拆遷分房事宜

已有7個回答

• 146****0683

  房屋拆遷評估須依法按程序進行。
  房屋拆遷估價必須具有房地產價格評估資格。
  確定拆遷估價機構應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式確定。
  估價機構和估價人員與拆遷當事人有利害關系的或者是拆遷當事人的，應當回避。
  拆遷估價機構在房屋估價時，要參照房地產市場交易價格和市、縣人民政府或其授權部門定期公布的房地產市場價格，結合被拆遷房屋的房地產狀況進行評估。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:25:03
• 142****6898

  這個要看當?shù)鼐唧w細則才行！

  查看全文↓ 2014-04-18 16:08:37
• 142****6862

  選分房撒！

  查看全文↓ 2014-04-18 15:30:11
• 148****2008

  我是拆遷評估師。1、拆遷補償款應該沒有你的份，產權人愿意給你是另一回事。2、你戶口在拆遷范圍內，如果你在別處沒有房產，可以享受回遷房政策。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:20:35
• 144****4155

  蘇州拆遷的話一般按照人員來分，按照現(xiàn)有居住人口享受拆遷利益，拆遷后可以產權調換，也可現(xiàn)金補償，還需支付搬遷費，安置補助費

  查看全文↓ 2014-04-17 09:53:35
• 153****4789

  你先學習一下有關的拆遷法律法規(guī)!!收集相關證據(jù)..就會明朗很多!!
  有;國務院305號令：<城市房屋拆遷管理條例>
  <重慶市城市房屋拆遷管理條例><物權法>等 在百度上能搜索到 書店也有售
  如果村一級里面有人利用職務貪污侵占安置的各項費用 你要收集相關證據(jù)去訴訟解決 (遇到具體情況要收集相關證據(jù).結合拆遷法律法規(guī) 咨詢律師)!!!

  查看全文↓ 2014-04-16 18:43:48
• 158****9401

  你可以要房或要錢，分房你們可以要3套，你可以去有關部門舉報

  查看全文↓ 2014-04-16 16:28:51

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  你好，是當?shù)氐亩悊螡M一年就行了，或者滿一年的社保，2，你好，在當?shù)貪M六個月的公積金，且滿6000元余額，3.必須已婚人士且當?shù)囟悊位蛏绫M一年，4.必須6成**，因為你們貸款過，5.還是進行買賣，如果贈與的話那么以后要賣就要交20%的贈與稅

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  你可以用公積金貸款，他是那年的房子?。】纯从袥]有別的稅??！

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  答

  一、是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。二、是征收范圍。確需征收房屋的各項建設活動應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，保障性安居工程建設和舊城區(qū)改建還應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。三、是征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會并修改方案，政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩(wěn)定風險評估。四、是政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。五、是取消行政強制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。會議決定，該條例草案經(jīng)進一步修改后，由國務院公布施行。會議要求，條例公布施行后，各級政府和各部門都要認真學習貫徹，嚴格按照條例的規(guī)定開展國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。

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