廣州市的房產(chǎn)契稅怎樣計算？

已有8個回答

• 147****6626

  首套小過９０方的１％，９０－１４４方的１．５％，二套以上全部３％

  查看全文↓ 2014-04-20 21:07:33
• 137****6305

  買方第一次買方,所買物業(yè)面積90方以下,交成交價的1%;所買物業(yè)面積90方---144方以下的交成交價的1.5%;所買物業(yè)面積是144方交成交價的3%;買方有樓再買交3%.

  查看全文↓ 2014-04-20 17:59:20
• 156****1291

  網(wǎng)友您好： 房屋互換可以按照兩方房屋差價征收契稅。辦理時需攜帶房屋互換合同，雙方本人到場，房屋產(chǎn)權(quán)證及復印件，雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證等證件。 契稅征收的標準是：自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。（此處按面積確定稅率） 感謝您的咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:23:31
• 156****2818

  地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局 繳納標準:(地方規(guī)定如下,只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方%7E144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。 地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局 繳納標準:(西安地方規(guī)定如下,只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方%7E144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-04-18 11:58:39
• 147****8663

  地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算） 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 90平方%7E144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。 地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算） 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 90平方%7E144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:02:16
• 132****2030

  首套小過90方的1%,90-144方的1.5%,二套以上全部3%

  查看全文↓ 2014-04-18 09:44:49
• 143****4456

  您好福美來冉丹丹為您解答:普通住房：小于90平方且是首套全額的1%大于90平方米且是首套全額1。5%，小于或大于90平方米非首套全額3%，非普通住房：全額3%。 福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對您有幫助，請好評采納。謝謝

  查看全文↓ 2014-04-18 09:29:31
• 154****2562

  是按面積與你第幾次購房來算的.
  1、首次置業(yè):面積90方以下 （成交價*1%）
  2、首次置業(yè):面積90方以上144方以下 （成交價*1.5%）
  3、不管是否首次置業(yè):面積在144方以上 （成交價*3%）
  4如不是首次置業(yè):無論面積大小 一律 （成交價*3%）

  查看全文↓ 2014-04-17 22:58:50

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  自己所在單位或公司，只要通過銀行出工資給你，都會在出工資的時候直接扣稅的，所以你只要帶自己的身份證到廣州市稅局，叫稅局的辦理人員將你**近的13個月的稅單打印出來就可以了

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