房產(chǎn)契稅什么時(shí)候征收 ，如何征收？

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• 155****2029

  一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止 ：商品房以合同備案日期為準(zhǔn)；
  二、出售普通住房的營業(yè)稅、個(gè)稅交納方式：（日期認(rèn)定：與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣）：商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn)； 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn) 。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:04:23
• 152****6063

  頂樓帶閣樓閣樓贈(zèng)送房產(chǎn)稅怎么征收頂樓92閣樓70

  查看全文↓ 2014-04-19 09:31:31
• 142****4985

  根據(jù)簽定買賣合同的總價(jià)按比例征收辦房產(chǎn)證的時(shí)間證收

  查看全文↓ 2014-04-18 18:31:03
• 136****4882

  1、個(gè)人購買土地使用權(quán),按照土地出讓金的3%繳納契稅
  2、個(gè)人首次購買90平米以下的普通住宅,按1%繳納契稅。個(gè)人首次購買90平米以上的普通住宅,按1.5%繳納契稅。除以上兩種情況外個(gè)人購買住宅、非住宅都按3%繳納契稅

  查看全文↓ 2014-04-18 14:48:57
• 136****4864

  1.什么是契稅? 契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國家向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。市直契稅在市行政服務(wù)中心財(cái)政局契稅征收窗口繳納。
  2.國家調(diào)整房地產(chǎn)市場契稅政策是怎樣規(guī)定的? 財(cái)政部和國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅?眼2008?演137號(hào))規(guī)定：對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。
  3.契稅的納稅人有哪些? 按照《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。
  4.契稅的征收范圍是什么? 契稅的征收范圍是：
  (1)國有土地使用權(quán)出讓;
  (2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與和交換);
  (3)房屋買賣;
  (4)房屋交換。
  5.契稅的稅率是如何規(guī)定的? 我省確定的契稅稅率為4%。具體地講，商業(yè)用房面積超過144平方米以上的房屋、土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅率是4%，面積在144平方米(含144平方米)以下的普通自用住房暫按2%征收。
  6.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是如何確定的? 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有權(quán)屬轉(zhuǎn)移性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  7.納稅人不按期履行納稅義務(wù)的如何處理? 納稅人不按期履行納稅義務(wù)的，契稅征收機(jī)關(guān)將按規(guī)定每日加收應(yīng)繳未繳稅額萬分之五的滯納金，并處應(yīng)繳未繳款5倍以下的罰款。納稅人仍拒不履行的，將申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-04-18 12:26:49
• 135****0927

  個(gè)人購買土地使用權(quán),要按土地出讓金的3%交契稅!普通住宅首次購買90平以下要交1%的契稅,首次90㎡以上-140㎡以下交1.5%,140平米以上要交3%

  查看全文↓ 2014-04-17 12:59:35
• 132****1465

  審?fù)攴慨a(chǎn)稅過戶前交！

  查看全文↓ 2014-04-17 12:38:29

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)契稅如何征收?房產(chǎn)契稅什么時(shí)候征收
  答

  1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%; 3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%

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• 問 房產(chǎn)契稅什么時(shí)候征收
  答

  按照國家稅務(wù)政策繳納契稅

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)稅什么時(shí)候征收？？怎么征收？
  答

  房產(chǎn)稅在國外是每年都要征收的！一般征收在房總價(jià)1%-1.5%左右。 但是為了防止炒作，一般不會(huì)針對(duì)第一套，或者第二套！從第三套開始征收?。ǖ沁@一問題，目前還沒有準(zhǔn)確的正文下來）

  全部3個(gè)回答>
• 問 我國什么時(shí)候開始征收契稅的
  答

  每個(gè)地方都有不盡相同的規(guī)定,有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納房屋契稅,有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作,期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是:房屋竣工驗(yàn)收合格,交付使用,在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅,房屋交付后盡可能不要超過一年,否則是要繳滯納金的。按《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,是納稅人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天,或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！币簿褪钦f,按照相關(guān)的規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納就可以了。

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• 問 房產(chǎn)契稅如何征收
  答

  契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

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