興順寶典二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 159****7910

  河北區(qū)指導(dǎo)價(jià)是10732 如您有需要我公司可幫忙辦理低評(píng)

  查看全文↓ 2014-04-19 09:11:54
• 133****5488

  二手房的過戶費(fèi)用是按照房地局的評(píng)估價(jià)來計(jì)算的！

  查看全文↓ 2014-04-18 10:20:22
• 131****1947

  這個(gè)是不一定的，要看您所在地區(qū)的房管政策，比如現(xiàn)在成都的7月1日前就有指導(dǎo)價(jià)，但是現(xiàn)在就是按照成交價(jià)了。如果您是不放心的話，可以到房管局咨詢的，那個(gè)是您**放心的地方了

  查看全文↓ 2014-04-17 20:46:52
• 135****4265

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

  查看全文↓ 2014-04-17 10:45:59

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• 問 興順寶典二手房均價(jià)是多少?
  答

  我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內(nèi)是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說的都是清水房喲.

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• 問 順馳領(lǐng)海二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  樓主可以去**評(píng)估網(wǎng)上看一下順馳領(lǐng)海**近的價(jià)格走勢，**評(píng)估網(wǎng)的網(wǎng)址是

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• 問 福順里二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×

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• 問 興家小區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×

• 問 興泰家園二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  高房價(jià)、**、公務(wù)奢侈消費(fèi)以及政府融資平臺(tái)的金融風(fēng)險(xiǎn)糾結(jié)之中，鄂爾多斯成為中國城市化泡沫的“濃縮樣本” 文/《財(cái)經(jīng)國家周刊》記者 李廷禎 戴芊 整個(gè)4月，鄂爾多斯都在輿論的漩渦中掙扎。暴富的煤炭富翁、豪華車和全民參與的高利貸，這些極具眼球效應(yīng)的元素，讓這座城市成為媒體的寵兒。 從愚人節(jié)開始，人們對(duì)鄂爾多斯關(guān)注的焦點(diǎn)突變?yōu)椤肮沓恰笨蛋褪病粋€(gè)鄂爾多斯地方政府重金打造卻極乏人氣的空城。 面積達(dá)32平方公里、高樓林立的康巴什，建成5年來只居住著不到3萬居民，不少還是終年流動(dòng)的建筑工人。 蒙語中，康巴什乃“老師”之意?！敦?cái)經(jīng)國家周刊》發(fā)現(xiàn)，以康巴什為代表的空城，在鄂爾多斯并非一座——這位“老師”，在當(dāng)?shù)赜卸辔弧皩W(xué)生”。 地產(chǎn)的盛宴 歷史上，中國人先是認(rèn)識(shí)了一種“溫暖全世界”的羊絨衫，才繼而認(rèn)識(shí)了這個(gè)城市。 此地年產(chǎn)煤炭近3億噸，以“羊煤土氣”4種資源著稱。 走在鄂爾多斯的核心城區(qū)東勝，飛馳的進(jìn)口豪車令人目不暇接?！敦?cái)經(jīng)國家周刊》記者在鄂爾多斯采訪期間，保時(shí)捷、英菲尼迪、路虎的4S店相繼在這里開張。 據(jù)鄂爾多斯當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道說，這里擁有路虎5000多輛，保時(shí)捷3000多輛，奔馳、寶馬2000多輛，豐田15000多輛——多是大排量的SUV。盡管每百戶已擁有私家車30余輛，但每天仍以200多輛的速度增加。 還有當(dāng)?shù)鼐用癖恍稳轂椤百I菜般”的買房。 3月26日早6時(shí)，興泰地產(chǎn)開發(fā)的“攬勝苑”3期，在“康巴什新區(qū)”開盤，此處距東勝區(qū)22公里。開盤3小時(shí)，起價(jià)6200元、成交價(jià)多在7500元左右的190套期房被搶購一空。 大批購房者凌晨5時(shí)就已開車來到這里，冒著漫天風(fēng)沙排隊(duì)；成交時(shí)，他們不論價(jià)格，只問“還有沒有好樓層、大戶型”。 在人煙稀少、土地毫不稀缺的康巴什新區(qū)，卻很難找到每平米6000元以下的樓盤，包括二手房。 實(shí)際上，2008年9月，“攬勝苑”3期剛剛開工之時(shí)，還曾因金融危機(jī)被迫停工。 鄂爾多斯學(xué)研究會(huì)奇·朝魯會(huì)長對(duì)《財(cái)經(jīng)國家周刊》說，國家的4萬億投資，**先獲益且獲益**大的當(dāng)屬能源行業(yè)。 當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)贈(zèng)閱的《康巴什》雜志宣稱，“鄂爾多斯拒絕2009金融危機(jī)”，“獨(dú)善其身”。 2009年，鄂爾多斯GDP達(dá)2161億元，同比增長23%；財(cái)政收入365.8億元，增長38%，“一天一個(gè)億”，成為內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)總量和財(cái)政收入“雙冠軍”。 去年12月5日，內(nèi)蒙古自治區(qū)副主席連輯對(duì)外宣布，“鄂爾多斯人均GDP超過香港?！? 類比香港的提法，讓越來越多的媒體開始仔細(xì)打量鄂爾多斯。 “眾多的宮殿” 4月1日，星期四，鄂爾多斯刮著“開河風(fēng)”，這是黃河河套解凍的標(biāo)志。這一天開始，鄂爾多斯遭遇了自去年“吳保全事件”以來的“第二輪輿論狙擊”。 2008年前，鄂爾多斯經(jīng)常迎接全國各地的考察團(tuán)。其發(fā)展模式被內(nèi)蒙古學(xué)者潘照東、本地學(xué)者米萬庫等人總結(jié)為“鄂爾多斯現(xiàn)象”，**后又升華為“鄂爾多斯模式”，并成為中國改革開放典型的“十八羅漢”之一。2010-4-28 11:25 回復(fù) 周木木匠2樓 奇·朝魯在退休前，是內(nèi)蒙古伊克昭盟的副盟長，熟悉這里的一草一木。退休后，伊克昭盟改名為鄂爾多斯市，奇·朝魯也創(chuàng)辦了鄂爾多斯學(xué)研究會(huì)，麾下聚集了鄂爾多斯文化界的諸多精英。 奇·朝魯召集了諸多專家和本刊記者座談，但大家對(duì)“鬼城”的看法卻莫衷一是。 對(duì)鄂爾多斯的高房價(jià)和高空置率，奇·朝魯說，不光是外地人奇怪，“我們自己看也覺得奇怪”。 奇·朝魯曾私下問過當(dāng)?shù)匾恍┓康禺a(chǎn)老板，得出一個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字：2008年以前蓋成的樓盤空置率約20%，2009年蓋成的，去年年底的空置率是30%。 “房價(jià)到底算不算高，目前沒有具體計(jì)算方法”，“只要這個(gè)價(jià)格有人買，就不能說高還是低，政府想制止也制止不了，想往高抬也抬不上去?！逼妗こ斦J(rèn)為這是“市場規(guī)律在起作用”。 鄂爾多斯不光是房價(jià)高，所有東西都貴：買家具，打“飛的”到北京、廣州去買，花費(fèi)只是鄂爾多斯東勝區(qū)的1/3；一般像樣的飯店，包房**低消費(fèi)3000元，“低了反倒沒人吃”。為此很多人開車跑到包頭市吃飯，加上過路費(fèi)和油錢花費(fèi)，居然還比鄂爾多斯省錢。 奇·朝魯認(rèn)為，這是鄂爾多斯的后發(fā)優(yōu)勢造成的：經(jīng)濟(jì)發(fā)展導(dǎo)致政府和民間財(cái)富都極度聚集，拉動(dòng)了這里的消費(fèi)價(jià)格。 “康巴什牌”抽水機(jī) 在康巴什，政府投巨資改造了一條叫烏蘭木倫河的河道，使得這條沙漠里的季節(jié)河流經(jīng)此處時(shí)，竟然形成了一個(gè)極為壯觀的人工湖。 在《康巴什》雜志的創(chuàng)刊號(hào)里，一篇《烏蘭木倫河的巨變》的報(bào)道說，這里將形成“兩軸兩帶三湖”的布局，“其中的大型水景噴泉蔚為壯觀，209米高噴、250個(gè)50米噴高的氣曝跑泉均給人深深震撼”，“高22米，寬600米的人造瀑布雄偉瑰麗、氣勢磅礴。勢必打造出‘瀑布半天上、飛響落人間’的壯美景觀”。 康巴什建設(shè)新城的一大理由是“東勝缺水”。鄂爾多斯高原干旱少雨，年降水300毫米，但蒸發(fā)量高達(dá)3000毫米。要保持這么大的水面景觀，每日耗水量將是極為可觀的數(shù)字。那么，烏蘭木倫河能以入敷出嗎？ 當(dāng)?shù)卣刹空f，這里的景觀用水全是使用中水；但當(dāng)?shù)厍嗄曜骷覐埨淞?xí)公開質(zhì)疑“哪有這么多中水？” 本刊記者了解到，這個(gè)景觀湖其實(shí)也叫烏蘭木倫水庫，總庫容量9980萬立方，設(shè)計(jì)每日取水9000立方，為康巴什新區(qū)提供生活生產(chǎn)用水。 然而，康巴什新區(qū)日耗水8-10萬立方，烏蘭木倫水庫，只能供應(yīng)其1/10。 當(dāng)?shù)毓賳T介紹，康巴什采取“兩地四庫”方案進(jìn)行供水?！皟傻亍笔侵?2公里外的馬王廟和甘珠廟地下水源地，每日分別抽取地下水5000和7000立方。“四庫”，則是指緊鄰康巴什新區(qū)一南一北的烏蘭木倫水庫和考考什納水庫，每日共取水1.4萬立方，其中考考什納5000立方；另兩個(gè)水庫，則是指距離康巴什40公里、位于伊金霍洛旗的扎薩克水庫和呼和烏素水庫，每日分別取水3.2萬和4.3萬立方。 這意味著，康巴什主要依靠40公里外的外埠水源。 鄂爾多斯東勝西部**著名的泊江海，曾是一個(gè)煙波浩渺的大湖，因?yàn)槌掷m(xù)干旱和附近濫抽地下水，已經(jīng)瀕臨干涸。這里曾是瀕危鳥類遺鷗的繁衍地，現(xiàn)在遺鷗紛紛外遷，隨之伴生的觀鳥旅游業(yè)也被迫關(guān)門。 本刊記者了解到，扎薩克水庫是截?cái)嗔肆飨蚣t堿淖的營盤河而形成，專為康巴什供水而修建。2010-4-28 11:25 回復(fù) 周木木匠3樓 紅堿淖是陜西**大的內(nèi)陸湖，水面**大時(shí)曾達(dá)67平方公里，**深處有10.5米。營盤河占到紅堿淖湖水總補(bǔ)給量的40%。截?cái)酄I盤河，等于砍去了紅堿淖半個(gè)腦袋，其湖面以每年近半米的速度下降。當(dāng)?shù)厝耸繐?dān)心，用不了幾年，這里將成為“第二羅布泊”。 從泊江海遷出的遺鷗，大多數(shù)來到紅堿淖棲息。這里已是遺鷗的**后一片家園。 在康巴什，終日可見的場面是植樹造林，但并不是種植適合這里氣候的檸條等灌木，而是耗水巨大的喬木。 降雨量低于400毫米的地區(qū)不宜種樹，低于200毫米的不宜種草——這是植物專家的忠告。 “必須用生根粉，大量澆水，還必須買陜北原始森林里的樹種，否則活不了”，“即便如此還是成片成片的死?！币晃欢鯛柖嗨箤W(xué)研究會(huì)的學(xué)者告訴《財(cái)經(jīng)國家周刊》，“這就不是造林而是毀林?！? 但是，水景和綠化，大大刺激了周圍的地產(chǎn)價(jià)格。 在烏蘭木倫水庫的南側(cè)，正在建設(shè)“鄂爾多斯CBD”的國泰商務(wù)廣場，其業(yè)主單位正是3月26日創(chuàng)造售房奇跡的興泰地產(chǎn)。 據(jù)介紹，這個(gè)項(xiàng)目占地270畝，預(yù)計(jì)投資50億元，總建筑面積近70萬平方米，由6座“摩天大樓”組成：其中2座高140米的32層大廈；2座高180米的41層大廈；**核心的是2座高達(dá)240米的55層大廈——據(jù)稱，這將是內(nèi)蒙古第一高樓。 興泰地產(chǎn)副總王虎生告訴《財(cái)經(jīng)國家周刊》：“我都不知道什么是CBD，這是政府的說法?！睘榱舜蛟爝@一工程，政府撥給興泰地產(chǎn)的地價(jià)不過15萬/畝，“但政府要求限低”。 這個(gè)項(xiàng)目正在打地基，還未對(duì)外公開預(yù)售，王虎生說項(xiàng)目并不愁賣，“應(yīng)該每平米在1.5萬元左右。” 激辯“鬼城” “到現(xiàn)在鄂爾多斯仍是煤礦一業(yè)獨(dú)大。”2009年的2161億元GDP，煤炭直接開采部分占到600多億元；加上煤炭下游的火電、煤化工等，則占到GDP的90%，“這種情況十年、二十年也不會(huì)有大變化”。 鄂爾多斯的煤炭蘊(yùn)藏量占全國1/6，可以開采500年以上；而且該地煤層厚、煤質(zhì)優(yōu)、開采容易，少水低瓦斯，每噸開采成本60%7E90元，在煤價(jià)持續(xù)穩(wěn)定在每噸500元左右時(shí)，“這里的好日子才剛剛開始?！? 對(duì)于康巴什，奇·朝魯認(rèn)為“應(yīng)該建”，否則東勝城區(qū)過于擁擠；“但在政府搬遷上各界有很大分歧?！? “**初市領(lǐng)導(dǎo)討論的時(shí)候，我是反對(duì)在康巴什建新城的?！倍跏幸患掖笮推髽I(yè)的負(fù)責(zé)人告訴《財(cái)經(jīng)國家周刊》，他當(dāng)時(shí)提出，比較適宜的方案應(yīng)是在城區(qū)內(nèi)部進(jìn)行改造。 似乎無人考慮搬遷后的行政成本。每天，大批公務(wù)員往返近50公里，在東勝-康巴什間“鐘擺運(yùn)動(dòng)”；32平方公里的新城區(qū)，22公里的快速通道，使用了大量保潔、保安，連照明用的電費(fèi)都是驚人的數(shù)字。 奇·朝魯?shù)热斯烙?jì)，“應(yīng)該每年在幾十個(gè)億左右?！? 鄂爾多斯伊化集團(tuán)原副總、退休干部潘潔說，康巴什發(fā)展很快，但有點(diǎn)脫離群眾?！皬拈L遠(yuǎn)來講，它的發(fā)展是必要的；但在執(zhí)行上有些超前，特別是老百姓的適應(yīng)力沒有跟上?！迸藵嵳f，“這事要是在發(fā)達(dá)國家，要搞多次市議會(huì)、聽證會(huì)，好好研究各方面意見，而我們在少數(shù)領(lǐng)導(dǎo)層面決策后就開始推行”。 當(dāng)初，鄂爾多斯不少企業(yè)集團(tuán)都抵制這件事情。 “公務(wù)員在康巴什的便宜房子，補(bǔ)貼從哪里來？”潘潔很不客氣，“群眾稱這是**敗，拿著納稅人的錢給他們過生日”。