng)行轉(zhuǎn)移的過(guò)戶(hù)，應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

• 問(wèn) 提前還貸需要帶什么材料
  答

  提前還貸需要帶的材料：1、借款人身份證，最好是攜帶原件和復(fù)印件。2、提前還款申請(qǐng)書(shū)。3、貸款合同。4、提前還款賬戶(hù)的銀行卡或存折單。5、不是本人辦理的話(huà)還需要提供委托人的身份證以及授權(quán)委托證明，并且攜帶以上的相關(guān)材料。提前還款房貸的流程：1、先要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定，是提前還一部分還是全部還清。2、聯(lián)系銀行客服，預(yù)約還款的時(shí)間以及還款的事宜，記錄客服所告知的資料，自行進(jìn)行準(zhǔn)備。3、填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)表》。4、銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行核查，符合提前還款的資格，才能夠進(jìn)行辦理，一般需要還款超過(guò)一年的時(shí)間，每個(gè)銀行的要求不太相同。5、準(zhǔn)備好提前還款的資金。6、審核通過(guò)后，存入到還款賬戶(hù)當(dāng)中即可。7、提前還清所有欠款，還需要銀行開(kāi)出結(jié)清證明。

• 問(wèn) 起訴退房需要帶什么材料？
  答

  你好,需要準(zhǔn)備身份證,購(gòu)房合同,交款發(fā)票,貸款合同等,起訴費(fèi)用按照購(gòu)房款的一定比例收取,如果官司勝訴,該筆費(fèi)用由房開(kāi)公司承擔(dān)。如果對(duì)回復(fù)滿(mǎn)意的話(huà),請(qǐng)采納為**佳答案,如果還有問(wèn)題,請(qǐng)按“點(diǎn)此咨詢(xún)”向本律師發(fā)布一對(duì)一咨詢(xún),謝謝你的關(guān)注與支持。

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