房價什么緣故越來越高？

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• 151****8638

  人越來越多，住房需求越來越大， 建房的地越來越貴，工人的工資越來越高， 你說房價是不是要漲

  查看全文↓ 2014-04-21 10:02:52
• 157****0526

  人越來越多,住房需求越來越大, 建房的地越來越貴,工人的工資越來越高, 你說房價是不是要漲

  查看全文↓ 2014-04-20 14:27:58
• 157****0859

  原因很多，扼要說幾個
  第一個物價上漲，不動產(chǎn)當然也要上漲。
  第二個開發(fā)商炒作，暴力所趨
  第三個炒房團多，資本大鱷和民間資金流入
  第四個政府監(jiān)控不利，與當?shù)谿DP綁定
  還有就是中國人口多，需求量大

  查看全文↓ 2014-04-20 10:18:26
• 156****4344

  地少,人多,都向在北京生活

  查看全文↓ 2014-04-19 12:56:10
• 142****7633

  其實原因是多方面的
  
  先說我們自己：
  一，
  中國兩千年的傳統(tǒng)思想根深蒂固，造成了我們認為有房子才有家，才有安全感，歸屬感
  二，
  中國從封建社會開始就實行的戶籍制度，也限制了我們的“自由”，
  很多到了城市里的人，更是認為在城市沒有歸屬感，必須要買房子，弄到城市的戶口，才算是城里人？
  三，
  中國人本身的思想就是封建的，對當官的有錢的很敬畏，對比自己混的差不如自己的很看不起...
  所以國人喜歡攀比，年輕人更是這樣，而中國一大半都是農(nóng)村人，
  所以這些農(nóng)村人的孩子長大到了城里，能買的起房子的，就會心里比較踏實，老人也覺得比較有面子，小孩在城里買房子啦
  
  中國**早是，地方政府賣地皮給私人，然后自己起房子
  到后來，因為要集中規(guī)劃城市建設，所以地方政府賣地皮給房地產(chǎn)開發(fā)商，建好房子在賣給私人
  所以**早的房地產(chǎn)開發(fā)商都非常富有，和地方政府一樣，都是**大的獲利者
  在到現(xiàn)在，開始炒房，地方政府就更有錢了，地皮開始公開拍賣了
  所以，哪怕是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小政府的鎮(zhèn)長，都能開得起寶馬，住的起別墅了，更何況是大城市？
  由此可見其中厲害
  
  在說中國的房地產(chǎn)市場和政策：
  一，
  造成這種情況的
  根本原因是：城市規(guī)劃，政府賣地
  主要原因是：確實有市場，剛需很足，所以房價越來越高
  次要原因是：
  1，房地產(chǎn)開發(fā)商的炒作；
  2，房價**，很多人買房子來賺錢
  3，這幾年是青年人，結婚成家的高峰期，
  所以房子就更熱了，沒看現(xiàn)在相親節(jié)目收視率都這么高了嗎？
  更何況是能夠顯示家庭經(jīng)濟實力的房子？
  相親的時候，別人一問，有房子嘛，就知道你家里情況如何了～
  4，中國的大規(guī)模高等教育，成就了太多太多的“大學生”，
  這些高不成，低不就的高材生，肯定是不愿意在回農(nóng)村干活的？
  那么他們就留在了城市，有錢的買房子，沒錢的租房子，
  所以～～～你懂的，這也是為什么現(xiàn)在城市越來越堵，失業(yè)率越來越高的原因～～～
  5，這些，說白了，還是這幾年中國的經(jīng)濟發(fā)展太快，造成的負面影響，
  每年8%～11%的GDP增長，說起來很好聽，難受的是老百姓，
  相信大家都明白，這幾年發(fā)展速度太快了，日子沒以前好過了～～～
  錢是比以前賺的多，但是錢不比以前耐用了，
  以前至少還買的起房子，現(xiàn)在是越來越買不起了，
  6，坑爹的社會主義，坑爹的中國特色，說：
  讓一部分人先富，先富帶后富——先富的開始炫富了，而后富的越來越窮了
  
  好吧，生在這個“特色”里面，我也沒什么想法了，只是感嘆一句：
  社會主義不如資本主義先進，
  
  **，什么都他說了算，哪來的民主呀，老美說錯了嗎？
  人民都是被代表了，
  開什么人大呀，直接公布結果不就好了，還裝裝樣子干啥呀？
  
  那個，說句不好聽的，這就是又要當婊子，又要立貞潔牌坊？的典型代表啊！
  
  **后說一句：
  沒有競爭，就沒有進步！
  （ **后，就會像諾基亞，自我感覺良好，我說了算了，殊不知別人都在精益求精 ）
  
  這樣下去，沒有人民的監(jiān)督，推舉，腐敗會從邊緣向中心擴散，越陷越深～～～

  查看全文↓ 2014-04-19 12:49:45
• 154****8079

  原因很多,扼要說幾個第一個物價上漲,不動產(chǎn)當然也要上漲。第二個開發(fā)商炒作,暴力所趨第三個炒房團多,資本大鱷和民間資金流入第四個**監(jiān)控不利,與當?shù)谿DP綁定還有就是中國人口多,需求量大

  查看全文↓ 2014-04-18 22:00:13
• 131****5420

  中國的房價相對國外而言地價占過大的比例，其中有部分是因為炒作，而更重要的是中國的土地劃撥權歸政府管轄，如果沒形成一個合理的競爭機制的話，地方政府就很容易進行尋租行為，這樣勢必造成開發(fā)商的成本加大，進而這部分成本又被開發(fā)商加到房價中．．所以根源問題還是土地的問題 。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:56:41
• 137****5087

  物以稀為貴!

  查看全文↓ 2014-04-18 12:13:25

相關問題

• 問 北京房價什么緣故越來越高？
  答

  1.北京是北方**大的城市，很多人都往這里擁擠，人口太多，富人太多，東北山西的老板們喜歡在這里炒房，北方?jīng)]有別的地方能給北京分擔壓力的。2.北京優(yōu)勢太多了3.個人感覺封建社會是地主和農(nóng)民的矛盾，資本社會是工人與資本家的矛盾，-而偉大的中國社會主義成了房產(chǎn)商（同時包括多套房的人們）和房奴的矛盾了。

  全部2個回答>
• 問 北京房價什么緣故越來越高？
  答

  北京人越來越多，住房需求越來越大，建房的地越來越貴，工人的工資越來越高，你說房價是不是要漲北京房價保持上漲勢頭文章來源：人民網(wǎng) | 時間：2005年07月21日本報訊 北京市統(tǒng)計局昨天上午發(fā)布的統(tǒng)計報告顯示，今年上半年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2274.5億元人民幣，按可比價格計算，比上年同期增長10.4%，比一季度增長0.3%。在經(jīng)濟增長繼續(xù)保持高速增長的同時，今年上半年，在一系列以穩(wěn)定房價為目的的調(diào)控措施作用下，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資減速，房市預期逐步有所下降，但房價走勢卻仍然呈現(xiàn)上升勢頭，北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴指出，這表明目前北京穩(wěn)定房價的任務仍然十分艱巨。統(tǒng)計表明，今年上半年，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資529.8億元，增長8.1%，比上年同期下降16.1%，顯示房地產(chǎn)開發(fā)投資減速。于秀琴指出，房地產(chǎn)開發(fā)投資減速表明今年上半年北京宏觀調(diào)控力度取得成效，受此影響，今年上半年，北京完成全社會固定資產(chǎn)投資977億元人民幣，雖比上年同期增長14.4%，但增幅同比卻回落了7.7%。不過，數(shù)據(jù)也表明，一系列宏觀調(diào)控措施并未能遏止住目前北京房價的上升勢頭。據(jù)北京市統(tǒng)計局提供的數(shù)字，今年上半年，北京市商品房價格指數(shù)為106.7%，同比提高4.1個百分點；二季度房價指數(shù)為106.8%，比一季度高0.3個百分點。其中，一季度住宅價格指數(shù)為107.2%，同比提高4個百分點；二季度住宅價格指數(shù)為107.2%，與一季度持平。非住宅類房價價格指數(shù)為102.1%，同比上升3.3個百分點。今年上半年，北京市二手房商品房價格指數(shù)為106.5%，同比上升3.7個百分點，其中二手房住宅價格指數(shù)為107.8%。在房價繼續(xù)上揚的同時，今年上半年北京房屋租賃價格小幅上漲。上半年，房屋租賃價格指數(shù)為101.8%，其中住宅類租賃價格指數(shù)為102.3%。此前，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局本月早些時候發(fā)布的一項對全國35個大中城市的調(diào)查顯示，北京房價在35個大中城市中，僅次于房價**貴的城市上海，其房屋銷售價格達到每平方米7036元。而北京市統(tǒng)計局昨天提供的數(shù)據(jù)表明，盡管目前北京房價高企，但是需求仍然旺盛，僅今年上半年，北京商品住宅銷售面積就增長了42.2%。于秀琴分析認為，推動今年上半年北京房價上漲的原因是市場需求比較旺盛，于秀琴說，雖然宏觀調(diào)控政策對于北京房地產(chǎn)開發(fā)投資和房市預期的影響已經(jīng)顯現(xiàn)，但是由于其對北京房價的影響存在一個滯后期，因此宏觀調(diào)控政策對北京房價的影響要到今年下半年才能顯現(xiàn)，就北京未來房價的走勢而言，今年第三季度非常關鍵，她估計，北京房價在今年第三季度可能會出現(xiàn)一個小幅回落。于秀琴指出，目前北京經(jīng)濟發(fā)展存在的一個重要問題就是上游產(chǎn)品的價格依然高位上漲。據(jù)透露，目前上游產(chǎn)品的固定價格指數(shù)漲幅在14%。

• 問 為什么房價越來越高？
  答

  因為，建筑材料高了，物價高樓，建筑工人工作高了。

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• 問 深圳的房價為什么越來越高?
  答

  應該說是全國的

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• 問 房價怎么了? 房價為什么越來越高？？
  答

  日本不同城市地區(qū)的房價會有不同，日本經(jīng)濟及房地產(chǎn)在經(jīng)歷98年金融危機后，正處于恢復上升期，目前僅為峰值的1/3價格，對比北上廣等一線城市更具投資價值，但是隨著2020年東京奧運會，新建的大型場館以及世博會等利好，將會對房產(chǎn)**有積極正面影響。另外，還是要看您具體的購房需求，自住的話還是要看交通等各種其他影響因素，根據(jù)不同需求選擇性價比更高的不動產(chǎn)才是明智的選擇。株式會社東寧日本房產(chǎn)說明會2018中國巡講熱烈進行中，想了解日本房產(chǎn)相關問題的朋友請持續(xù)關注。

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