我婚前用商業(yè)貸款買的房子，在婚后想用改成老公公積金貸款可以嗎？

已有5個回答

• 154****2929

  以前沒用過公積金，現(xiàn)在首次用的話可以貸30萬，有補充可以貸40萬。如果以前有過公積金貸款，那要看是否超過34.6人均面積，如果超出就不能再用公積金

  查看全文↓ 2014-08-08 19:56:08
• 138****3221

  你好，您的情況很復雜哦

  查看全文↓ 2014-04-21 10:29:12
• 147****6027

  以前沒用過公積金，現(xiàn)在首次用的話可以貸30萬，有補充可以貸40萬。如果以前有過公積金貸款，那要看是否超過34.6人均面積，如果超出就不能再用公積金

  查看全文↓ 2014-04-20 20:05:47
• 136****6413

  不限購的話可以再用公積金買房子。
  1.以前的貸款沒還清，再用公積金買房按2套算，**需要6成。
  2.以前的貸款還清了，再用公積金買房算首套，**可以做到2成（購買商品房）3成（購買建筑年限在5年以內(nèi)的）4成（年限五年以外的2手房）
  或者你的意思是能不能提公積金？是可以提公積金的！

  查看全文↓ 2014-04-19 22:34:51
• 131****7906

  你好，我司可以解決你的問題，公積金可以貸款

  查看全文↓ 2014-04-18 14:08:56

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• 問 如果婚前用商業(yè)貸款，婚后可以用公積金還貸款嗎？
  答

  這就要看城市了，一般的只能提取公積金。

  全部2個回答>
• 問 想用公積金還商業(yè)貸款這樣可以嗎？
  答

  1、只有申請公積金貸款才可實現(xiàn)每月提取公積金進行還款，沒有其他理由可以這樣辦理;2、目前大部分城市還不支持異地公積金貸款和提取業(yè)務(wù)，據(jù)我所知只有廣東部分城市支持使用;3、綜合起來可以肯定答復你：你希望通過按月提取用公積金還商業(yè)貸款暫時不能實現(xiàn)。

• 問 婚前老公公積金貸款買了婚房，婚后夫妻公積金合貸置換房屋的話，算首套嗎？
  答

  恭喜你，是首套。首套房認定標準：一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。六、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。

  全部4個回答>
• 問 我也是用商業(yè)貸款買的房子，商業(yè)貸款之后可以提取住房公積金還貸嗎？
  答

  一、項目名稱：職工提取住房公積金償還住房貸款二、法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》、《樂山市住房公積金提取管理實施細則》三、申請條件：申請人在公積金中心、商業(yè)銀行取得貸款后，從次年起即可辦理支取。四、申請材料：1、住房公積金貸款：①已蓋單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②申請人的身份證原件和復印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復印件）。2、銀行貸款：（第一次支?。僖焉w單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②購房合同、借款合同、有**近三期還款記錄的還款存折原件、復印件；③申請人的身份證原件和復印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復印件）。3、銀行貸款：（第二次支?。僖呀?jīng)蓋章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②前次支限時已審批過的《樂山市住房公積金支取使用審批表》第三聯(lián)復印件；③有**近三期還款記錄的還款存折原件、復印件；④申請人的身份證原件和復印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復印件）。提取金額：1、不大于當年的還款額； 2、累計提取總額不得大于實際的還款本息總額。五、辦理程序：1、申請人到我分中心或區(qū)縣公積金管理部領(lǐng)取《樂山市住房公積金支取使用審批表》，也可以登陸樂山市住房公積金網(wǎng)站去下載打??；2、填表后交由所在單位核實并加蓋預留印鑒章；3、將支取所需所有材料及已經(jīng)加蓋單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》交我分中心或區(qū)縣管理部辦理。六、承諾時限：手續(xù)齊備，現(xiàn)場辦理。七、收費標準及依據(jù)：不收費。溫馨提示：提取配偶住房公積金的，還需提供配偶單位加蓋預留印鑒的《樂山市住房公積金支取使用審批表》，結(jié)婚證原件、復印件，配偶的身份證原件、復印件。

• 問 婚前在蘇州商業(yè)貸款買房，婚后可以提取我與老婆的公積金余額嗎？
  答

  購買商品房、經(jīng)濟適用房的，應(yīng)提供房產(chǎn)管理部門備案的購房合同、**款收據(jù)、契稅完稅憑證、房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的階段性擔保書；和你們夫妻的相關(guān)證明材料。

  全部2個回答>