高手幫我分析一下二手房貸款

已有2個回答

• 143****1529

  二手房貸款**好的話就是找中介,因為如果是你自己去跑貸款的話就很麻煩,也不一定能批下來,
  首先你得準備資料:夫妻雙方的身份證復(fù)印件\結(jié)婚證復(fù)印件\戶口本的復(fù)印件\還有夫妻方的收入證明交到中介所，他們把資料送到銀行以后。大概過幾天就可以到銀行去面簽\網(wǎng)簽《就是簽借款合同》。等銀行貸款批下來以后就可以過戶了《大概一個星期就可以批下來》。不出意外的話就15個工作日就可以過戶了，
  當然中間還會產(chǎn)生2500元左右的費用。那是銀行那邊必須要收的。
  如果是現(xiàn)房抵押貸款的話費用就不相同了。如果你不太清楚的話你可以到房地局去問。
  《以上指的是長沙市的一些手續(xù)跟費用》。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:14:14
• 144****6142

  24年了,做公積金貸款的話可以的.按揭的肯定是不給你貸了,除非那房子坐落的地段非常非常的好!

  查看全文↓ 2014-04-17 13:08:52

相關(guān)問題

• 問 新房好還是二手房好啊？誰來幫我分析一下。
  答

  我給你分析兩點：1、買新房，看不到實房，只能看開發(fā)商的樣板房，然后給你指一下位置，說你的房子就是這幢在幾樓，同時呢，你就付**，辦貸款，開發(fā)商就繼續(xù)建造自己的房子，等到一年滿了，才有可能拿到產(chǎn)證，為什么說有可能，因為風(fēng)險很大，第一房子的位置到時候是不是有花園，是不是有水景，這個都說不定，有很多業(yè)主買新房的時候，明明說那里是景觀，結(jié)果建了個垃圾站，這個且先不說，如果說開發(fā)商的大產(chǎn)證辦不下來，你的小產(chǎn)證也不知道什么時候下來，對您是一個**大的風(fēng)險，畢竟花了錢，不知道這套房子什么時候才是你自己的，貸款**高可以貸8成2、買二手房，可見性，能看到本房，行就買不行就算了；周期短，整個交易下來，大約只需要1個半月，你就可以拿到產(chǎn)證了；可比性，看房子多，可以貸比三家，買到**適合你的房子；從而還可以還價格，貸款呢，**高只能貸7成

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• 問 幫我算一下這個二手房貸款該如何交納費用？
  答

  您好：著就要看您室商業(yè)貸款還是公積金貸款了商業(yè)貸款1300百多公積金1100多

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• 問 哪位高手能幫我分析一下？
  答

  樓層低，上下樓比較方便，適宜老年人居住，可增加其戶外活動的機會。說到不利的一面，住宅樓的底層由于受遮擋可能性**大，且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇樓層時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷。

• 問 運城二手房貸款年限是多久？知情的朋友幫我回答一下。
  答

  二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往...在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標準。

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• 問 有人幫我分析一下小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房本身就是**大的風(fēng)險小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。

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